2010年注冊會計師考試《會計》經典例題(18)

　　2009年12月31日，投資性房地產的賬面價值=2800-700-300=1800萬元，可收回金額為1710萬元，應計提減值準備90萬元。

　　借：資產減值損失 90

　　貸：投資性房地產減值準備 90

　　2010.12.31

　　借：銀行存款 150

　　貸：其他業(yè)務收入 150

　　借：其他業(yè)務成本 95 (1710/18)

　　貸：投資性房地產累計折舊 95

　　2010年12月31日，投資性房地產的賬面價值=1710-95=1615萬元，小于可收回金額1700萬元，不需計提減值準備。

　　借：固定資產 2800

　　投資性房地產累計折舊 795

　　投資性房地產減值準備 390

　　貸：投資性房地產 2800

　　累計折舊 　　795

　　固定資產減值準備 390

　　2011.12.31

　　借：管理費用 95 (1615/17)

　　貸：累計折舊 95

　　2011年12月31日，固定資產的賬面價值=1615-95=1520萬元，小于可收回金額1560萬元，不需計提減值準備。

　　2012.1.5

　　2012年1月計提折舊=1520/16*(1/12)=7.92(萬元)

　　借：管理費用 7.92

　　貸：累計折舊 7.92

　　借：固定資產清理 1512.08

　　累計折舊 897.92

　　固定資產減值準備 390

　　貸：固定資產 2800

　　借：銀行存款 1520

　　貸：固定資產清理 1512.08

　　營業(yè)外收入　　　7.92