33.我國現(xiàn)行會計制度按固定資產(chǎn)的使用特性將其分類，對機器設(shè)備而言，有(　　　　　)

　　A.生產(chǎn)經(jīng)營用機器設(shè)備 B.未使用機器設(shè)備

　　C.自制設(shè)備 D.租出機器設(shè)備

　　E.通用設(shè)備

　　34.一般來說，無形資產(chǎn)的成本項目包括(　　　　　)

　　A.創(chuàng)造發(fā)明成本 B.法律保護成本

　　C.發(fā)行推廣成本 D.轉(zhuǎn)讓交易成本

　　E.機會成本

　　35.按資產(chǎn)評估內(nèi)容劃分，資產(chǎn)評估報告可以分為(　　　　　)

　　A.正常評估報告 B.評估咨詢報告

　　C.單項資產(chǎn)評估報告 D.評估復合報告

　　E.整體資產(chǎn)評估報告

　　三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)

　　36.追溯性評估

　　37.行業(yè)自律管理模式

　　四、簡答題(本大題共2小題，每小題7分，共14分)

　　38.簡述市場法的含義及其應用的前提條件。

　　39.如何評估應收賬款?

　　五、計算題(本大題共4小題，每小題10分，共40分)

　　40.被評估設(shè)備購置于1998年4月，購置價為200萬元，在不停產(chǎn)的情況下，于2000年4月對該設(shè)備做了一定的技術(shù)改造，投資15萬元給設(shè)備增添了一個深加工配套裝置。2008年4月進行評估，2008年4月該設(shè)備由于操作上的原因設(shè)備傳動齒輪嚴重受損，經(jīng)有關(guān)技術(shù)人員檢測，認定該設(shè)備更換傳動齒輪后仍能繼續(xù)使用10年，損壞的傳動齒輪的價值約占設(shè)備重置成本的2%，傳動齒輪的現(xiàn)行購買價格為5萬元，調(diào)換費用(包括因調(diào)換而造成的停產(chǎn)損失)約2萬元。評估人員經(jīng)調(diào)查得知該類設(shè)備1998年的定基物價指數(shù)為106%，2000年的定基物價指數(shù)為108%，2008年的定基物價指數(shù)為118%。

　　要求：(1)計算被評估設(shè)備的重置成本;

　　(2)計算該設(shè)備的有形損耗(或成新率)及評估值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

　　41.待評估地塊為一待開發(fā)建設(shè)的七通一平空地，面積2000平方米，允許用途為商住混合，允許建設(shè)容積率為7，覆蓋率小于等于50%，土地使用年限50年。2009年8月出售，求取公平市場價格。

　　估價方法采用假設(shè)開發(fā)法。設(shè)計建筑面積為14000平方米，共14層，1～2層為商用房，共2000平方米，3～4層共12000平方米用于住宅。預計共需2年時間完成(到2011年8月)，第一年投入60%的總建筑費，第二年投入40%的總建筑費�？偨ㄖ�費1000萬元，專業(yè)費為總建筑費的6%，利潤率為20%，租售費用及稅金綜合為售樓價的5%。假定該建筑物建成后即可全部出售，預計當時售價，商業(yè)樓4000元/平方米，住宅樓2000元/平方米，折現(xiàn)率10%。

　　要求：(1)以評估基準日2009年8月為時間點，計算總樓價;

　　(2)計算該時點的總建筑費;

　　(3)計算該時點的專業(yè)費;

　　(4)計算該時點的稅費;

　　(5)計算該時點的利潤和地價。(計算結(jié)果以“元”為單位，取整)

　　(提示公式：地價=樓價—建筑費—專業(yè)費—利潤—稅費)

　　42.某企業(yè)許可一項技術(shù)給聯(lián)營企業(yè)使用，該技術(shù)的重置成本為200萬元，適用的成本利潤率為400%;聯(lián)營企業(yè)其它投資的重置成本為5000萬元，適剛的成本利潤率為10%。該技術(shù)已使用3年，證明技術(shù)可靠，產(chǎn)品比同類產(chǎn)品性能優(yōu)越。經(jīng)了解，該產(chǎn)品成本為120元/件，該產(chǎn)品價格在甲類地區(qū)為180元/件，乙類地區(qū)為170元/件，丙類地區(qū)為160元/件。目前該產(chǎn)品年銷售量為2萬件，其中甲類地區(qū)為8000件，乙類地區(qū)為7000件，丙類地區(qū)為5000件。經(jīng)分析，該技術(shù)的剩余經(jīng)濟壽命為8年，售價和成本變化不大，故不考慮其變化(折現(xiàn)率為12%，所得稅率為25%)。

　　要求：計算該項技術(shù)的利潤分成率和評估值。(計算結(jié)果以“元”為單位，取整)

　　43.某企業(yè)擬產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，需評估。經(jīng)預測，其未來5年的凈利潤分別為120萬元、130萬元、150萬元、160萬元和200萬元。從第六年起，每年的凈利潤穩(wěn)定在200萬元的水平上。該企業(yè)資產(chǎn)包括流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)及無形資產(chǎn)，其評估值分別為180萬元、830萬元和480萬元，該企業(yè)負債的評估價值為20萬元。若折現(xiàn)率與資本化率均為10%。

　　要求：計算該企業(yè)的商譽價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))