2008年監(jiān)理工程師《投資控制》復(fù)習(xí)精華（九）

　　(二) 編制標底需考慮的其他因素

　　(1) 標底價格必須適應(yīng)目標工期的要求，對提前工期因素有所反映。

　　把目標工期對照正常工期，按提前天數(shù)給出必要的趕工費和獎勵，并列入標底價格。

　　(2) 標底價格必須適應(yīng)招標人的質(zhì)量要求，對高于國家驗收規(guī)范的質(zhì)量因素有所反映。

　　標底價格的計算應(yīng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的客觀實際。

　　(3) 標底價格計算時，必須合理確定間接費、利潤等費用的計取。

　　費用的計取應(yīng)反映企業(yè)和市場的現(xiàn)實情況。

　　(4) 標底價格應(yīng)根據(jù)招標文件或合同條件的規(guī)定，按規(guī)定的工程發(fā)承包模式，確定相應(yīng)的計價方式，考慮相應(yīng)的風(fēng)險費用。

　　(5) 標底價格必須綜合考慮招標工程所處的自然地理條件和招標工程的范圍等因素。

　　總之，要正確處理招標人與投標人的利益關(guān)系，堅持公平、公正、公開、客觀統(tǒng)一的基本原則。

　　六、標底價格的審查

　　對于實行設(shè)有標底進行招標承包的建設(shè)工程，必須重視標底價格的審查工作，否則在招標過程中，標底價格將起不到應(yīng)有的作用。

　　(一) 審查標底的目的

　　審查標底的目的是檢查標底價格的編制是否真實、準確，標底價格如有漏洞，應(yīng)予調(diào)整和修正。

　　(二) 標底價格審查內(nèi)容

　　(1)標底價格的計價內(nèi)容;

　　(2) 標底價格組成內(nèi)容;

　　(3) 標底價格相關(guān)費用。

　　(三) 標底價格的審查方法

　　標底價格的審查方法類似于施工圖預(yù)算的審查方法，主要有：全面審查法、重點審查法、分解對比審查法、分組計算審查法、標準預(yù)算審查法、篩選法、應(yīng)用手冊審查法等。

　　第四節(jié) 工程投標報價的計算

　　工程的投標報價，是投標人按照招標文件中規(guī)定的各種因素和要求，根據(jù)本企業(yè)的實際水平和能力、各種環(huán)境條件等，對承建投標工程所需的成本、擬獲利潤、相應(yīng)的風(fēng)險費用等進行計算后提出的報價。

　　一、投標報價計算的原則

　　投標報價是投標人進行工程投標的核心，報價過高會失去承包機會;而報價過低，雖然可能中標，但會給工程承包帶來虧損的風(fēng)險。因此，報價過高或過低都不可取，必須做出合理的報價。

　　(1) 以招標文件中設(shè)定的發(fā)承包雙方的責(zé)任劃分，作為考慮投標報價費用項目和費用計算的基礎(chǔ);根據(jù)工程發(fā)承包模式考慮投標報價的費用內(nèi)容和計算深度。

　　(2) 以施工方案、技術(shù)措施等作為投標報價計算的基本條件。

　　(3) 以反映企業(yè)技術(shù)和管理水平的企業(yè)定額作為計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù)。

　　(4) 充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)研成果、市場價格信息和行情資料，編制基價，確定調(diào)價方法。

　　(5) 報價計算方法要科學(xué)嚴謹，簡明適用。

　　二、投標報價工作的主要內(nèi)容

　　(一) 復(fù)核或計算工程量

　　工程招標文件中若提供有工程量清單，投標價格計算之前，要對工程量進行校核。若招標文件中沒有提供工程量清單，則須根據(jù)設(shè)計圖紙計算全部工程量。如果招標文件對工程量計算方法有規(guī)定，應(yīng)按規(guī)定的方法進行計算。

　　例4：工程招標文件中若提供有工程量清單，投標價格計算之前，要對( )。

　　A.暫定價核實 B.費用調(diào)整 C.工程量進行校核 D.市場價考核 　　 答案：C

　　(二) 確定單價，計算合價

　　在投標報價中，復(fù)核或計算各個分部分項工程的實物工程量以后，就需確定每一個分部分項工程的單價，并按招標文件中工程量表的格式填寫報價，一般是按分部分項工程內(nèi)容和項目名稱填寫單價與合價。

　　計算單價時，應(yīng)將構(gòu)成分部分項工程的所有費用項目都歸入其中。

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