【歷年真題】(單項(xiàng)選擇題)2010年3月8日，甲向乙借用電腦一臺(tái)。3月15日，乙向甲借用名牌手表一塊。5月10日，甲要求乙返還手表，乙以甲尚未歸還電腦為由，拒絕返還手表。根據(jù)合同法律制度的物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。

　　A.乙是在行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，可以暫不返還手表

　　B.乙是在行使不安抗辯權(quán)，可以暫不返還手表

　　C.乙是在形式留置權(quán)，可以暫不返還手表

　　D.乙應(yīng)當(dāng)返還手表

　　[答案]D

　　[解析]本題考核抗辯權(quán)。同時(shí)履行抗辯權(quán)與不安抗辯權(quán)，都是在“同一雙務(wù)合同”中，而題目中是“兩個(gè)合同”，所以選項(xiàng)AB不對(duì)。債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。題目中當(dāng)事人是兩個(gè)自然人，所以受“同一法律關(guān)系”的限制，而題目中是“兩個(gè)合同”，所以不能行使留置權(quán)。

　　甲曾經(jīng)搭救過乙的性命，乙遂將一枚祖?zhèn)鲗氈檠b在一個(gè)精美木匣子中，前往甲家相贈(zèng)，以示感謝。甲同意留下木匣，但請(qǐng)乙將寶珠帶回。甲后來有些后悔，又向乙表示愿意接受寶珠。

　　【歷年真題】(單項(xiàng)選擇題)下列表述中，正確的是( )

　　A.甲已經(jīng)取得寶珠的所有權(quán)，有權(quán)請(qǐng)求乙返還

　　B.甲尚未取得寶珠的所有權(quán)，但有權(quán)請(qǐng)求乙轉(zhuǎn)移寶珠的所有權(quán)

　　C.甲、乙之間的贈(zèng)與合同成立，但乙有權(quán)撤銷該合同并拒絕交付

　　D.甲無權(quán)請(qǐng)求乙轉(zhuǎn)移寶珠的所有權(quán)

　　[答案]D

　　[解析]本題考核贈(zèng)與合同。贈(zèng)與合同是諾成合同，當(dāng)事人意思表示一致即成立;而甲拒絕接受“寶珠”，則沒有達(dá)成“贈(zèng)與寶珠”的合同;而且也沒有交付贈(zèng)與物，所以寶珠的所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，甲也無權(quán)要求乙轉(zhuǎn)移所有權(quán)。

　　【歷年真題】(單項(xiàng)選擇題)甲公司對(duì)乙公司負(fù)有債務(wù)。為了擔(dān)保期債務(wù)的履行，甲公司同意將一張以本公司為收款人的匯票質(zhì)押給乙公司，為此，雙方訂立了書面的質(zhì)押合同，并交付了票據(jù)。甲公司未按時(shí)履行債務(wù)，乙公司遂于該票據(jù)到期時(shí)持票據(jù)向承兌人提示付款。下列表述中，正確的是( )。

　　A.承兌人應(yīng)當(dāng)向乙公司付款

　　B.如果乙公司同時(shí)提供了書面質(zhì)押合同證明自己的權(quán)利，承兌人應(yīng)當(dāng)付款

　　C.如果甲公司書面證明票據(jù)質(zhì)押的事實(shí)，承兌人應(yīng)當(dāng)付款

　　D.承兌人可以拒絕付款

　　[答案]D

　　[解析]本題考核票據(jù)的質(zhì)押背書。根據(jù)規(guī)定，以匯票設(shè)定質(zhì)押時(shí)，出質(zhì)人在匯票上只記載了“質(zhì)押”字樣未在票據(jù)上簽章的，或者出質(zhì)人未在匯票、粘單上記載“質(zhì)押”字樣而另行簽訂質(zhì)押合同、質(zhì)押條款的，不構(gòu)成票據(jù)質(zhì)押。本題中是“另行簽訂質(zhì)押合同”，而沒有在票據(jù)上記載“質(zhì)押字樣”，所以沒有設(shè)立質(zhì)權(quán)，乙公司不能行使質(zhì)權(quán);承兌人可以拒絕付款。

