(3)履約成本的會計處理

　　2×13年12月31日， A公司發(fā)生該機床的維護費2800元時

　　借：管理費用 2800

　　貸：銀行存款 2800

　　(4)或有租金的會計處理

　　2×13年12月31日，根據合同規(guī)定，A公司應向B公司支付經營分享收入80000元

　　借：銷售費用 80000

　　貸：其他應付款——B公司 80000

　　2×14年12月31日，根據合同規(guī)定，A公司應向B公司支付經營分享收入100000元

　　借：銷售費用 100 000

　　貸：其他應付款——B公司 100 000

　　(5)租賃期屆滿時的會計處理

　　2×14年12月31日，A公司將該機床退還B公司時

　　借：累計折舊 2 329 190

　　貸：固定資產——融資租入固定資產——數(shù)控機床 2 329 190

　　假設承租人的擔保余值是100 000元

　　最低租賃付款額=各期租金之和+承租人擔保的資產余值

　　=900 000×3+100 000=2 800 000(元)

　　最低租賃付款額的現(xiàn)值=900 000×(P/A，8%，3)+100 000×(P/S,8%，3)=2 398 773(元)

　　借：固定資產——融資租入固定資產——數(shù)控機床 2 398 773

　　未確認融資費用 411 027

　　貸：長期應付款——B公司——應付融資租賃款 2 800 000

　　銀行存款 9 800

　　(二)具有融資性質的延期付款購買固定資產

　　企業(yè)購買資產有可能延期支付有關價款。如果延期支付的購買價款超過正常信用條件，實質上具有融資性質的，所購資產的成本應當以延期支付購買價款的現(xiàn)值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額，應當在信用期間內采用實際利率法進行攤銷，符合資本化條件的，計入相關資產成本，否則計入當期損益。其賬務處理為：企業(yè)購入資產超過正常信用條件延期付款實質上具有融資性質時，應按購買價款的現(xiàn)值，借記“固定資產”、“在建工程”等科目，按應支付的價款總額，貸記“長期應付款”科目，按其差額，借記“未確認融資費用”科目。按期支付價款，借記“長期應付款”科目，貸記“銀行存款”科目。

　　注：未確認融資費用在資產負債表中作為長期應付款的抵減項目填列。