21. 銀行在分析合作機(jī)構(gòu)的管理規(guī)范程度是，重點(diǎn)分析的內(nèi)容有 ()。

　　A. 合作機(jī)構(gòu)的組織機(jī)構(gòu)是否健全

　　B.有無(wú)完善的內(nèi)部管理規(guī)章制度

　　C.有無(wú)財(cái)務(wù)監(jiān)督機(jī)制

　　D.合作機(jī)構(gòu)在銀行的公司貸款情況

　　E.對(duì)改制后的企業(yè)還要看其治理結(jié)構(gòu)是否合理

　　22. 銀行與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商確立合作意向后，還需加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商及合作項(xiàng)目的管理，可采取的措施包括()。

　　A.及時(shí)了解開(kāi)發(fā)商的償債能力

　　B.了解開(kāi)發(fā)商的管理規(guī)范程度

　　C.了解借款人對(duì)住房的使用情況

　　D.借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行處理

　　E.密切注意和掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)

　　23. 為了降低“假個(gè)貸”風(fēng)險(xiǎn)，一線經(jīng)辦人員應(yīng)嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān)，要注意檢查()。

　　A.借款人身份的真實(shí)性

　　B.借款人的房產(chǎn)情況

　　C.擔(dān)保人的信用狀況

　　D.各類(lèi)證件的真實(shí)性

　　E.申報(bào)價(jià)格的合理性

　　24. 個(gè)人住房貸款中，其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施主要有()。

　　A. 深入調(diào)查，選擇講信用、重誠(chéng)信的合作機(jī)構(gòu)

　　B.業(yè)務(wù)合作中充分依賴(lài)合作機(jī)構(gòu)

　　C.嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度

　　D.有效利用保證金制度

　　E.嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度 來(lái)源：233網(wǎng)校

　　25. 在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要包括()。

　　A.借款申請(qǐng)人戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)

　　B.借款申請(qǐng)人提交的資料格式是否符合銀行的要求

　　C.借款人提供的保證人或抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實(shí)、有效

　　D.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效

　　E.未按獨(dú)立公正原則審批的風(fēng)險(xiǎn)

　　26. 為控制借款人調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)借款申請(qǐng)人的調(diào)查內(nèi)容應(yīng)包括()。

　　A.借款申請(qǐng)人提供的直接劃款賬戶是否是借款人本人所有的活期儲(chǔ)蓄賬戶

　　B.借款申請(qǐng)人家庭資產(chǎn)負(fù)債比率是否合理

　　C.借款人主要依靠工資收入還款的，側(cè)重分析其職務(wù)、所在公司收入的穩(wěn)定性等

　　D.借款申請(qǐng)人第一還款來(lái)源是否穩(wěn)定、充足

　　E.擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類(lèi)型擔(dān)保物價(jià)值的市場(chǎng)走勢(shì)如何

　　27. 個(gè)人住房貸款發(fā)放是資金劃撥的過(guò)程，主要從貸款發(fā)放的條件審查與貸款資金的劃撥兩個(gè)方面加以考慮，下列屬于發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的有()。

　　A. 個(gè)人信貸信息錄入是否準(zhǔn)確

　　B.合同文本中數(shù)字書(shū)寫(xiě)不規(guī)范

　　C.未按規(guī)定辦妥相關(guān)評(píng)估、公證等事宜即放款

　　D.會(huì)計(jì)憑證填制不合要求

　　E.貸款以現(xiàn)金發(fā)放的，沒(méi)有“先記賬、后放款”

　　28. 在個(gè)人住房貸款中，個(gè)人住房貸款的合同有效性風(fēng)險(xiǎn)包括()。

　　A.未簽訂合同

　　B.合同格式條款無(wú)效

　　C.未履行法定提示義務(wù)

　　D.對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的解釋風(fēng)險(xiǎn)

　　E.格式條款與非格式條款不一致

　　29. 抵押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要包括()。

　　A.抵押物的合法有效性

　　B.抵押物重復(fù)抵押

　　C.抵押物價(jià)值高估、不足值

　　D.抵押率偏低

　　E.抵押登記存在瑕疵

　　30. 在個(gè)人住房貸款中，質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有()。

　　A. 質(zhì)押物的合法性

　　B.對(duì)于無(wú)處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押

　　C.非為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押

　　D.質(zhì)押股票的價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

　　E.以不當(dāng)所得的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押

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