第五節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅
一、納稅人(P264)
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,是指在稅法規(guī)定的征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人。具體包括:國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)外國企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)、個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。
【解釋】根據(jù)新規(guī)定,城鎮(zhèn)士地使用稅對(duì)“外商投資企業(yè)、外國企業(yè)”同樣征收。
(1)城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或者個(gè)人繳納;
(2)擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或者實(shí)際使用人繳納;
(3)土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的,由實(shí)際使用人納稅:
(4)土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別繳納。
【例題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi),下列單位中,屬于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的有( )。
A、擁有土地使用權(quán)的國有企業(yè)
B、擁有土地使用權(quán)的私營企業(yè)
C、使用土地的外商投資企業(yè)
D、使用土地的外國企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立的機(jī)構(gòu)
【答案】ABCD
二、征稅范圍
凡是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地,無論是國家所有的土地,還是集體所有的土地,都是城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。
【相關(guān)連接】土地增值稅的征稅范圍僅限于“國家所有的土地”。
【例題1】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi),下列單位中,屬于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的有( )。
A、擁有土地使用權(quán)的集體企業(yè)
B、擁有土地使用權(quán)的國有公司
C、使用土地的外商投資企業(yè)
D、使用土地的外國企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立的機(jī)構(gòu)
【答案】ABCD
【解析】本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人。以上四項(xiàng)都屬于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人。
【例題2】我國目前只對(duì)國家所有的土地征收城鎮(zhèn)土地使用稅,對(duì)集體所有的土地不征收城鎮(zhèn)土地使用稅。( )
【答案】×
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