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2016年一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》預(yù)習(xí)知識點(diǎn)(16)

來源:考試吧 2015-12-28 9:29:25 要考試,上考試吧! 一建萬題庫
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  2016一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》預(yù)習(xí)知識點(diǎn)匯總最新文章

  一、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)及調(diào)整程序

  (一)合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)

  以下事項(xiàng)發(fā)生,發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款:

  (1)法律法規(guī)變化;

  (2)工程變更;

  (3)項(xiàng)目特征不符;

  (4)工程量清單缺項(xiàng);

  (5)工程量偏差;

  (6)計(jì)日工;

  (7)物價(jià)變化;

  (8)暫估價(jià);

  (9)不可抗力;

  (10)提前竣工(趕工補(bǔ)償);

  (11)誤期賠償;

  (12)索賠;

  (13)現(xiàn)場簽證;

  (14)暫列金額;

  (15)發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。

  (二)合同價(jià)款調(diào)整的程序

  合同價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照以下程序進(jìn)行:

  (1)出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)(不含工程量偏差、計(jì)日工、現(xiàn)場簽證、索賠)后的14天內(nèi),承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告并附上相關(guān)資料;承包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告的,應(yīng)視為承包人對該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款請求。

  (2)出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)減事項(xiàng)(不含工程量偏差、施工索賠)后的14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告并附相關(guān)資料;發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告的,應(yīng)視為發(fā)包人對該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款請求。

  (3)發(fā)(承)包人應(yīng)在收到承(發(fā))包人合同價(jià)款調(diào)增(減)報(bào)告及相關(guān)資料之日起14天內(nèi)對其核實(shí),予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知承(發(fā))包人。當(dāng)有疑問時(shí),應(yīng)向承(發(fā))包人提出協(xié)商意見。發(fā)(承)包人在收到合同價(jià)款調(diào)增(減)報(bào)告之日起14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見的,應(yīng)視為承(發(fā))包人提交的合同價(jià)款調(diào)增(減)報(bào)告已被發(fā)(承)包人認(rèn)可。發(fā)(承)包人提出協(xié)商意見的,承(發(fā))包人應(yīng)在收到協(xié)商意見后的14天內(nèi)對其核實(shí),予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知發(fā)(承)包人。承(發(fā))包人在收到發(fā)(承)包人的協(xié)商意見后14天內(nèi)既不確認(rèn)也未提出不同意見的,應(yīng)視為發(fā)(承)包人提出的意見已被承的意見已被承(發(fā))包人認(rèn)可。

  如果發(fā)包人與承包人對合同價(jià)款調(diào)整的不同意見不能達(dá)成一致,只要對承發(fā)包雙方履約不產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù),直到其按照合同約定的爭議解決方式得到處理。關(guān)于合同價(jià)款調(diào)整后的支付原則, 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500一2013規(guī)定:經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款,作為追加(減)合同價(jià)款,與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。

  二、法量法規(guī)變化

  施工合同履行過程中經(jīng)常出現(xiàn)法律法規(guī)變化引起的合同價(jià)款調(diào)整問題。

  招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天,非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日,其后因國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)增減變化的,發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。

  但因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的,按上述規(guī)定的調(diào)整時(shí)間,在合同工程原定竣工時(shí)間之后,合同價(jià)款調(diào)增的不予調(diào)整,合同價(jià)款調(diào)減的予以調(diào)整。

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  2016年一級建造師考試《工程法規(guī)》每日習(xí)題匯總

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③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
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①零基礎(chǔ)/多次考試未通過
②需要全面系統(tǒng)學(xué)習(xí)
③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)
(需要全程督學(xué)/希望名師領(lǐng)學(xué)的學(xué)員)
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①零基礎(chǔ)/多次考試未通過
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