11.在個人住房貸款中出現的“假個貸”的“假”體現在(　)。

　　A.不具有真實的購房目的

　　B.虛構購房行為使其具有“真實”的表象

　　C.捏造借款人資料

　　D.房地產公司內部人購房

　　E.同一購房人在不同的開發(fā)商處購房

　　12.“假個貸”行為具有若干共性特征，包括(　)。

　　A.樓盤熱銷

　　B.開發(fā)企業(yè)員工或關聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套

　　C.借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱

　　D.借款人對所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時間等與所購房屋密切相關的信息不甚了解

　　E.樓盤售價高于當地均價

　　13.“假個貸”的防控措施包括一線經辦人員對以下內容的嚴格檢查(　)。

　　A.借款人身份的真實性

　　B.借款人信用情況

　　C.各類證件的真實性

　　D.申報價格的合理性

　　E.開發(fā)商的資質

　　14.一般來說，對具有擔保性質的合作機構的準入需要考慮(　)。

　　A.注冊資金是否達到一定規(guī)模

　　B.是否具有一定的信貸擔保經驗

　　C.資信狀況是否達到銀行規(guī)定的要求

　　D.是否具備符合擔保業(yè)務要求的人員配置、業(yè)務流程和系統(tǒng)支持

　　E.公司及主要經營者是否存在不良信用記錄、違法涉案行為

　　15.銀行應對已經準入的合作機構進行實時關注，隨時根據其業(yè)務發(fā)展情況調整合作策略。存在(　)情況的，應暫停與相應機構的合作。

　　A.經營出現明顯問題的來源：233網校

　　B.與其他銀行合作的

　　C.與銀行合作的存量業(yè)務出現嚴重不良貸款的

　　D.有違法違規(guī)經營行為的

　　E.所進行的合作對銀行業(yè)務拓展沒有明顯促進作用的

　　16.個人住房貸款中的合同有效性風險主要有(　)。

　　A.格式條款無效

　　B.未履行法定提示義務的風險

　　C.格式條款解釋風險

　　D.格式條款與非格式條款不一致的風險

　　E.抵押物重復抵押

　　1 7.公積金個人住房貸款的特點有(　)。

　　A.互助性

　　B.普遍性

　　C.利率低

　　D.期限長

　　E.固定利率

　　1 8.申請公積金個人住房貸款應具備的基本條件有(　)。

　　A.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份

　　B.按時足額繳存住房公積金并具有個人住房公積金存款賬戶

　　C.有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

　　D.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件

　　E.有符合要求的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人

　　19.下列關于公積金個人住房貸款利率的說法中，正確的是(　)。

　　A.按人民銀行規(guī)定的公積金個人住房貸款利率執(zhí)行

　　B.按人民銀行規(guī)定的商業(yè)銀行的個人住房貸款利率執(zhí)行

　　C.按人民銀行規(guī)定的商業(yè)銀行的個人住房貸款利率打折執(zhí)行

　　D.比自營性個人住房貸款利率低

　　E.按人民銀行規(guī)定的商業(yè)銀行的個人住房貸款利率下浮一定比例執(zhí)行

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