　　【歷年真題】(單項(xiàng)選擇題)根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列情形中，甲享有留置權(quán)的是( )。

　　A.甲為乙修理汽車，乙拒付修理費(fèi)，待乙前來提車時(shí)，甲將該汽車扣留

　　B.甲為了迫使丙償還欠款，強(qiáng)行將丙的一輛汽車?yán)?/P>

　　C.甲為丁有償保管某物，保管期滿，丁取走保管物卻未付保管費(fèi)。于是，甲謊稱丁取走的保管物有讀，要求丁送回調(diào)換。待丁送回該物，甲即予以扣留，要求丁支付保管費(fèi)

　　D.甲為了確保對(duì)戊的一項(xiàng)未到期債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn)，扣留戊交其保管的某均不還

　　[答案]A

　　[解析]留置權(quán)的成立條件：(1)債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn);(2)債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外;(3)債務(wù)已屆清償期且債務(wù)人未按規(guī)定期限履行義務(wù)。在選項(xiàng)BC中，債權(quán)人對(duì)債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)的占有不合法;在選項(xiàng)D中，債務(wù)未屆清償期。

　　【歷年真題】(多項(xiàng)選擇題)根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的表述中，錯(cuò)誤的有( )

　　A.業(yè)主對(duì)于專有部分的占有、使用、收益和處分，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益

　　B.業(yè)主對(duì)于共有部分的使用，應(yīng)征得其他業(yè)主的同意

　　C.業(yè)主對(duì)于共有部分的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主專有部分建筑面積的比例來決定

　　D.業(yè)主大會(huì)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)征求房地產(chǎn)開發(fā)商的意見

　　[答案]BCD

　　[解析]根據(jù)規(guī)定，業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，因此選項(xiàng)A正確;業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，使用共有部分時(shí)不需要征得其他業(yè)主同意，因此選項(xiàng)B.C錯(cuò)誤;選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人需要由業(yè)主共同決定，但不需要征求房地產(chǎn)開發(fā)商的意見，因此選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

　　【歷年真題】(多項(xiàng)選擇題)根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列物權(quán)變動(dòng)中，以登記為變動(dòng)要件的有( )。

　　A.甲公司將一幅土地的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司

　　B.甲公司與乙公司之間訂立合同，在甲的土地上設(shè)定地役權(quán)

　　C.甲公司將一架飛機(jī)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司

　　D.自然人丙將其繼承的房屋轉(zhuǎn)讓給丁，該房屋尚登記在其去世的父親名下

　　[答案]AD

　　[解析]根據(jù)規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記;因此選項(xiàng)A正確。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人;因此選項(xiàng)B不對(duì)。船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人;因此選項(xiàng)C不對(duì)。因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力;但是繼承人處分該不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理登記;因此選項(xiàng)D正確。

　　【歷年真題】(多項(xiàng)選擇題)2009年5月12日，甲因農(nóng)忙借用鄰居乙的一頭耕牛耕地三天。5月14日，甲、乙兩人又以2 500元價(jià)格達(dá)成購(gòu)買該耕牛的買賣合同，雙方約定甲應(yīng)在5月31日前付清價(jià)款。5月14日晚，當(dāng)?shù)乇l(fā)泥石流，導(dǎo)致耕牛滅失。根據(jù)合同法律制度的有關(guān)規(guī)定，下列表述中，正確的有( )。

　　A.甲在5月12日取得耕牛的所有權(quán) B.甲在5月14日取得耕牛的所有權(quán)

　　C.耕牛滅失的損失由甲承擔(dān) D.耕牛滅失的損失由乙承擔(dān)

　　[答案]BC

　　[解析]根據(jù)規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。這就是“簡(jiǎn)易交付”，即當(dāng)事人關(guān)于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的合意生效時(shí)，標(biāo)的物的交付完成，此時(shí)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

　　【歷年真題】(多項(xiàng)選擇題)根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的表述中，錯(cuò)誤的有( )

　　A.業(yè)主對(duì)于專有部分的占有、使用、收益和處分，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益

