2010年重慶公務員考試申論模擬卷及參考答案(3)

　　11. 國家發(fā)改委政策研究室主任、新聞發(fā)言人李先生日前表示，2008年主要采取加快廉租住房建設、增加房源供給等四方面措施，逐步緩解房價過快上漲。

　　在接受中國政府網(wǎng)專訪時，李先生表示，要逐步緩解房價過快上漲，首先要加快廉租住房建設，增加房源供給，加強經(jīng)濟適用住房的建設和管理;其次要增加普通商品住房供給，加大限價商品住房的供應規(guī)模，建立多渠道的投融資機制，合理調(diào)整城市土地供應結(jié)構(gòu);第三要綜合運用稅收、信貸、土地等手段，完善住房公積金制度，抑制不合理的需求;第四要嚴格房地產(chǎn)企業(yè)市場準入和退出的條件，依法查處閑置、囤積土地房源的問題，嚴厲打擊炒地、炒房等違法違規(guī)行為。

　　12. 中國人民銀行發(fā)布的2007年4季度貨幣政策執(zhí)行報告認為，2007年以來，在國家各項宏觀調(diào)控政策的共同作用下，房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)開始優(yōu)化，全國房屋銷售價格總體漲幅依然較高，但部分城市房價漲幅已出現(xiàn)趨緩跡象。

　　央行數(shù)據(jù)顯示，2007年房地產(chǎn)開發(fā)投資額、商品房竣工面積和銷售面積分別同比增長30. 2%、4. 3%和23. 2%，開發(fā)投資增長仍然較快、住房需求依然旺盛。不過值得注意的是，2007年末開始，房價漲幅出現(xiàn)放緩跡象。2007年12月份，70個大中城市中已經(jīng)有22個城市房價漲幅低于上個月。12月份，全國房屋銷售價格同比上漲10. 5%，漲幅與11月份持平，環(huán)比上漲0. 2%，比11月份降低0. 6個百分點;分地區(qū)看，12月份，烏魯木齊、北海等城市同比漲幅較高，但70個大中城市中已有22個城市房屋銷售價格出現(xiàn)環(huán)比負增長。

　　三、申論要求

　　1. 用150字左右的篇幅概括給定材料所反映的主要內(nèi)容。(20分)

　　2. 概括房價上漲的原因。字數(shù)200字左右。(30分)

　　3. 就給定材料所反映的問題，自選角度，自擬題目進行論述。要求中心明確，內(nèi)容充實，論證深刻，有說服力，1200字左右。(50分)