第六章 個人經(jīng)營類貸款　考點自測解析

　　一、單項選擇題

　　1.下列各項中，不屬于個人經(jīng)營專項貸款的是( )。

　　A.中國銀行的個人商用房貸款

　　B.光大銀行的個人工程機械按揭貸款

　　C.交通銀行的個人商鋪貸款

　　D.中國銀行的個人投資經(jīng)營貸款

　　2.下列關(guān)于個人經(jīng)營類貸款的說法，不正確的是( )。

　　A.發(fā)放對象為從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人

　　B.可分為個人經(jīng)營專項貸款和個人經(jīng)營流動資金貸款

　　C.相對個人住房貸款，個人經(jīng)營類貸款風險更容易控制

　　D.借款人可將該貸款用于定向購買商用房

　　3.個人經(jīng)營類貸款主要用于滿足借款人購買機械設備或臨時性流動資金需求，因此，貸款期限一般較( )，通常為( )年。

　　A. 短，1—2 B. 短，3—5

　　C.長，4—6 D.長，5—6

　　4.個人經(jīng)營專項貸款的還款來源主要是( )。[2009年6月真題]

　　A.借款人從其他融資渠道獲得的現(xiàn)金

　　B.借款人投資股票所獲得的收益

　　C.借款人經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流

　　D.借款人清理固定資產(chǎn)所得的收入

　　5.申請商用房貸款時，借款人須具備的條件不包括( )。

　　A.無不良資信記錄和行為記錄

　　B.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好

　　C. 提供經(jīng)貸款銀行認可的有效擔保

　　D.男性年齡未超過60周歲，女性年齡未超過55周歲

　　6.申請商用房貸款時，借款人必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款50%以上的首期付款。

　　A.30% B.50% C.60% D.70%

　　7.商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的( )倍，有擔保流動資金貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的( )倍。

　　A. 1.0 ，1.0 B. 1.1，1.1

　　C. 1.0 ，1.1 D. 1.1 ，1.0

　　8.商用房貸款貸款發(fā)放后，借款人如想提前還款，應提前( )個工作日向貸款銀行提出申請。

　　A.15 B.30 C.45 D.60

　　30個工作日向貸款銀行提出申請，經(jīng)貸款銀行同意后，可以提前歸還貸款本息。

　　9.以第三方保證方式申請的商用房貸款發(fā)放后，如果借款人和保證人的隸屬關(guān)系發(fā)生變更，應提前( )天通知貸款銀行，與貸款銀行簽訂借款合同修正文本和保證合同文本。

　　A.15 B.20 C.30 D.45

　　10.關(guān)于采用抵押方式申請商用房貸款的，下列說法錯誤的是( )。

　　A.借款雙方必須簽訂書面“抵押合同”

　　B.以所購商用房作抵押的，必須與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議

　　C.以財產(chǎn)作抵押的，借款人應根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險，保險期不得短于借款期限

　　D.還款責任險投保金額不得低于貸款本金和利息之和

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