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2010中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》輔導(dǎo)講義(23)

[導(dǎo)讀]2010年經(jīng)濟(jì)師考試時(shí)間為11月7日舉行�？荚嚢商卣砹恕�2010中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》輔導(dǎo)講義”，幫助大家鞏固知識(shí)。更多有關(guān)經(jīng)濟(jì)師考試信息請?jiān)L問考試吧經(jīng)濟(jì)師頻道。

　　=3439.9(萬元) (已知年值求終值，先把起初年值換算成期末年值，再套用公式 )

　　2.等額分付償債基金公式

　　在年利率為i的情況下，欲將第n年年末的資金9換算為與之等值的n年中每年年末的等額資金，這就是等額分付償債資金的計(jì)算問題。顯然，等額分付償債基金的計(jì)算是等額分付終值計(jì)算的逆運(yùn)算，于是得到公式

2010中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》輔導(dǎo)講義(23)

　　(四)特殊變額分付類型的等值計(jì)算

　　1.等差序列的等值計(jì)算

　　等差序列現(xiàn)金流量是指在計(jì)算期內(nèi)，每年年末發(fā)生的方向相同、大小成等差關(guān)系變化的現(xiàn)金流量序列.

　　2、等比序列的等值計(jì)算

　　等比序列現(xiàn)金流量是指在計(jì)算期內(nèi)，每年年末發(fā)生的方向相同、大小成等比關(guān)系變化的現(xiàn)金流量序列.

　　應(yīng)用舉例：

　　例題1:某人需在第三年末歸還12萬元借款，擬在每年年末按年利率4%存人一筆等額款項(xiàng)，此款項(xiàng)金額應(yīng)為( )萬元。

　　A.3.50 B.3.70

　　C.3.84 D.4.00

　　答案:C

　　解析：利用年值與終值的換算公式。

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