四、不定項(xiàng)選擇題(本類題共12小題，每小題2分，共24分。每小題備選答案中，有一個(gè)或 者一個(gè)以上符合題意的正確答案。請(qǐng)將選定的答案，按答題卡要求，用28鉛筆填涂答題卡中相應(yīng)信息點(diǎn)。每小題全部選對(duì)得滿分，少選得相應(yīng)分值，多選、錯(cuò)選、不選均不得分)

　　根據(jù)以下資料，回答題：

　　某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2014年10月份發(fā)生以下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：

　　(1)銷售住房100套，每套售價(jià)為80萬(wàn)元;銷售別墅3棟，每棟240萬(wàn)元;

　　(2)以兩棟普通住宅樓抵頂了甲建筑公司的工程勞務(wù)費(fèi)300萬(wàn)元;

　　(3)出租一棟寫(xiě)字樓，租期l年，取得租金收入40萬(wàn)元;

　　(4)房地產(chǎn)主管部門(mén)指定其代收的住房專項(xiàng)維修基金2萬(wàn)元;

　　(5)以價(jià)值200萬(wàn)元(原值150萬(wàn)元)的房產(chǎn)投資人股某企業(yè)，參與接受投資方利潤(rùn)分配、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn);

　　已知：銷售不動(dòng)產(chǎn)適用的營(yíng)業(yè)稅稅率為5%;出租寫(xiě)字樓適用的營(yíng)業(yè)稅稅率為5%。

　　50 銷售住房和別墅應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅為( )萬(wàn)元。

　　A.436

　　B.440

　　C.536

　　D.400

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　銷售住房和別墅應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅= (80×100+240×3)×5%=436(萬(wàn)元)。

　　51 抵頂勞務(wù)費(fèi)應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅為( )萬(wàn)元。

　　A.10

　　B.7.5

　　C.15

　　D.12

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　抵頂勞務(wù)費(fèi)應(yīng)計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅=300 ×5%=15(萬(wàn)元)。

　　52 出租寫(xiě)字樓應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅為( )萬(wàn)元。

　　A.2

　　B.3

　　C.5

　　D.1.2

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　出租寫(xiě)字樓應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額=40 ×5%=2(萬(wàn)元)。

　　53 以不動(dòng)產(chǎn)投資入股，應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅為( )萬(wàn)元。

　　A.10

　　B.7.5

　　C.2.5

　　D.0

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　以不動(dòng)產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤(rùn)分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅

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