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| 第 9 頁(yè)：簡(jiǎn)答題 |
| 第 10 頁(yè)：綜合題 |
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| 第 13 頁(yè)：多選題答案 |
| 第 15 頁(yè)：判斷題答案 |
| 第 17 頁(yè)：簡(jiǎn)答題答案 |
| 第 18 頁(yè)：綜合題答案 |
四、簡(jiǎn)答題
1. 甲、乙公司于2011年4月1日簽訂一項(xiàng)購(gòu)銷合同，合同規(guī)定，甲向乙訂購(gòu)A產(chǎn)品5000套，每套單價(jià)0.3萬(wàn)元，甲向乙預(yù)付定金200萬(wàn)元。合同規(guī)定，乙公司于4月20日、5月20日、6月20日前分別供貨1500套、1500套、2000套。甲方收貨后10天內(nèi)付清貨款，任何一方違約給對(duì)方造成損失的均應(yīng)支付賠償金。雙方在合同中還約定，以甲公司持有的乙公司1000萬(wàn)元的股票作為質(zhì)押。4月5日甲公司按期支付定金，并辦理了股票質(zhì)押登記手續(xù)。乙公司于4月15日根據(jù)合同約定發(fā)出第一批貨物，但甲公司收貨10天內(nèi)只支付了第一批貨物40%的貨款。因甲公司履行合同義務(wù)不符合約定，故乙公司拒絕發(fā)出第二批貨物。
要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列問(wèn)題：
(1)雙方約定的定金擔(dān)保何時(shí)生效?并說(shuō)明理由。
(2)雙方約定的質(zhì)押擔(dān)保是否有效?并說(shuō)明理由。
(3)乙公司拒絕發(fā)出第二批貨物理由是否充分?并說(shuō)明理由。
2. 2010年4月，甲租用乙的一間平房經(jīng)營(yíng)日用品，雙方約定，租用期為3年，每年租金為6000元;每半年結(jié)算一次租金。雙方未就維修義務(wù)的承擔(dān)作出約定。
2011年7月，由于當(dāng)?shù)剡B日降雨，致使該租賃房屋承重墻下沉并出現(xiàn)了3厘米寬的裂縫，房屋有倒塌的危險(xiǎn)。甲要求乙維修，乙未答復(fù)。甲無(wú)奈自己請(qǐng)來(lái)建筑隊(duì)，對(duì)房屋進(jìn)行加固維修，共花費(fèi)人民幣1260元。但房屋倒塌危險(xiǎn)仍未消除。
當(dāng)年10月，甲與乙結(jié)算當(dāng)期的房租時(shí)，要求扣除其花費(fèi)的維修費(fèi)用并提出解除合同，乙不同意，甲隨后搬離該房屋。
要求：根據(jù)上述事實(shí)及《合同法》的規(guī)定，回答下列問(wèn)題：
(1)甲是否有權(quán)要求扣除維修費(fèi)用?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
(2)甲是否有權(quán)解除租賃合同?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
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