2009年監(jiān)理工程師《投資控制》典型答疑(11)

　　41.怎么理解標(biāo)底價(jià)格?

　　答：標(biāo)底價(jià)格是招標(biāo)人對擬招標(biāo)工程事先確定的預(yù)期價(jià)格，而非交易價(jià)格。

　　42.標(biāo)底主要有哪些作用?

　　答：標(biāo)底主要有兩個(gè)作用：一是招標(biāo)人對發(fā)包工程的期望值，即如招標(biāo)人對建設(shè)工程價(jià)格的期望值;二是定標(biāo)價(jià)的參考值，設(shè)有標(biāo)底的招標(biāo)工程，在評標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底。

　　43.如果設(shè)有標(biāo)底，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要研究招標(biāo)文件中評標(biāo)時(shí)如何使用標(biāo)底?

　　答：一是以靠近標(biāo)底者得分最高，則報(bào)價(jià)就無須追求最低標(biāo)價(jià);二是標(biāo)底價(jià)只作為招標(biāo)人的期望，但仍要求低價(jià)中標(biāo)，這時(shí)，報(bào)標(biāo)人就要努力采取措施，使標(biāo)價(jià)最具競爭力(最低價(jià))，又能使報(bào)價(jià)不低于成本，即能獲得理想的利潤。

　　44.中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)符合哪些條件?

　　答：應(yīng)符合兩個(gè)條件之一，一是“最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”，該評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中當(dāng)然包含投標(biāo)報(bào)價(jià);二是“能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)格最低，但是投標(biāo)價(jià)低于成本的除外”。

　　45.中標(biāo)價(jià)必須是經(jīng)評審的最低報(bào)價(jià)。但不得低于成本。那么如何界定成本?

　　答：中標(biāo)價(jià)必須是經(jīng)評審的最低報(bào)價(jià)，但不得低于成本。那么如何界定成本，如果有招標(biāo)標(biāo)底的，可以用兩種辦法確定：一是招標(biāo)標(biāo)底扣除招標(biāo)人擬允許投標(biāo)人獲得的利潤(或類似工程的社會(huì)平均利潤水平統(tǒng)計(jì)資料);二是把計(jì)算標(biāo)底時(shí)的直接工程費(fèi)與間接費(fèi)相加便可得出成本。

　　46.標(biāo)底由哪些內(nèi)容組成?

　　答：標(biāo)底由成本、利潤、稅金等組成，一般應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算及投資包干限額內(nèi)。

　　47.招標(biāo)工程標(biāo)底價(jià)格的編制分幾步?

　　答：分四部：①準(zhǔn)備工作;②收集編制資料;③計(jì)算標(biāo)底價(jià)格;④審核標(biāo)底價(jià)格。

　　48.標(biāo)底文件主要包括哪些內(nèi)容?

　　答：①標(biāo)底編制的綜合說明;②標(biāo)底價(jià)格;③主要人工、材料、機(jī)械設(shè)備用量表;④標(biāo)底附件;⑤標(biāo)底價(jià)格編制的有關(guān)表格。

　　49.怎樣理解標(biāo)底價(jià)格?

　　答：工程標(biāo)底價(jià)格是招標(biāo)人控制建設(shè)投資、掌握招標(biāo)工程造價(jià)的重要手段，工程標(biāo)底價(jià)格在計(jì)算時(shí)應(yīng)科學(xué)合理、計(jì)算準(zhǔn)確和全面。應(yīng)嚴(yán)格按照國家的有關(guān)政策、規(guī)定，科學(xué)公正地編制工程標(biāo)底價(jià)格。

　　50.標(biāo)底價(jià)格的編制。除按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行費(fèi)用的計(jì)算外，還需考慮圖紙以外的費(fèi)用。包括什么?

　　答：標(biāo)底價(jià)格的編制，除按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行費(fèi)用的計(jì)算外，還需考慮圖紙以外的費(fèi)用，包括由合同條件、現(xiàn)場條件、主要施工方案、施工措施等所產(chǎn)生費(fèi)用的取定。