政法干警民法學的教育科目分為文化綜合,法學專業(yè)綜合和政法干警民法學。其中民法學是理論性、系統(tǒng)性、實踐性都很強的學科,其重點不可能體現(xiàn)在部分的內容上,所以考生在復習民法學內容時,重點應在于理解和準確把握民法的體系、民法的基本理論、民法的調整原則和民法的各項基本制度。下面總結了相鄰關系的概念和特征的概念,供大家參考。
一、相鄰關系的概念
相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人在各自行使自己的合法權利時,都要尊重他方所有人或使用人的權利,相互間應當給予一定的方便或接受一定的限制,法律將這種相鄰人間的關系用權利義務的形式確定下來,就是相鄰關系?梢,相鄰關系是指兩個或兩個以上相鄰不動產(chǎn)的所有人或者使用人,在行使占有、使用、收益、處分權利是給對方提供必要便利而發(fā)生的權利義務關系。
二、相鄰關系的特征
不動產(chǎn)相鄰關系具有以下特征:
第一,相鄰關系發(fā)生在兩個以上的不動產(chǎn)相鄰的所有人或者使用人之間。相鄰人可以是自然人,也可以是法人;可以是財產(chǎn)所有人,如集體組織、房屋所有人,也可以是非所有人,如承包經(jīng)營人、承租人。
第二,相鄰關系的客體一般不是不動產(chǎn)和動產(chǎn)本身,而是由行使所有權或者使用權所引起的和鄰人有關的經(jīng)濟利益或者其他利益,如噪音影響鄰人休息,對于不動產(chǎn)和動產(chǎn)本身的歸屬并不發(fā)生爭議。有的相鄰關系的客體是物,例如,相鄰竹木歸屬關系。
第三,相鄰關系的發(fā)生常與不動產(chǎn)的自然條件有關,即兩個以上所有人或者使用人的財產(chǎn)應當是相鄰的。如承包經(jīng)營人乙不能通過承包經(jīng)營人甲所承包的土地就不能到達自己承包的土地。如果甲、乙之間的土地一個在山西,一個在新疆,自然就不可能發(fā)生這種通行關系。所謂“相鄰”,不以動產(chǎn)的直接相鄰為限。例如,甲、乙兩村處于同一河流的上下游,兩村雖然不直接相鄰,但亦可能因用水、流水。截水與排水關系,而有相鄰關系適用的余地。
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