41.【答案】C。解析：對于二手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，兩者之間其實(shí)是貸款產(chǎn)品的代理人與被代理人的關(guān)系。資信度高、規(guī)模大的經(jīng)紀(jì)公司具備穩(wěn)定的二手房成交量.經(jīng)手的房貸業(yè)務(wù)量也相應(yīng)較大，往往能與銀行建立起固定的合作關(guān)系。一家經(jīng)紀(jì)公司通常是幾家銀行二手房貸款業(yè)務(wù)的代理人，銀行也會(huì)尋找多家公司作為長期合作伙伴。

　　42.【答案】A。解析：房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照核定的資質(zhì)等級，承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　43.【答案】A。解析：保證保險(xiǎn)的責(zé)任范圍僅限于貸款本金和利息，而并非像保證擔(dān)保那樣包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

　　44.【答案】B。解析：1998年7月3日，國務(wù)院正式宣布停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化，同時(shí)，“建立和完善以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系”被確定為住房體制改革的基本方向，個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)逐步進(jìn)入快速發(fā)展階段。

　　45.【答案】C。解析：個(gè)人汽車貸款的還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法、一次還本付息法、按月還息任意還本法等多種還款方式。

　　46.【答案】C。解析：國家助學(xué)貸款管理辦法規(guī)定貸款額度按照每人每學(xué)年不超過6 000元，總額度按正常完成學(xué)業(yè)所需年數(shù)乘以學(xué)年所需金額確定。

　　47.【答案】C。解析：實(shí)貸實(shí)付為全流程管理和協(xié)議承諾提供了操作的抓手和依據(jù)，有助于貸款人防范信用風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)。

　　48.【答案】C。解析：貸款審查應(yīng)對貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審查。

　　49.【答案】C。解析：借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人。重要檔案材料保管部門憑信貸部門和會(huì)計(jì)部門出具的“貸款本息結(jié)清通知書”，將重要檔案材料退回信貸部門。信貸部門開具“重要檔案材料清退確認(rèn)書”，借款人或受托人和信貸人員在確認(rèn)書上簽字后，將重要檔案退還借款人，確認(rèn)書及有關(guān)資料歸檔，檔案管理人員進(jìn)行有關(guān)信息登記。，

　　50.【答案】C。解析：在個(gè)人貸款中，信用風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式有還款能力風(fēng)險(xiǎn)、還款意愿風(fēng)險(xiǎn)和欺詐風(fēng)險(xiǎn)。

　　51.【答案】C。解析：“間客式”與“直客式”運(yùn)行模式的實(shí)質(zhì)區(qū)別是，在“間客式”模式中銀行審貸責(zé)任交給經(jīng)銷商或第三方，而在“直客式”模式中，則是由銀行負(fù)責(zé)客戶的資信調(diào)查和信貸審批。

　　52.【答案】A。解析：個(gè)人汽車貸款中，每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過1年，展期之后全部貸款期限不得超過貸款銀行規(guī)定的最長期限。

　　53.【答案】B。解析：借款人以本人或他人擁有完全所有權(quán)的房地產(chǎn)作抵押的，在符合有關(guān)貸款額度要求的同時(shí)，貸款金額與抵押物評估價(jià)值的比率須符合以下要求：以商品住房抵押的，比率不超過60%;以寫字樓抵押的，比例不超過50%;以商用房、別墅等抵押的，比率不超過40%。

　　54.【答案】D。解析：所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的80%。

　　55.【答案】D。解析：個(gè)人汽車貸款中在貸款發(fā)放時(shí)，對于借款人未到銀行直接辦理開戶放款手續(xù)的，會(huì)計(jì)部門應(yīng)及時(shí)將有關(guān)憑證郵寄給借款人或通知借款人來銀行取回。

　　56.【答案】D。解析：有效的貸后管理工作有助于銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)提高風(fēng)險(xiǎn)管理水平、防范風(fēng)險(xiǎn)于未然、控制信貸資產(chǎn)質(zhì)量，是銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)建立長期、長效發(fā)展機(jī)制的基石。

　　57.【答案】C。解析：貸款人應(yīng)健全合同管理制度，能有效防范個(gè)人貸款法律風(fēng)險(xiǎn)。

　　58.【答案】D。解析：借款人和自然人保證人的工作單位及通訊方式發(fā)生變更或法人保證人的法律關(guān)系、性質(zhì)、名稱、地址等發(fā)生變更時(shí)，借款人應(yīng)提前30天通知貸款銀行，借款雙方應(yīng)簽訂借款合同修正文本和保證合同修正文本。

　　59.【答案】D。解析：個(gè)人貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的重要表現(xiàn)形式是欺詐風(fēng)險(xiǎn)。

　　60.【答案】A。解析：A選項(xiàng)，應(yīng)為中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住1年以上(含1年)的港、澳、臺(tái)居民及外國人。

　　61.【答案】D。解析：A、B、C是借款申請人所提交的材料是否真實(shí)合法的內(nèi)容。

　　62.【答案】B。解析：國內(nèi)最初的汽車貸款業(yè)務(wù)是作為促進(jìn)國內(nèi)汽車市場發(fā)展、支持國內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)的金融手段而出現(xiàn)的。最早出現(xiàn)于1993年。

　　63.【答案】D。解析：個(gè)人汽車貸款中，所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過借款人所購汽車價(jià)格的50%。

