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2014會(huì)計(jì)職稱《初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》標(biāo)準(zhǔn)預(yù)測(cè)題(1)

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第 1 頁(yè):?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
第 3 頁(yè):多項(xiàng)選擇題
第 4 頁(yè):判斷題
第 5 頁(yè):不定項(xiàng)選擇題

  四、不定項(xiàng)選擇題(本類題共12小題,每小題2分,共24分。每小題備選答案中,有一個(gè)或者一個(gè)以上符合題意的正確答案。每小題全部選對(duì)得滿分,少選得相應(yīng)分值,多選、錯(cuò)選、不選均不得分。)

  50要求:根據(jù)資料,分析回答50-53題。

  本題涉及營(yíng)業(yè)稅、城建稅(及教育費(fèi)附加)、土地增值稅。

  某市房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年發(fā)生以下業(yè)務(wù):

  (1)開發(fā)商品房對(duì)外出售,售房合同上注明售房總金額4000萬(wàn)元,2013年取得一次性售房收入1600萬(wàn)元,取得銀行按揭分期付款方式售房收入2400萬(wàn)元;

  (2)支付取得土地使用權(quán)的金額800萬(wàn)元;

  (3)開發(fā)成本1500萬(wàn)元;

  (4)向銀行借款2000萬(wàn)元,一年期,利率4%(不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫?,向非銀行金融機(jī)構(gòu)借款800萬(wàn)元,支付利息60萬(wàn)元(不能提供金融機(jī)構(gòu)的證明);管理銷售費(fèi)用300萬(wàn)元。

  已知:開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%。

  銷售商品房應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅為(  )萬(wàn)元。

  A.120

  B.200

  C.80

  D.72

  參考答案: B

  答案解析:

  應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅=(1600+2400)×5%=200(萬(wàn)元)

  51 銷售商品房應(yīng)繳納的城建稅和教育費(fèi)附加共計(jì)(  )萬(wàn)元。

  A.20

  B.12

  C.19.2

  D.16

  參考答案: A

  答案解析:

  應(yīng)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅=200×7%=14(萬(wàn)元)

  應(yīng)繳納教育費(fèi)附加=200×3%=6(萬(wàn)元)

  共計(jì)=14+6=20(萬(wàn)元)

  52 計(jì)算土地增值稅可以扣除的項(xiàng)目金額合計(jì)(  )萬(wàn)元。

  A.2747

  B.3210

  C.3510

  D.3095

  參考答案: B

  答案解析:

  扣除項(xiàng)目金額=800+1500+(800+1500)×10%+(200+20)+(800+1500)×20%=3210(萬(wàn)元)

  53 該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為(  )萬(wàn)元。

  A.375.9

  B.271.5

  C.237

  D.303

  參考答案: C

  答案解析:

  增值額=4000-3210=790(萬(wàn)元)

  增值率=790÷3210=24.61%

  應(yīng)納土地增值稅=790×30%=237(萬(wàn)元)

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