第 31 題

　　對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于( )，對已利用貸款購買住房，又申請購買第二套住房的，貸款首付比例不得低于()。

　　A.20%,30%

　　B.30%,40%

　　C.40%,50%

　　D.50%,60%

　　正確答案：B,

　　第 32 題

　　小李向銀行申請了個人住房貸款，根據(jù)合同采取等額本息還款法，若月利率為1%，貸款本金為50萬元，還款期限為30年，則每月還款額為 ()

　　A.4143元

　　B.5143元

　　C.4743元

　　D.5743元

　　正確答案：B,

　　第 33 題

　　按照( )劃分，個人住房貸款可分為新建房個人住房貸款、個人再交易住房貸款和個人住房轉(zhuǎn)讓貸款。

　　A.貸款對象

　　B.貸款利率的確定方式

　　C.資金來源

　　D.住房交易形態(tài)

　　正確答案：D,

　　第 34 題

　　借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對外偖款、保證人、保險人履行保證、保險責(zé)任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息的，銀行應(yīng)該將此筆貸款歸為 (

　　A.關(guān)注貸款

　　B.次級貸款

　　C.可疑貸款

　　D.損失貸款

　　正確答案：B,

　　第 35 題

　　個人住房貸款中，商業(yè)銀行未履行法定提示義務(wù)可能給銀行帶來 ()

　　A.訴訟時效風(fēng)險

　　B.政策風(fēng)險

　　C.合同有效性風(fēng)險

　　D.擔(dān)保風(fēng)險

　　正確答案：C,

　　第 36 題

　　制定公積金信貸政策、負責(zé)信貸審批和承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險是( )的職責(zé)。

　　A.公積金管理中心

　　B.承辦銀行

　　C.擔(dān)保機構(gòu)

　　D.中國人民銀行

　　正確答案：A,

　　第 37 題

　　公積金借款合同發(fā)放是( )的職責(zé)。

　　A.政府房地產(chǎn)管理部門

　　B.擔(dān)保機構(gòu)

　　C.公積金管理中心

　　D.承辦銀行

　　正確答案：D,

　　第 38 題

　　個人住房貸款的實質(zhì)是一種( )關(guān)系。

　　A.商品買賣

　　B.融資

　　C.代理人與被代理人

　　D.權(quán)利與義務(wù)

　　正確答案：B,

　　第 39 題

　　公積金個人住房貸款的利率 ()

　　A.按人民銀行規(guī)定的商業(yè)貨款利率打七折執(zhí)行

　　B.按人民銀行規(guī)定的商業(yè)貨款利率的下限執(zhí)行

　　C.按自營性個人住房貸款利率打折執(zhí)行

　　D. 一般低于同期自營性個人住房貸款利率

　　正確答案：D,

　　第 40 題

　　2004年頒布的《汽車貸款管理辦法》與1998年頒布的《汽車消費貸款管理辦法(試點辦法)》的不同點不包括 ()

　　A.調(diào)整了貸款人主體范圍

　　B.細化了借款人類型

　　C.擴大了貸款購車的品種

　　D.減少了貸款購車的手續(xù)

　　正確答案：D,

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