第一章　　房地產(chǎn)經(jīng)濟基本理論
　　考試目的
　　通過本章的考試，檢驗考生了解、熟悉、掌握產(chǎn)權(quán)理論、地租理論、區(qū)位理論、供求理論的程度，以提高考生在房地產(chǎn)經(jīng)濟基礎理論方面的理論水平和聯(lián)系實際的能力。
　　考試內(nèi)容
　�。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)理論
　　了解產(chǎn)權(quán)概念；了解產(chǎn)權(quán)的一般類型劃分；掌握房屋所有權(quán)的種類；掌握土地所有權(quán)、土地使用權(quán)的含義及其基本特征；了解建筑物區(qū)分所有權(quán)的含義，熟悉建筑物區(qū)分所有權(quán)勢的內(nèi)容。
　�。ǘ�）租理論
　　了解地租的概念；熟悉地租的邊際產(chǎn)出力和西方古典城市地租理論；掌握級差地租、絕對地租、壟斷地租的內(nèi)涵；掌握地租與地價的關(guān)系。
　�。ㄈ�）區(qū)位理論
　　掌握區(qū)位、區(qū)位主體及區(qū)位理論的內(nèi)涵；熟悉農(nóng)業(yè)區(qū)位理論的前提、主要內(nèi)容；熟悉工業(yè)區(qū)位論的假設條件、主要內(nèi)容；熟悉中心地理論有關(guān)基本概念、假設條件、主要內(nèi)容；了解城市地域空間利用結(jié)構(gòu)理論，包括同心圓地帶理論、扇形理論、多核心理論和中心商務區(qū)土地利用模式的主要內(nèi)容。
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　　了解房地產(chǎn)市場供給的概念；熟悉影響供給的主要因素；掌握供給價格彈性的含義；了解短期供給、長期供給；熟悉房地產(chǎn)市場需求和有效需求的概念；掌握需求彈性、需求收彈性的含義；掌握房地產(chǎn)市場供給與需求平衡。
　　第二章　　城市土地使用制度
　　考試目的
　　通過本章的考試，使考生在了解城市土地使用制度基本知識的基礎上，深入理解并掌握城市土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、劃撥等經(jīng)營方式的性質(zhì)、內(nèi)容、程序以及相應的法律規(guī)定，使考生在城市土地有償使用方面具備扎實的理論功底和一定的操作能力。
　　考試內(nèi)容
　�。ㄒ唬┏鞘型恋厥褂脵�(quán)出讓
　　了解城市土地使用權(quán)出讓的特征；熟悉城市土地使用權(quán)出讓合同的概念和內(nèi)容；掌握土地使用權(quán)出讓的概念，協(xié)議、招標、拍賣、掛牌出讓土地使用權(quán)的方式及程序，城市土地使用權(quán)出讓合同雙方的權(quán)利與義務，合同的變更與解除，城市土地使用權(quán)出讓金和城市土地使用權(quán)出讓的其他法律規(guī)定。
　�。ǘ�）城市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
　　了解土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制；熟悉土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序；掌握城市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念，以及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件。
　　（三）城市土地使用權(quán)出租
　　熟悉城市土地使用權(quán)出租的程序；掌握城市土地使用權(quán)出租的概念，城市土地使用權(quán)出租的條件，城市土地使用權(quán)租賃合同的內(nèi)容。
　�。ㄋ模┏鞘型恋厥褂脵�(quán)抵押
　　了解城市土地使用權(quán)抵押的概念，城市土地使用權(quán)抵押權(quán)滅失的概念；熟悉城市土地使用權(quán)抵押的程序和登記制度；掌握城市土地使用權(quán)抵押權(quán)的設定，抵押城市土地使用權(quán)的占用、管理與處分。
　�。ㄎ澹┏鞘型恋厥褂脵�(quán)劃撥
　　了解城市土地使用權(quán)劃撥的程序；熟悉城市土地使用權(quán)劃撥的范圍；掌握劃撥城市土地使用權(quán)的管理。
　�。�六）城市土地使用權(quán)的收回和終止
　　熟悉城市土地使用權(quán)收回和中止的情況及其法律后果。

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