　　B.業(yè)主對(duì)于共有部分的使用，應(yīng)征得其他業(yè)主的同意

　　C.業(yè)主對(duì)于共有部分的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主專有部分建筑面積的比例來決定

　　D.業(yè)主大會(huì)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)征求房地產(chǎn)開發(fā)商的意見

　　[答案]BCD

　　[解析]根據(jù)規(guī)定，業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，因此選項(xiàng)A正確;業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，使用共有部分時(shí)不需要征得其他業(yè)主同意，因此選項(xiàng)B.C錯(cuò)誤;選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人需要由業(yè)主共同決定，但不需要征求房地產(chǎn)開發(fā)商的意見，因此選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

　　【歷年真題】(多項(xiàng)選擇題)甲承租乙的住房，租期未滿，乙有意將該住房出售。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有( )。

　　A.乙應(yīng)在出售之前的合理期限內(nèi)通知甲，甲在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

　　B.如果乙對(duì)甲隱瞞情況，將房屋出售給丙，甲可以主張乙、丙之間的房屋買賣合同無效

　　C.如果甲放棄優(yōu)先購(gòu)買杈，當(dāng)丙購(gòu)得該住房成為新所有人后，即使租期未滿，也有權(quán)要求甲立即遷出該住房

　　D.如果乙的哥哥丁想要購(gòu)買該住房，則甲不得主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

　　[答案]AD

　　[解析](1)選項(xiàng)B：出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形，承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，但不得主張出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效;(2)選項(xiàng)C：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

　　【歷年真題】(多項(xiàng)選擇題)根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的表述中，錯(cuò)誤的有( )

　　A.業(yè)主對(duì)于專有部分的占有、使用、收益和處分，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益

　　B.業(yè)主對(duì)于共有部分的使用，應(yīng)征得其他業(yè)主的同意

　　C.業(yè)主對(duì)于共有部分的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主專有部分建筑面積的比例來決定

　　D.業(yè)主大會(huì)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)征求房地產(chǎn)開發(fā)商的意見

　　[答案]BCD

　　[解析]根據(jù)規(guī)定，業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，因此選項(xiàng)A正確;業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，使用共有部分時(shí)不需要征得其他業(yè)主同意，因此選項(xiàng)B.C錯(cuò)誤;選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人需要由業(yè)主共同決定，但不需要征求房地產(chǎn)開發(fā)商的意見，因此選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

　　【歷年真題】(多項(xiàng)選擇題)甲公司向乙銀行借款，同意以自己現(xiàn)有以及將有的全部生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品、半成品進(jìn)行抵押。根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于該抵押的表述中，正確的有( )。

　　A.甲公司與乙銀行協(xié)商一致時(shí)，抵押權(quán)設(shè)立

　　B.甲公司與乙銀行協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議時(shí)，抵押權(quán)設(shè)立

　　C.該抵押權(quán)非經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校

　　D.如第三人乙向甲公司支付了合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的，則抵押權(quán)不得對(duì)抗該第三人

　　[答案]BCD

　　[解析]浮動(dòng)抵押必須經(jīng)過“書面協(xié)議”，因此選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B正確;浮動(dòng)抵押的設(shè)立是以合同的生效為條件，不以登記為要件。但是不登記的，抵押權(quán)不能對(duì)抗善意第三人，因此選項(xiàng)C的說法正確;在動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押“結(jié)晶”之前，即使浮動(dòng)抵押辦理了登記，該抵押權(quán)也不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人，因此選項(xiàng)D正確。

　　【歷年真題】(案例分析題)2011年3月19目，因甲有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱甲公司)出現(xiàn)無法清償?shù)狡趥鶆?wù)的事實(shí)，人民法院受理了由債權(quán)人提出的對(duì)甲公司進(jìn)行破產(chǎn)清算的申請(qǐng)。管理人接管甲公司后，對(duì)其債權(quán)債務(wù)進(jìn)行了清理。其中，包括以下事實(shí)：

　　(1)2010年1月7日，鑒于與乙公司之間的長(zhǎng)期業(yè)務(wù)合作關(guān)系，甲公司向乙公司贈(zèng)送復(fù)印機(jī)一臺(tái)，價(jià)值2.5萬元。

