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2011會計職稱《初級會計實務(wù)》講義:第一章(6)

2011年會計職稱考試將于5月14至15日舉行,考試吧提供了“2011初級會計職稱《初級會計實務(wù)》輔導(dǎo)講義”,更多資料請訪問考試吧會計職稱考試網(wǎng)(m.1glr.cn/zige/kuaiji/)。

  (四)投資性房地產(chǎn)的處置

  企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時,應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當(dāng)期損益。即將實際收到的處置收入計入“其他業(yè)務(wù)收入”,所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入“其他業(yè)務(wù)成本”。

  1.成本模式計量的投資性房地產(chǎn)

  處置投資性房地產(chǎn)時:

  ①確認(rèn)處置收入:

  借:銀行存款

  貸:其他業(yè)務(wù)收入

 、诮Y(jié)轉(zhuǎn)處置成本

  借:其他業(yè)務(wù)成本 (賬面價值)

  投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷) (已計提數(shù))

  投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 (已計提數(shù))

  貸:投資性房地產(chǎn) (賬面余額)

  2.公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)

  處置投資性房地產(chǎn)時:

 、俅_認(rèn)處置收入:

  借:銀行存款

  貸:其他業(yè)務(wù)收入

 、诮Y(jié)轉(zhuǎn)處置成本

  借:其他業(yè)務(wù)成本

  貸:投資性房地產(chǎn)----成本

  ----公允價值變動(或:記入借方)

  ③同時結(jié)轉(zhuǎn)該項投資性房地產(chǎn)的公允價值變動:

  借:公允價值變動損益

  貸:其他業(yè)務(wù)成本

  或:做相反的分錄。

 、芡瑫r結(jié)轉(zhuǎn)按該項投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日記入資本公積的金額:

  借:資本公積——其他資本公積

  貸:其他業(yè)務(wù)成本

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       2011會計職稱《初級會計實務(wù)》輔導(dǎo)講義匯總

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