2009年監(jiān)理工程師《投資控制》典型答疑(12)

　　27.拖延支付工程款的索賠中FIDIC合同是怎么規(guī)定的?

　　答：拖延支付工程款的索賠FIDIC合同規(guī)定利息以高出支付貨幣所在國中央銀行的貼現(xiàn)率加三個百分點的年利率進行計算。

　　28.業(yè)主在確定誤期損害賠償費的費率時，一般要考慮哪些因素?

　　答：業(yè)主在確定誤期損害賠償費的費率時，一般要考慮以下因素：①業(yè)主盈利損失;②由于工程拖期而引起的貸款利息增加;③工程拖期帶來的附加監(jiān)理費;④由于工程拖期不能使用，繼續(xù)租用原建筑物或租用其他建筑物的租賃費。

　　29.誤期損害賠償費的計算方法?

　　答：誤期損害賠償費的計算方法，在每個合同文件中均有具體規(guī)定。一般按每延誤一天賠償一定的款額計算，累計賠償額一般不超過合同總額5%～10%。

　　30.對于索賠費用中的人工費部分而言。人工費是指什么?

　　答：對于索賠費用中的人工費部分而言，人工費是指完成合同之外的額外工作所花費的人工費用;由于非承包商責任的工效降低所增加的人工費用;超過法定工作時間加班勞動;法定人工費增長以及非承包商責任工程延誤導致的人員窩工費和工資上漲費等。

　　31.承包商可以列入利潤的索賠有哪些?

　　答：一般來說，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術性錯誤、業(yè)主來能提供現(xiàn)場等引起的索賠，承包商可以列入利潤。但對于工程暫停的索賠，由于利潤通常是包括在每項實施的工程內(nèi)容的價格之內(nèi)的，而延誤工期并來影響削減某些項目的實施，而導致利潤減少。

　　所以，一般監(jiān)理工程師很難同意在工程暫停的費用索賠中加進利潤損失。

　　32.怎么理解竣工后一次結(jié)算?

　　答：建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內(nèi)，或者工程承包合同價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預支，竣工后一次結(jié)算。

　　33.工程進度款的計算，主要涉及哪些方面?

　　答：主要涉及兩個方面：一是工程量的計量;二是單價的計算方法。

　　34.FIDIC合同條件下工程費用的支付包括什么?

　　答：包括清單費用、清單以外費用兩部分。

　　35.FIDIC合同條件下工程費用的支付中工程費用包括哪些?

　　答：包括工程量清單、工程變更、成本增減、費用索賠四部分。

　　36.FIDIC合同條件下工程費用的支付中暫付費用有哪些?

　　答：動員預付款、材料預付款、保留金。