三、判斷題(請對下列各題的描述做出判斷，正確的用A表示，錯誤的用B表示)

　　1.個人商用房貸款的貸款行一般不接受商業(yè)前景不明的期房及單獨處置困難的產(chǎn)權(quán)式商鋪 抵押。(　　)

　　2.通常個人經(jīng)營貸款單筆金額較大，借款人還本付息資金主要來源于其經(jīng)營收入或利潤。 所以，無論貸款長短，銀行鼓勵借款人用一次利隨本清還款方式，這樣銀行管理成本和 風(fēng)險成本都低。(　　)

　　3.申請商用房貸款，借款人可以使用的擔(dān)保方式只能是抵押。(　　)

　　4.保證人經(jīng)濟實力下降或信用狀況惡化是導(dǎo)致保證人擔(dān)保能力下降的主要原因，這種風(fēng)險 會使保證擔(dān)保對銀行債權(quán)的保障能力降低，第二還款來源嚴重不足。(　　)

　　5.辦理商用房貸款時，第三方提供的保證為可撤銷的、承擔(dān)連帶責(zé)任的、部分額度有效擔(dān) 保。(　　)

　　6.采用履約保證保險申請商用房貸款的，在保險有限期內(nèi)，借款人可以申請中斷或撤銷保 險。(　　)

　　7.貸款調(diào)查與審批中，審批人員可以將貸款調(diào)查的全部事項委托有資信的第三方完 成。(　　)

　　8.原則上，個人經(jīng)營貸款的抵押手續(xù)應(yīng)完全交由外部中介機構(gòu)辦理。(　　)

　　9.下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款遵循“擔(dān)保發(fā)放、微利貼息、按期償還”的原則。貸款對象特 殊，主要為下崗失業(yè)人員再就業(yè)提供金融支持。(　　)

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