　　(2)2010年1月15目，甲公司以其部分設(shè)備作抵押，為乙公司所欠丙公司80萬元貨款提供了擔(dān)保，并辦理了抵押登記。后乙公司未能在約定期限內(nèi)清償所欠丙公司貨款。2010年3月30日，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲公司將抵押設(shè)備依法變現(xiàn)70萬元，價(jià)款全部用于償還丙公司后，丙公司仍有l(wèi)0萬元貨款未得到清償。

　　(3)2010年5月7日，甲公司與丁公司訂立合同，從丁公司處租賃機(jī)床一臺(tái)，雙方約定：租期1年;租金5萬元。當(dāng)日，甲公司向丁公司支付5萬元租金，丁公司向甲公司交付機(jī)床。2011年3月8日，甲公司故意隱瞞事實(shí)，以機(jī)床所有人的身份將該機(jī)床以20萬元的市場(chǎng)價(jià)格賣給戊公司，雙方約定，戊公司應(yīng)于2011年5月1目前付清全部?jī)r(jià)款。當(dāng)日，甲公司向戊公司交付了機(jī)床。人民法院受理甲公司破產(chǎn)清算申請(qǐng)后，丁公司向管理人要求返還其出租給甲公司的機(jī)床時(shí)，得知機(jī)床已被甲公司賣給戊公司而戊公司尚未支付20萬元價(jià)款的事實(shí)。

　　(4)2010年12月1日，甲公司向A銀行借款l00萬元，期限1年，庚公司為該筆借款向A銀行提供了連帶責(zé)任保證。

　　2011年4月5日，由于甲公司申請(qǐng)的一項(xiàng)國(guó)家一類新藥獲得批準(zhǔn)證二持，經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)，遂向人民法院申請(qǐng)和解，同時(shí)提交了和解協(xié)議草案。人民法院審查后受理了甲公司的和解申請(qǐng)，并裁定和解。2011年6月23日，債權(quán)人會(huì)議通過了和解協(xié)議，主要內(nèi)容如下：除對(duì)甲公司特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人外，其他債權(quán)人均按30%的比例減免甲公司債務(wù);自和解協(xié)議執(zhí)行完畢之日起，甲公司不再承擔(dān)清償責(zé)任;甲公司與主要債權(quán)人建立戰(zhàn)略性合作安排等。2011年8月31日，和解協(xié)議執(zhí)行完畢。A銀行就甲公司所欠其100萬元借款本息申報(bào)債權(quán)后，通過和解程序獲償70%。隨后，A銀行致函庚公司，要求其承擔(dān)保證責(zé)任，清償其剩余30%未獲償借款本息，庚公司回函拒絕，理由是：A銀行等債權(quán)人已與甲公司達(dá)成減免債務(wù)的和解協(xié)議，主債務(wù)減免后，保證債務(wù)亦應(yīng)按相應(yīng)比例減免。

　　根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：

　　(1)管理人是否有權(quán)請(qǐng)求人民法院撤銷甲公司向乙公司贈(zèng)送復(fù)印機(jī)的行為?并說明理由。

　　(2)丙公司是否有權(quán)就其未獲清償?shù)膌0萬元貨款向管理人申報(bào)債權(quán)，要求甲公司繼續(xù)償還?并說明理由。

　　(3)丁公司是否有權(quán)要求戊公司返還機(jī)床?并說明理由。

　　(4)丁公司是否有權(quán)要求管理人請(qǐng)求人民法院撤銷甲公司與戊公司之間的機(jī)床買賣行為?并說明理由。

　　(5)丁公司是否有權(quán)要求戊公司將20萬元機(jī)床價(jià)款直接支付給自己?并說明理由。

　　(6)庚公司拒絕對(duì)A銀行未獲清償?shù)?0%借款本息承擔(dān)保證責(zé)任的理由是否成立?并說明理由。

　　[答案]

　　(1)管理人無權(quán)撤銷甲公司向乙公司贈(zèng)送復(fù)印機(jī)的行為。根據(jù)規(guī)定，人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)前1年內(nèi)，債務(wù)人無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的，管理人有權(quán)請(qǐng)求人民法院予以撤銷。在本題中，甲公司向乙公司贈(zèng)送復(fù)印機(jī)的行為發(fā)生于破產(chǎn)受理1年之前。

