21.銀行在分析合作機(jī)構(gòu)的管理規(guī)范程度是，重點(diǎn)分析的內(nèi)容有 ( )。

　　A. 合作機(jī)構(gòu)的組織機(jī)構(gòu)是否健全

　　B. 有無完善的內(nèi)部管理規(guī)章制度

　　C. 有無財務(wù)監(jiān)督機(jī)制

　　D. 合作機(jī)構(gòu)在銀行的公司貸款情況

　　E. 對改制后的企業(yè)還要看其治理結(jié)構(gòu)是否合理

　　22.銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商確立合作意向后，還需加強(qiáng)對開發(fā)商及合作項(xiàng)目的管理，可采取的措施包括( )。

　　A.及時了解開發(fā)商的償債能力

　　B.了解開發(fā)商的管理規(guī)范程度

　　C.了解借款人對住房的使用情況

　　D.借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時對抵押物進(jìn)行處理

　　E.密切注意和掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài)

　　23.為了降低“假個貸”風(fēng)險，一線經(jīng)辦人員應(yīng)嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān)，要注意檢查( )。

　　A.借款人身份的真實(shí)性 B.借款人的房產(chǎn)情況

　　C.擔(dān)保人的信用狀況 D.各類證件的真實(shí)性

　　E.申報價格的合理性

　　24.個人住房貸款中，其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險的防控措施主要有( )。

　　A. 深入調(diào)查，選擇講信用、重誠信的合作機(jī)構(gòu)

　　B. 業(yè)務(wù)合作中充分依賴合作機(jī)構(gòu)

　　C. 嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度

　　D. 有效利用保證金制度

　　E. 嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度

　　25.在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險點(diǎn)主要包括( )。

　　A.借款申請人戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)

　　B.借款申請人提交的資料格式是否符合銀行的要求

　　C.借款人提供的保證人或抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實(shí)、有效

　　D.借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效

　　E.未按獨(dú)立公正原則審批的風(fēng)險

　　26.為控制借款人調(diào)查中的風(fēng)險，對借款申請人的調(diào)查內(nèi)容應(yīng)包括( )。

　　A.借款申請人提供的直接劃款賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶

　　B.借款申請人家庭資產(chǎn)負(fù)債比率是否合理

　　C.借款人主要依靠工資收入還款的，側(cè)重分析其職務(wù)、所在公司收入的穩(wěn)定性等

　　D.借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足

　　E. 擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類型擔(dān)保物價值的市場走勢如何

　　27.個人住房貸款發(fā)放是資金劃撥的過程，主要從貸款發(fā)放的條件審查與貸款資金的劃撥兩個方面加以考慮，下列屬于發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點(diǎn)的有( )。

　　A. 個人信貸信息錄入是否準(zhǔn)確

　　B. 合同文本中數(shù)字書寫不規(guī)范

　　C. 未按規(guī)定辦妥相關(guān)評估、公證等事宜即放款

　　D. 會計憑證填制不合要求

　　E. 貸款以現(xiàn)金發(fā)放的，沒有“先記賬、后放款”

　　28.在個人住房貸款中，個人住房貸款的合同有效性風(fēng)險包括( )。

　　A.未簽訂合同

　　B.合同格式條款無效

　　C.未履行法定提示義務(wù)

　　D. 對格式條款的理解發(fā)生爭議的解釋風(fēng)險

　　E.格式條款與非格式條款不一致

　　29.抵押擔(dān)保的法律風(fēng)險主要包括( )。

　　A.抵押物的合法有效性

　　B.抵押物重復(fù)抵押

　　C.抵押物價值高估、不足值

　　D.抵押率偏低

　　E.抵押登記存在瑕疵

　　30.在個人住房貸款中，質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險主要有( )。

　　A. 質(zhì)押物的合法性

　　B. 對于無處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押

　　C. 非為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押

　　D. 質(zhì)押股票的價格波動風(fēng)險

　　E.以不當(dāng)所得的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押

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