2009年監(jiān)理工程師《投資控制》典型答疑(12)

　　9.總監(jiān)理工程師對工程變更怎么管理?

　　答：總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實際情況、設(shè)計變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)款項，在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對工程變更的費用和工期作出評估。

　　(I)確定工程變更項目與原工程項目之間的類似程度和難易程度。

　　(2)確定工程變更項目的工程量。

　　(3)確定工程變更的單價或總價。

　　10.在建設(shè)單位和承包單位未能就工程變更的費用等方面達成協(xié)議時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)怎么辦?

　　答：在建設(shè)單位和承包單位未能就工程變更的費用等方面達成協(xié)議時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)提出一個暫定的價格，作為臨時支付工程款的依據(jù)。

　　11.如何理解項目監(jiān)理機構(gòu)根據(jù)項目變更單監(jiān)督承包單位實施?

　　答：在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前，承包單位不得實施工程變更。未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意實施的工程變更，項目監(jiān)理機構(gòu)不得予以計量。

　　12.《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》約定的工程變更價款的確定方法是什么?

　　答：《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》約定的工程變更價款的確定方法如下。

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。

　　(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。

　　(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

　　13.采用合同中工程量清單的單價或價格有幾種情況?

　　答：采用合同中工程量清單的單價或價格有幾種情況：一是直接套用;二是間接套用;三是部分套用。

　　14.什么情況下采用協(xié)商單價和價格?

　　答：協(xié)商單價和價格是基于合同中沒有或者有但不合適的情況而采取的一種方法。

　　15.FIDIC合同條件下如何理解變更權(quán)?

　　答：根據(jù)FIDIC施工合同條件(1999年第一版)的約定，在頒發(fā)工程接收證書前的任何時間，工程師可通過發(fā)布指示或要求承包商提交建議書的方式，提出變更。承包商應(yīng)遵守并執(zhí)行每項變更，除非承包商立即向工程師發(fā)出通知，說明(附詳細根據(jù))承包商難以取得變更所需的貨物。工程師接到此類通知后，應(yīng)取消、確認或改變原指示。

　　16.FIDIC合同條件下承包商能對永久工程作任何改變和(或)修改?

　　答：除非并直到工程師指示或批準了變更，承包商不得對永久工程作任何改變和(或)修改。