2009一級建造師《建設工程經(jīng)濟》知識點講解(三)

　　二、對新技術、新工藝和新材料應用方案的技術分析

　　技術分析，是通過對其方案的技術特性和條件指標進行對比與分析來完成的。

　　三、新技術、新工藝和新材料應用方案的經(jīng)濟分析

　　常用的靜態(tài)分析方法有:1 增量投資分析法 2 年折算費用法 3 綜合總費用法

　　常用的動態(tài)分析方法有:1 凈現(xiàn)值法 2 凈年值法

　　( 一 ) 增量投資收益率法

　　所謂增量投資收益率就是增量投資所帶來的經(jīng)營成本上的節(jié)約與增量投資之比。

　　增量投資收益率 R(2-1) 為 :

　　R(2-1)=(C1-C2)/(I2-I1)×100%

　　當R(2-1)大于或等于基準投資收益率是表明新方案是可行的

　　當R(2-1)小于基準投資收益率是表明新方案是不可行的。

　　( 二 ) 折算費用法

　　1. 當方案的有用成果相同時，可通過比較費用的大小，來決定優(yōu)劣和取舍。

　　(1) 在采用方案要增加投資時:

　　Zj=Cj+Pj×Rc

　　多方案比較時 , 可以選擇折算費用最小的方案為最優(yōu)方案

　　(2) 在采用方案不增加投資時:

　　Cj=CFj+CUj×Q

　　2. 當方案的有用成果不相同時：

　　Q0=(CF1-CF2)/(CU2-CU1)

　　Q>Q0方案1優(yōu)， 反之方案2 優(yōu)

　　( 三 ) 其他指標分析

　　1. 勞動生產(chǎn)率指標

　　2. 縮短工期節(jié)約固定費用

　　3. 縮短工期的生產(chǎn)資金節(jié)約額

　　4. 縮短工期提前投產(chǎn)的經(jīng)濟效益