2009年監(jiān)理工程師《投資控制》典型答疑(12)

　　37.FIDIC合同條件下工程費(fèi)用的支付中違約費(fèi)有哪些?

　　答：遲付款利息、業(yè)主索賠。

　　38.利用調(diào)值公式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的工作程序是什么?

　　答：首先，確定計(jì)算物價(jià)指數(shù)的品種，其次，要明確以下兩個(gè)問(wèn)題：一是合同價(jià)格條款中，應(yīng)寫(xiě)明經(jīng)雙方商定的調(diào)整因素，在簽訂合同時(shí)要寫(xiě)明考核幾種物價(jià)波動(dòng)到何種程度才進(jìn)行調(diào)整。二是考核的地點(diǎn)和時(shí)點(diǎn)：地點(diǎn)一般在工程所在地，或指定的某地市場(chǎng)價(jià)格;時(shí)點(diǎn)指的是某月某日的市場(chǎng)價(jià)格。這里要確定兩個(gè)時(shí)點(diǎn)價(jià)格，即基準(zhǔn)日期的市場(chǎng)價(jià)格《基礎(chǔ)價(jià)格》和與特定付款證書(shū)有關(guān)的期間最后一天的49天前的時(shí)點(diǎn)價(jià)格。第三，確定各成本要素的系數(shù)和固定系數(shù)，各成本要素的系數(shù)要根據(jù)各成本要素對(duì)總造價(jià)的影響程度而定。各成本要素系數(shù)之和加上固定系數(shù)應(yīng)該等于1.

　　39.投資偏差結(jié)果正負(fù)怎么理解?

　　答：結(jié)果為正，表示投資超支;結(jié)果為負(fù)，表示投資節(jié)約。

　　40.局部偏差的兩層含義是什么?

　　答：一是對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目而言，指各單項(xiàng)工程、單位工程及分部分項(xiàng)工程的投資偏差;另一含義是對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)施的時(shí)間而言，是指每一控制周期所發(fā)生的投資偏差。

　　41.竣工決算作用有哪些?

　　答：通過(guò)竣工決算，一方面能夠正確反映建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)和投資結(jié)果;另一方面可以通過(guò)竣工決策與概算、預(yù)算的對(duì)比分析，考核投資控制的工作成效，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的基礎(chǔ)資料，提高未來(lái)建設(shè)工程的投資效益。

　　42.竣T決算的概念?

　　答：竣工決算是建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)效益的全面反映，是項(xiàng)目法人核定各類(lèi)新增資產(chǎn)價(jià)值、辦理其交付使用的依據(jù)。

　　43.工程竣工結(jié)算與工程竣工決算是一個(gè)編制單位及其部門(mén)編制的嗎?

　　答：不是，工程竣工結(jié)算是承包方的預(yù)算部門(mén);工程竣工決算是項(xiàng)目業(yè)主的財(cái)務(wù)部門(mén)。

　　44.工程竣工結(jié)算與工程竣工決算編制的內(nèi)容一樣嗎?

　　答：不一樣，工程竣工結(jié)算是承包方承包施工的建筑安裝工程的全部費(fèi)用。它最終反映承包方完成的施工產(chǎn)值;工程竣工決算是建設(shè)工程從籌建開(kāi)始到竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用，它反映建設(shè)工程的投資效益。

　　45.工程竣工結(jié)算與工程竣工決算編制的性質(zhì)和作用相同嗎?

　　答：不同，工程竣工結(jié)算的性質(zhì)和作用是承包方與業(yè)主辦理工程價(jià)款最終結(jié)算的依據(jù)，雙方簽訂的建筑安裝工程承包合同終結(jié)的憑證，業(yè)主編制竣工決算的主要資料;工程竣工決算的性質(zhì)和作用是業(yè)主辦理交付、驗(yàn)收、動(dòng)用新增各類(lèi)資產(chǎn)的依據(jù)，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分。