多選題：

　　采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量的情況下，下列會計處理方法中，說法正確的有(　)。

　　A. 將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的公允價值，借記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目，按其賬面余額，貸記“開發(fā)產(chǎn)品”等科目，按其差額，貸記“其他綜合收益”科目或借記“公允價值變動損益”科目

　　B. 資產(chǎn)負債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目，貸記“公允價值變動損益”科目

　　C. 將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨時，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的公允價值，借記“開發(fā)產(chǎn)品”等科目，結(jié)轉(zhuǎn)“投資性房地產(chǎn)”的科目余額，按其差額，貸記或借記“公允價值變動損益”科目

　　D. 出售投資性房地產(chǎn)時，除結(jié)轉(zhuǎn)成本外，還應(yīng)將公允價值變動損益和其他綜合收益轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)收入”科目

　　【正確答案】ABC

　　【答案解析】選項D，應(yīng)將其轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)成本”科目。

　　【專家點評】本題考查知識點：投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換。關(guān)于投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換需要掌握非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)以及投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的處理，由于需要與后續(xù)計量模式的轉(zhuǎn)換進行區(qū)分。處置公允價值模式下的投資性房地產(chǎn)，需要將公允價值變動損益以及其他綜合收益轉(zhuǎn)為其他業(yè)務(wù)成本，其中注意公允價值變動損益轉(zhuǎn)為其他業(yè)務(wù)成本不影響損益。

關(guān)注"566注冊會計師"微信，第一時間獲取真題答案、成績查詢等信息!

注冊會計師題庫【手機題庫下載】| 微信搜索"566注冊會計師"

　　相關(guān)推薦：

　　2016年注冊會計師《經(jīng)濟法》試題及答案匯總

　　2016年注冊會計師考試高頻考點匯總（各科）

　　2016年注冊會計師考試準考證打印及下載時間

　　考試吧策劃：2016注冊會計師考試報考指南專題