　　(2)丙公司無權(quán)就其未獲清償?shù)?0萬元貨款向管理人申報(bào)債權(quán)。根據(jù)規(guī)定，破產(chǎn)人僅作為擔(dān)保人為他人債務(wù)提供物權(quán)擔(dān)保，擔(dān)保債權(quán)人的債權(quán)雖然在破產(chǎn)程序中可以構(gòu)成別除權(quán)，但因破產(chǎn)人不是主債務(wù)人，在擔(dān)保物價(jià)款不足以清償擔(dān)保債額時(shí)，余債不得作為破產(chǎn)債權(quán)向破產(chǎn)人要求清償，只能向原主債務(wù)人求償。

　　(3)丁公司無權(quán)要求戊公司返還機(jī)床。因?yàn)槲旃臼茏屫?cái)產(chǎn)時(shí)主觀上為善意、以合理價(jià)格有償受讓，且機(jī)床已經(jīng)交付，戊公司有權(quán)主張善意取得該機(jī)床的所有權(quán)。

　　(4)丁公司無權(quán)要求管理人請(qǐng)求人民法院撤銷甲公司與戊公司之間的機(jī)床買賣行為。根據(jù)規(guī)定，人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)前1年內(nèi)，以明顯不合理價(jià)格進(jìn)行交易的，管理人有權(quán)請(qǐng)求人民法院予以撤銷。在本題中，戊公司受讓丁公司機(jī)床的價(jià)格合理。

　　(5)丁公司有權(quán)要求戊公司將20萬元機(jī)床價(jià)款直接支付給自己。根據(jù)規(guī)定，如果轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)的對(duì)待給付財(cái)產(chǎn)尚未支付(如購(gòu)買價(jià)款)或存在補(bǔ)償金等，該財(cái)產(chǎn)的權(quán)利人有權(quán)取回代償物。在本題中，戊公司購(gòu)買機(jī)床的價(jià)款尚未支付，丁公司有權(quán)行使代償取回權(quán)。

　　(6)庚公司的理由不成立。根據(jù)規(guī)定，和解債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的保證人和其他連帶債務(wù)人所享有的權(quán)利，不受和解協(xié)議的影響。

　　2009年4月，甲公司因欠乙公司貨款100萬元不能按時(shí)償還，向乙公司請(qǐng)求延期至2010年4月1日還款，并愿意以本公司所有的3臺(tái)大型設(shè)備進(jìn)行抵押和1輛轎車進(jìn)行質(zhì)押，為其履行還款義務(wù)提供擔(dān)保。乙公司同意了甲公司的請(qǐng)求，并與甲公司訂立了書面抵押和質(zhì)押合同。甲公司將用于質(zhì)押的轎車的機(jī)動(dòng)車登記證書交乙公司保管，但未就抵押和質(zhì)押辦理任何登記手續(xù)，也未向乙公司交付用于抵押的設(shè)備和質(zhì)押的轎車。

　　2009年5月，甲公司將用于抵押的3臺(tái)設(shè)備出租給丙公司，將用于質(zhì)押的轎車出租給丁公司，租期均為1年。

　　2009年8月，甲公司隱瞞有關(guān)事實(shí)，與戊公司訂立合同出售其用于抵押的3臺(tái)設(shè)備。隨后，甲公司通知丙公司：本公司已將出租的3臺(tái)設(shè)備賣給戊公司，要求解除租賃合同，丙公司可不再支付剩余9個(gè)月的租金，并請(qǐng)其將這3臺(tái)設(shè)備交付給戊公司。丙公司表示同意，且立即向戊公司交付了這3臺(tái)設(shè)備。

　　【歷年真題】(案例分析)2009年9月1日。甲公司再次隱瞞了有關(guān)事實(shí)，與乙公司訂立合同出售其用于質(zhì)押的轎車。雙方辦理了過戶登記手續(xù)，并約定9月15日之前交付。甲公司在通知丁公司向乙公司交付出租的轎車時(shí)，丁公司拒絕了甲公司的要求，并向甲公司主張同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。9月30日，丁公司工作人員在駕駛該轎車時(shí)外出時(shí)，遭遇罕見泥石流，車毀人亡。

