2010中級經(jīng)濟師考試《中級建筑》考前模擬題(2)

　　13、 某建設項目投資2000萬元，運營期為10年，投資后自第一年年末開始每年將有400萬元的凈收益，基準收益率為12%，則該項目年凈收益的盈虧平衡值與預測值(400萬元/年)的偏差率為( )。已知：(P/A，12%，10)=5.650。

　　A.11.5%

　　B.-11.5%

　　C.13.2%

　　D.-13.2%

　　標準答案：b

　　解析：年凈收益=2000/5.650=354萬元

　　該項目年凈收益的盈虧平衡值與預測值(400萬元/年)的偏差率

　　=(354-400)/400=-11.5%。

　　14、 價值工程中的方案評價屬價值工程一般程序中的()。

　　A.準備階段

　　B.分析階段

　　C.實施階段

　　D.創(chuàng)新階段

　　標準答案：d

　　解析：開展價值工程活動的整個過程就是一個提出問題、分析問題和解決問題的過程。一般分為分析、綜合、評價三個階段。

　　對確定的對象進行功能分析。側(cè)重搞清對象現(xiàn)有哪些功能，相互之間的關系及這些功能是否都是必要的。在此基礎上進行功能評價，確定各個功能的價值系數(shù)、需改進的功能領域、、存在的關鍵問題等。

　　方案評價又包括概略評價和詳細評價兩個階段。概略評價是對方案創(chuàng)新階段提出的各個方案進行粗略評價，目的是淘汰明顯不可行的方案，篩選出價值較高的方案，供詳細評價時作進一步的分析。詳細評價是在概略評價的基礎上，從技術、經(jīng)濟、社會三個方面進行詳盡的評價分析，為提案編寫和審批提供依據(jù)。

　　15、 某建設項目累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)為6，上年累計現(xiàn)金流量為-56萬元，當年凈現(xiàn)金流量為120萬元;則該建設項目的投資回收期為( )年。

　　A.6.47

　　B.6.53

　　C.5.47

　　D.4.47

　　標準答案：c

　　解析：投資回收期(Pt)=累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù)—1

　　+上年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值/當年凈現(xiàn)金流量

　　=6—1+56/120=5.47年

　　16、 在下述各項中，屬于從用戶需求的角度進行分類的是( )。

　　A.過剩功能和不足功能

　　B.基本功能和輔助功能

　　C.必要功能和不必要功能

　　D.使用功能和美學功能

　　標準答案：c

　　解析：必要功能與不必要功能。這是從用戶需求的角度進行的分類。必要功能是用戶要求的功能，使用功能、關系功能、基本功能、輔助功能等均為必要功能;不必要功能是不符合用戶要求的功能，又包括三類：一是多余功能，二是重復功能;三是過剩功能。

　　17、 國產(chǎn)設備購置費的組成為( )。

　　A.設備原價+運雜費+安裝費

　　B.設備原價+設備運雜費

　　C.設備原價+運費和裝卸費

　　D.設備原價+采購與保管費

　　標準答案：b

　　解析：設備購置費=設備原價或進口設備抵岸價+設備運雜費

　　18、 國產(chǎn)標準設備原價—般是指( )。

　　A.設備預算價格

　　B.設備制造廠的交貨價

　　C.設備出廠價與運雜費之和

　　D.設備購置費

　　標準答案：b

　　解析：國產(chǎn)標準設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價，即出廠價。如設備系由設備成套公司供應，則以訂貨合同價為設備原價。