一、單項(xiàng)選擇題

　　1.A個(gè)人住房貸款是指銀行向自然人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款，其貸款對(duì)象是自然人。

　　2.D二套房貸的下限利率水平為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　3.D個(gè)人住房貸款期限最長(zhǎng)為30年。

　　4.D目前對(duì)二套房貸規(guī)定的最低首付款比例為60%。

　　5.C公積金個(gè)人住房貸款是由各地住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。

　　6.A公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行“存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔(dān)�！钡脑瓌t。

　　7.A相對(duì)商業(yè)貸款，公積金個(gè)人住房貸款的利率相對(duì)較低，但并不是在同期商業(yè)貸款利率基礎(chǔ)上打七折。

　　8.C目前，公積金個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年，同時(shí)貸款期限不得超過(guò)法定離退休年齡后5年。

　　9.D公積金個(gè)人住房貸款是繳存公積金的職工才享有的一種貸款權(quán)利，貸款人必須按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶(hù)。

　　10.A貸款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行到期一次還本付息;貸款期限在1年以上的，借款人從發(fā)放貸款的次月起償還貸款本息，一般采取等額本息還款法或等額本金還款法。

　　11.A這是公積金管理中心的基本職責(zé)。

　　12.A公積金個(gè)人住房貸款是一種委托性住房貸款，由公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放貸款，但承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)的仍是公積金管理中心，其貸款對(duì)象只能是自然人，且利率比較低。

　　13.A公積金貸款的貸款風(fēng)險(xiǎn)由公積金管理中心承擔(dān)，公積金貸款的審批決策權(quán)屬于公積金管理中心。

　　14.B承辦銀行是受托發(fā)放貸款的單位。來(lái)源：233網(wǎng)校

　　15.A逾期90天以?xún)?nèi)的貸款，銀行可選擇短信、電話(huà)和信函等方式進(jìn)行催收。

　　16.C在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任。

　　17.D這是借款人為獲得貸款而必須支付的費(fèi)用。

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