25.待評估企業(yè)未來5年的預(yù)期收益額分別為25萬元、28萬元、30萬元、32萬元和35萬元，假定從第6年起，每年預(yù)期收益額穩(wěn)定在35萬元水平。根據(jù)資料確定國債利率為5%，風(fēng)險報酬率為5%，資本化率為8%，采用分段法估算的企業(yè)整體評估價值最有可能是(　　　)

　　A.329萬元 B.384萬元

　　C.462萬元 D.549萬元

　　26.假定社會平均資產(chǎn)收益率為7%，無風(fēng)險報酬率為2.5%，被評估企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比值為1.2，則用于企業(yè)價值評估的折現(xiàn)率為(　　　)

　　A.5.4% B.7.0%

　　C.7.9% D.8.4%

　　27.評估基準(zhǔn)日與報告日期相同(或接近)的評估報告是屬于(　　　)

　　A.追溯性評估報告 B.現(xiàn)值性評估報告

　　C.預(yù)期性評估報告 D.限制性評估報告

　　28.確定評估基準(zhǔn)日的主體是(　　　)

　　A.評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人 B.注冊資產(chǎn)評估師

　　C.評估委托方 D.資產(chǎn)占有方

　　29.實(shí)現(xiàn)評估行業(yè)統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)是制定(　　　)

　　A.統(tǒng)一的評估準(zhǔn)則 B.統(tǒng)一的評估管理辦法

　　C.統(tǒng)一的評估程序 D.統(tǒng)一的管理模式

　　30.我國資產(chǎn)評估管理由重視機(jī)構(gòu)管理、項(xiàng)目管理向注重資產(chǎn)評估人員管理轉(zhuǎn)變的標(biāo)志是 (　　　)

　　A.《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則——職業(yè)道德準(zhǔn)則》的頒布

　　B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)實(shí)行專營化

　　C.實(shí)行注冊資產(chǎn)評估師制度

　　D.中國資產(chǎn)評估協(xié)會的成立

　　二、多項(xiàng)選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)

　　在每小題列出的五個備選項(xiàng)中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。

　　31.資產(chǎn)評估的特點(diǎn)包括(　　　　　)

　　A.現(xiàn)實(shí)性 B.替代性

　　C.市場性 D.公正性

　　E.咨詢性

　　32.收益法應(yīng)用的前提條件有(　　　　　)

　　A.應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料

　　B.被評估資產(chǎn)必須是能用貨幣衡量其未來期望收益的資產(chǎn)

　　C.資產(chǎn)形成價值的耗費(fèi)是必需的

　　D.資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險也必須是能用貨幣衡量的

　　E.參照物及其與被估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、參數(shù)等資料是可搜集到的