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2012會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)經(jīng)濟(jì)法》考試大綱:第5章

  第九節(jié) 具體合同

  一、買賣合同

  (一)買賣合同的主要內(nèi)容

  買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同。 買賣合同的內(nèi)容:(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(2)買賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量及包裝方式;(3)標(biāo)的物的價(jià)格、金額、貨幣及價(jià)格術(shù)語(yǔ);(4)價(jià)款的支付時(shí)間、地點(diǎn)和方式;(5)標(biāo)的物交付的方式、時(shí)間和地點(diǎn);(6)標(biāo)的物的保險(xiǎn)及運(yùn)輸方式;(7)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法;(8)結(jié)算方式;(9)解決爭(zhēng)議的方式、管轄機(jī)構(gòu)及適用法律;(10)合同的份數(shù)、使用的文字及效力;(11)訂立合同的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人簽字。

  (二)買賣合同的標(biāo)的物

  出賣的標(biāo)的物,應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物,依照其規(guī)定。

  標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。

  (三)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

  出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證,并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù),出賣人還應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。

  (四)標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)

  《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定了標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)責(zé)任。

  (五)買賣合同價(jià)款的支付

  買賣合同中買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價(jià)款。

  買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)支付價(jià)款。

  買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。

  分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的,出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的,可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

  二、供用電、水、氣、熱力合同

  (一)供用電合同的主要內(nèi)容

  供用電合同是供電人向用電人供電,用電人支付電費(fèi)的合同。

  供用電合同的內(nèi)容包括:供電的方式、質(zhì)量、時(shí)間,用電容量、地址、性質(zhì),計(jì)量方式,電價(jià)、電費(fèi)的結(jié)算方式,供用電設(shè)施的維護(hù)責(zé)任等條款。

  (二)供電人的義務(wù)

  供電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電。

  供電人因供電設(shè)施計(jì)劃?rùn)z修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因,需要中斷供電時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。

  因自然災(zāi)害等原因斷電,供電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)搶修。

  (三)用電人的義務(wù)

  用電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時(shí)交付電費(fèi)。

  用電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定安全用電。

  供用水、供用氣、供用熱力合同,參照供用電合同的有關(guān)規(guī)定。

  三、贈(zèng)與合同

  贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

  (一)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

  如果贈(zèng)與合同具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)的性質(zhì),或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的,受贈(zèng)人可以要求交付。

  因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的,贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。

  贈(zèng)與可以附義務(wù)。

  (二)贈(zèng)與的撤銷

  贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,不得撤銷。

  四、借款合同

  (一)借款合同的主要內(nèi)容

  借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。

  借款合同的內(nèi)容:借款種類、幣種、借款用途、借款數(shù)額、借款利率、還款期限和方式等條款。

  借款合同采用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外。

  (二)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

  訂立借款合同,借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況以及相應(yīng)的擔(dān)保。貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借貸關(guān)系無(wú)效由債權(quán)人的行為引起的,只返還本金;由債務(wù)人的行為引起的,除返還本金外,還應(yīng)參照銀行同類貸款利率給付利息。

  借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確時(shí),當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,借款人可以隨時(shí)返還;貸款人也可以催告借款人在合同期限內(nèi)返還。

  (三)借款利息的規(guī)定

  借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。

  借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí),借款期間不滿l年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付;借款期間1年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付,剩余期間不滿1年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。

  五、租賃合同

  (一)租賃合同的主要內(nèi)容

  租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

  租賃期限6個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無(wú)效。

  (二)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

  六、融資租賃合同

  (一)融資租賃合同的主要內(nèi)容

  融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購(gòu)買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。

  融資租賃合同的內(nèi)容包括:租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

  (二)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

  七、承攬合同

  (一)承攬合同的主要內(nèi)容

  承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人給付報(bào)酬的合同。

  承攬合同的內(nèi)容包括:承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬、承攬方式、材料的提供、履行期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。

  (二)承攬人的權(quán)利義務(wù)

  (三)定作人的權(quán)利義務(wù)

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