　　64.【答案】D。解析：新國家助學(xué)貸款管理辦法規(guī)定借款人必須在畢業(yè)后6年內(nèi)還清，貸款期限最長不得超過10年。

　　65.【答案】C。解析：A、B、D三項(xiàng)均屬于合法行為。

　　66.【答案】B。解析：貸款調(diào)查包括但不限于以下內(nèi)容：①借款人基本情況;②借款人收人情況;③借款用途;④借款人還款來源、還款能力及還款方式;⑤保證人擔(dān)保意愿、擔(dān)保能力或抵(質(zhì))押物價(jià)值與變現(xiàn)能力。

　　67.【答案】A。解析：以保證方式擔(dān)保的個(gè)人貸款，貸款人應(yīng)由不少于2名信貸人員完成。

　　68.【答案】B。解析：銀行業(yè)金融該機(jī)構(gòu)能否有效管理貸款合同，是其經(jīng)營管理成敗和服務(wù)水平高低的一個(gè)重要標(biāo)志。

　　69.【答案】C。解析：個(gè)人貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的管理措施有：①嚴(yán)格審查貸款申請;②嚴(yán)格實(shí)行貸放分控;③嚴(yán)格實(shí)行支付管理;③嚴(yán)格實(shí)行貸后管理。

　　70.【答案】C。解析：個(gè)人汽車貸款的貸款期限(含展期)不得超過5年，其中，二手車貸款的貸款期限(含展期)不得超過3年。

　　71.【答案】D。解析：以質(zhì)押方式申請個(gè)人汽車貸款的，貸款額度最高為質(zhì)押權(quán)利憑證的90%，貸款期限最長為5年。

　　72.【答案】D。解析：保證人如為法人，保證方簽字人應(yīng)為其法定代表人或其授權(quán)代理人。

　　73.【答案】A。解析：汽車價(jià)格，對于新車指汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的低者;對于二手車指汽車實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評估價(jià)格中兩者的低者。所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過借款人所購汽車價(jià)格的50%。

　　74.【答案】B。解析：個(gè)人汽車貸款的貸款回收原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。

　　75.【答案】C。解析：A選項(xiàng)，屬于支付管理環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn);B選項(xiàng)，屬于簽約和發(fā)放的風(fēng)險(xiǎn);D選項(xiàng)，屬于審查和審批環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。

　　76.【答案】C。解析：個(gè)人貸款客戶定位包括合作單位定位和貸款客戶定位。

　　77.【答案】C。解析：個(gè)人征信系統(tǒng)所搜集的個(gè)人基本信息除A、B、D外，還包括職業(yè)信息等。

　　78.【答案】D。解析：個(gè)人住房貸款在各國個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中都是最主要的產(chǎn)品，在我國也是最早開辦、規(guī)模最大的個(gè)人貸款產(chǎn)品。國內(nèi)個(gè)人住房貸款最早萌芽于改革開放初期，源于城市住宅制度的改革。

　　79.【答案】C。解析：個(gè)人信用記錄和個(gè)人信用評級時(shí)刻都在變化，因此需要時(shí)時(shí)跟蹤個(gè)人的信用變化狀況，根據(jù)個(gè)人信用狀況對貸款期限進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

　　80.【答案】B。解析：出國留學(xué)貸款額度最高不得超過借款人學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)的80%。

　　81.【答案】B。解析：國家助學(xué)貸款，是由國家指定銀行面向在校的全日制高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的本科學(xué)生(含高職學(xué)生)、研究生以及第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生發(fā)放的，用于幫助其支付在校期間的學(xué)費(fèi)和日常生活費(fèi)，并由教育部門設(shè)立“助學(xué)貸款專戶資金”給予財(cái)政貼息的貸款。

　　82.【答案】C。解析：國家助學(xué)貸款的經(jīng)辦銀行包括中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行和中國建設(shè)銀行。

　　83.【答案】C。解析：國家助學(xué)貸款管理辦法規(guī)定借款人必須在畢業(yè)后6年內(nèi)還請，貸款期限最長不得超過10年。

　　84.【答案】c。解析：出國留學(xué)貸款額度最低不少于1萬元人民幣。

　　85.【答案】D。解析：D選項(xiàng)，屬于申請國家助學(xué)貸款應(yīng)提交的材料。

　　86.【答案】A。解析：利益定位策略，這種定位要兼顧兩個(gè)方面的利益。一方面，銀行強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品可以給客戶帶來較大的收益，吸引客戶使用該行的產(chǎn)品;另一方面，應(yīng)考慮到銀行的當(dāng)期收入和長遠(yuǎn)利益，這是一種真正“雙贏”的定位。

　　87.【答案】C。解析：在當(dāng)前的業(yè)務(wù)環(huán)境下，真實(shí)個(gè)人信息獲取的成本和難度都比較大，往往造成工作中的信息不對稱。事前的信息不對稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門外，即經(jīng)濟(jì)學(xué)中的逆向選擇。

　　88.【答案】C。解析：一般情況下，個(gè)人醫(yī)療貸款的期限最短為半年，最長可達(dá)3年。

　　89.【答案】C。解析：C選項(xiàng)屬于支付管理環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。

　　90.【答案】D。解析：抵押授信貸款有效期限最長為30年。

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