2014年政法干警民法重點：相鄰關系的概念和特征

　　政法干警民法學的教育科目分為文化綜合，法學專業(yè)綜合和政法干警民法學。其中民法學是理論性、系統(tǒng)性、實踐性都很強的學科，其重點不可能體現(xiàn)在部分的內容上，所以考生在復習民法學內容時，重點應在于理解和準確把握民法的體系、民法的基本理論、民法的調整原則和民法的各項基本制度。下面總結了相鄰關系的概念和特征的概念，供大家參考。

　　一、相鄰關系的概念

　　相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人在各自行使自己的合法權利時，都要尊重他方所有人或使用人的權利，相互間應當給予一定的方便或接受一定的限制，法律將這種相鄰人間的關系用權利義務的形式確定下來，就是相鄰關系�？梢�，相鄰關系是指兩個或兩個以上相鄰不動產(chǎn)的所有人或者使用人，在行使占有、使用、收益、處分權利是給對方提供必要便利而發(fā)生的權利義務關系。

　　二、相鄰關系的特征

　　不動產(chǎn)相鄰關系具有以下特征：

　　第一，相鄰關系發(fā)生在兩個以上的不動產(chǎn)相鄰的所有人或者使用人之間。相鄰人可以是自然人，也可以是法人;可以是財產(chǎn)所有人，如集體組織、房屋所有人，也可以是非所有人，如承包經(jīng)營人、承租人。

　　第二，相鄰關系的客體一般不是不動產(chǎn)和動產(chǎn)本身，而是由行使所有權或者使用權所引起的和鄰人有關的經(jīng)濟利益或者其他利益，如噪音影響鄰人休息，對于不動產(chǎn)和動產(chǎn)本身的歸屬并不發(fā)生爭議。有的相鄰關系的客體是物，例如，相鄰竹木歸屬關系。

　　第三，相鄰關系的發(fā)生常與不動產(chǎn)的自然條件有關，即兩個以上所有人或者使用人的財產(chǎn)應當是相鄰的。如承包經(jīng)營人乙不能通過承包經(jīng)營人甲所承包的土地就不能到達自己承包的土地。如果甲、乙之間的土地一個在山西，一個在新疆，自然就不可能發(fā)生這種通行關系。所謂“相鄰”，不以動產(chǎn)的直接相鄰為限。例如，甲、乙兩村處于同一河流的上下游，兩村雖然不直接相鄰，但亦可能因用水、流水。截水與排水關系，而有相鄰關系適用的余地。

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