2009年注冊會計師《會計》投資性房地產(chǎn)復(fù)習

　　【答案】

　　(1)編制甲公司2007年1月取得該項建筑物的會計分錄。

　　借：投資性房地產(chǎn) 910

　　貸：銀行存款 910

　　(2)計算2007年度甲公司對該項建筑物計提的折舊額，并編制相應(yīng)的會計分錄。

　　2007年度該項建筑物計提的折舊額=(910-10)÷15×11/12=55萬元。

　　借：其他業(yè)務(wù)成本 55

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊 55

　　(3)編制甲公司2007年取得該項建筑物租金收入的會計分錄。

　　借：銀行存款 90

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 90

　　(4)計算甲公司該項房地產(chǎn)2008年末的賬面價值。

　　該項房地產(chǎn)2008年末的賬面價值=910-55-(910-10)÷15=796萬元。

　　(5)編制甲公司2009年收回該項建筑物的會計分錄。

　　借：固定資產(chǎn) 910

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊 175

　　貸：投資性房地產(chǎn) 910

　　累計折舊 175