2009一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》部分考點(diǎn)總結(jié)

　　總結(jié)：

計(jì)算 公式	公式名稱	已知項(xiàng)	欲求項(xiàng)	系數(shù)符號	公式
	一次支付終值	P	F	（F/P，i，n）	F=P（1+i ）n
	一次支付現(xiàn)值	F	P	(P/F，i，n)	P=F(1+i)－n
	等額支付終值	A	F	(F/A，i，n)
	償債基金	F	A	(A /F，i，n)
	年金現(xiàn)值	A	P	(P/A，i，n)
	資金回收	P	A	(A/P，i，n)

　　影響資金等值的因素有三個(gè)：金額的多少、資金發(fā)生的時(shí)間長短、利率 ( 或折現(xiàn)率 ) 的大小。

　　名義利率和有效利率的計(jì)算

　　1Z101O14 熟悉名義利率和有效利率的計(jì)算

　　在復(fù)利計(jì)算中，利率周期通常以年為單位，它可以與計(jì)息周期相同，也可以不同。當(dāng)計(jì)息周期小于一年時(shí)，就出現(xiàn)了名義利率和有效利率。

　　一、名義利率的計(jì)算

　　名義利率 r 是指計(jì)息周期利率 i 乘以一年內(nèi)的計(jì)息周期數(shù) m 所得的年利率。即：

　　r=i×m

　　若計(jì)息周期月利率為1%， 則年名義利率為 12%。很顯然 , 計(jì)算名義利率與單利的計(jì)算相同。

　　二、有效利率的計(jì)算

　　有效利率是措資金在計(jì)息中所發(fā)生的實(shí)際利率

　　包括：①計(jì)息周期有效利率

　�、谀暧行Ю�率

　　1. 計(jì)息周期有效利率 , 即計(jì)息周期利率i:

　　i=r/m

　　2. 年有效利率 , 即年實(shí)際利率。

　　有效利率 ieff 為 :

　　有效利率是按照復(fù)利原理計(jì)算的理率

　　由此可見，有效利率和名義利率的關(guān)系實(shí)質(zhì)上與復(fù)利和單利的關(guān)系一樣。

　　例：現(xiàn)設(shè)年名義利率 r=10%, 則年、半年、季、月、日的年有效利率如下表所示。