　　2010年4月1日，甲公司仍無力向乙公司償還貨款。乙公司在調(diào)查了解甲公司資產(chǎn)狀況得知：甲公司出資200萬元設(shè)立的全資子公司庚經(jīng)營(yíng)狀況良好，資金充裕;另外，庚公司欠甲公司到期貨款150萬元，尚未償還。2010年4月15日，乙公司發(fā)函給庚公司，要求其償還甲公司所欠本公司債務(wù)。

　　根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：

　　(1)甲公司是否有權(quán)將用于抵押的3臺(tái)設(shè)備出租給丙公司?并說明理由。

　　(2)乙公司是否有權(quán)就用于抵押的3臺(tái)設(shè)備向戊公司行使抵押權(quán)?并說明理由。

　　(3)在用于質(zhì)押的轎車滅失前，誰是其所有權(quán)人?乙公司是否對(duì)該轎車享有質(zhì)權(quán)?并分別說明理由。

　　(4)丁公司就轎車向甲公司主張同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是否成立?并說明理由。

　　(5)甲公司是否有權(quán)要求丁公司對(duì)轎車的滅失承擔(dān)賠償責(zé)任?并說明理由。

　　(6)乙公司是否有權(quán)要求甲公司對(duì)不能交付轎車承擔(dān)賠償責(zé)任?并說明理由。

　　(7)乙公司是否有權(quán)要求庚公司代甲公司履行債務(wù)?并說明理由。

　　[答案]

　　(1)甲公司有權(quán)將用于抵押的3臺(tái)設(shè)備出租給丙公司。根據(jù)規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)定后，由于抵押物仍然歸抵押人占有，因此抵押人有權(quán)將抵押物出租。

　　(2)乙公司無權(quán)就用于抵押的3臺(tái)設(shè)備向戊公司行使抵押權(quán)。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人以生產(chǎn)設(shè)備設(shè)定抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。在本題中，乙公司以設(shè)備設(shè)定抵押，但是未辦理登記手續(xù)，其抵押權(quán)不得對(duì)抗善意的戊公司。

　　(3)①用于質(zhì)押的轎車滅失前，甲是該轎車的所有權(quán)人。根據(jù)規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。在本題中，甲己雖然已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，但是轎車尚未交付，所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移。

　�、谝夜緦�(duì)該轎車不享有質(zhì)權(quán)。根據(jù)規(guī)定，質(zhì)權(quán)自質(zhì)物移交給質(zhì)權(quán)人占有時(shí)設(shè)立。在本題中甲公司僅將用于質(zhì)押的轎車的機(jī)動(dòng)車登記證交給乙公司保管，并未實(shí)際交付該轎車，質(zhì)權(quán)尚未設(shè)立。

　　(4)丁公司不享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。根據(jù)規(guī)定，只有在房屋租賃中才有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的適用，對(duì)于其他標(biāo)的的租賃，并不適用優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　(5)甲公司無權(quán)要求丁公司對(duì)轎車的滅失承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)規(guī)定，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。在本題中，轎車的毀損是因不可抗力引起的，承租人并無過錯(cuò)，因此不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(6)己公司有權(quán)要求甲公司承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在本題中，合同標(biāo)的物轎車已經(jīng)毀損，甲公司無法繼續(xù)履行合同義務(wù)或者采取其他補(bǔ)救措施，應(yīng)當(dāng)對(duì)己公司的損失進(jìn)行賠償。

　　(7)如果甲公司怠于行使其對(duì)庚公司的債權(quán)，乙公司有權(quán)行使代位權(quán)，要求庚公司代甲公司履行債務(wù)。根據(jù)規(guī)定，債務(wù)人怠于行使其對(duì)第三人享有的到期債權(quán)，危及債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，債權(quán)人為保障自己的債權(quán)，可以自己的名義代位行使債務(wù)人對(duì)次債務(wù)人的債權(quán)的權(quán)利。

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