2009年經(jīng)濟(jì)師中級水路考前沖刺輔導(dǎo)第五章匯總

　　二、運(yùn)輸企業(yè)資產(chǎn)評估的目的

　　運(yùn)輸企業(yè)資產(chǎn)評估的目的是：正確地反映資產(chǎn)價值量及其變動，保證資產(chǎn)損耗能夠得到及時、足額的補(bǔ)償，以維護(hù)資產(chǎn)所有者和企業(yè)的合法權(quán)益，實現(xiàn)其資產(chǎn)的優(yōu)化配置和管理。 運(yùn)輸企業(yè)資產(chǎn)評估目的的具體內(nèi)容有：資產(chǎn)保全、產(chǎn)權(quán)變動和融資業(yè)務(wù)等。

　　(一)資產(chǎn)保全

　　資產(chǎn)的保全是指企業(yè)資產(chǎn)的耗費和損失要及時地得到補(bǔ)償。運(yùn)輸企業(yè)資產(chǎn)的正常耗費主要通過成本補(bǔ)償，而耗費量計算的準(zhǔn)確與否，關(guān)系到資產(chǎn)保全能否實現(xiàn)。

　　除了企業(yè)的資產(chǎn)正常耗費主要通過成本補(bǔ)償外，在資產(chǎn)的保全中，還涉及到財產(chǎn)的保險與賠償?shù)膯栴}。

　　在財產(chǎn)保險中，保險價值是決定保險費和保險危險實際發(fā)生后的賠償費的依據(jù)。

　　(二)產(chǎn)權(quán)變動

　　1.單項資產(chǎn)的買賣

　　由于買賣雙方對資產(chǎn)交易價格的期望不同，就需要評估人員對被交易的資產(chǎn)作出評估，以評估的價值作為買賣雙方成交的底價。

　　2.企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動

　　(1)合資、合作經(jīng)營企業(yè)或企業(yè)聯(lián)營。

　　(2)企業(yè)合并、兼并和分設(shè)。

　　(3)發(fā)行股票。企業(yè)發(fā)行股票時，要對股票的收益率及其風(fēng)險作出評估。

　　(4)企業(yè)出售。

　　(5)企業(yè)租賃。

　　(三)融資業(yè)務(wù)

　　融資業(yè)務(wù)包括抵押貸款、典當(dāng)、租賃和資產(chǎn)納稅等內(nèi)容。

　　1.抵押貸款

　　抵押貸款是企業(yè)向銀行貸款時，以一定的財產(chǎn)(一般以不動產(chǎn))作抵押物。而貸款成功的可%性取決于對抵押物評估的準(zhǔn)確性。

　　2.典當(dāng)

　　典當(dāng)是企業(yè)以動產(chǎn)未當(dāng)?shù)盅�。典�?dāng)者或貸放者均期望對典當(dāng)?shù)膭赢a(chǎn)作出合理的評估。

　　3.租賃

　　當(dāng)企業(yè)發(fā)生租賃時，無論租金是以不變價格計算、當(dāng)年價格為基礎(chǔ)，或是每年收費按物價指數(shù)調(diào)整，均應(yīng)當(dāng)對租賃資產(chǎn)進(jìn)行評估。準(zhǔn)確的評估是簽訂租賃合同的重要條件。當(dāng)然，若修訂租約也需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行評估。

　　4.資產(chǎn)納稅

　　企業(yè)在進(jìn)行資產(chǎn)納稅時，資產(chǎn)稅收計算的正確與否，既關(guān)系到國家的財政收人能否保證，又關(guān)系到納稅人的稅收負(fù)擔(dān)是否合理。房產(chǎn)稅、土地使用稅、資源稅等都是以財產(chǎn)本身作為課征對象，從而需要對財產(chǎn)進(jìn)行評估。