2009一級建造師《建設工程經濟》知識點講解(三)

　　二、設備經濟壽命的估算

　　確定設備經濟壽命的方法可以分為靜態(tài)模式和動態(tài)模式兩種。

　　λ為逐年增加的均等費用，稱為低劣化數(shù)值

　　【例lZlOl063-2 】求該設備的經濟壽命(見教材78頁)

　　1Z101070設備租賃與購買方案的比選

　　lZlOl071 掌握設備租賃與購買的影響因素

　　一、設備租賃的概念

　　設備租賃一般有：融資租賃和經營租賃兩種方式。

　　租賃具有把融資和融物結合起來的特點

　　1. 對于承租人來說，設備租賃與設備購買相比的優(yōu)越性在于 :

　　(1) 在資金短缺的情況下,既可用較少資金獲得生產急需的設備,也可以引進先進設備,加速技術進步的步伐

　　(2) 可獲得良好的技術服務

　　(3) 可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯 , 也不會使企業(yè)資產負債狀況惡化

　　(4) 可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊 , 減少投資風險

　　(5) 設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益

　　2. 設備租賃的不足之處在于 :

　　(1) 在租賃期間承租人對租用設備無所有權,只有使用權,故承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款

　　(2) 承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高

　　(3) 長年支付租金 , 形成長期負債

　　(4) 融資租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多