三、案例分析題(共5題，前3題各20分。后2題各50分，總計120分)。

　　【案例l】

　　某項目經(jīng)理部本年計劃節(jié)約’’三材’’的目標(biāo)為ll0000元，實際節(jié)約l20000元，上年節(jié)約105000元，本企業(yè)的先進(jìn)水平節(jié)約l28000元。

　　問題：

　　1.什么是施工成本分析?主要依據(jù)有哪些?

　　2.根據(jù)材料編制對比表，并對表進(jìn)行相應(yīng)的分析。

　　【案例2】

　　某建筑工程，建設(shè)單位委托監(jiān)理單位承擔(dān)施工階段和工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作，并且建設(shè)單位與施工單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同。

　　在基坑支護(hù)施工中，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工單位采用了一項新技術(shù)，而沒有按已批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案施工。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為本工程使用的該項新技術(shù)存在安全隱患，總監(jiān)理工程師下達(dá)了工程暫停令，同時報告了建設(shè)單位。而施工單位認(rèn)為該項新技術(shù)通過了有關(guān)部門的鑒定，因此不會發(fā)生安全問題.仍繼續(xù)施工。于是項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報告了建設(shè)行政主管部門。施工單位在建設(shè)行政主管部門干預(yù)下才暫停了施工。施工單位復(fù)工后，就此事所引起的損失向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出索賠。建設(shè)單位也認(rèn)為項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是"小題大做"，致使工程延期，因此要求監(jiān)理單位對此事承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。該工程施工完成后，施工單位按竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位提交了竣工驗收報告。建設(shè)單位并未及時驗收，而在施工單位提交竣工驗收報告后第45天時發(fā)生臺風(fēng)，致使工程已安裝的門窗玻璃部分損壞。建設(shè)單位要求施工單位對損壞的門窗玻璃進(jìn)行無償修復(fù)，施工單位不同意無償修復(fù)。

　　問題：

　　1.在施工階段，施工單位的做法存在哪些不妥之處?請說明理由。

　　2.建設(shè)單位的做法存在哪些不妥之處?

　　3.就施工單位采用新的基坑支護(hù)施工方案問題，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)做哪些工作?

　　4.施工單位不同意無償修復(fù)是否合理?請說明原因。

　　【案例3】

　　某建設(shè)單位承攬了一綜合樓工程項目，該工程位于城市的中心地段，建筑面積為45000㎡，施工現(xiàn)場占地面積為30000㎡。總工程師領(lǐng)導(dǎo)各小組進(jìn)行了該項目施工總進(jìn)度計劃的編制。

　　問題：

　　1.簡述施工總平面圖設(shè)計原則。

　　2.簡述施工總進(jìn)度計劃的編制步驟。

　　3.施工進(jìn)度計劃的調(diào)整方法有哪些?

　　【案例4】

　　某建設(shè)單位承包了小型施工項目，建筑面積2500㎡。該施工項目的項目經(jīng)理部大約有l(wèi)0人，項目經(jīng)理準(zhǔn)備將項目經(jīng)理部進(jìn)行落實工作，項目經(jīng)理主持編制了施工項目管理實施規(guī)劃。

　　問題：

　　1.說明項目經(jīng)理部在企業(yè)中的地位。

　　2.施工項目管理實施規(guī)劃的內(nèi)容有哪些?

　　3.請簡述施工項目管理規(guī)劃的作用。

　　【案例5】

　　某建設(shè)單位準(zhǔn)備建一座文化展覽館，建筑面積5500㎡，預(yù)算投資500萬元，建設(shè)工期為l2個月。工程采用公開招標(biāo)的方式確定承包商。按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，建設(shè)單位編制了招標(biāo)文件。并向當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政管理部門提出了招標(biāo)申請書，得到了批準(zhǔn)。建設(shè)單位依照有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)程序進(jìn)行公開招標(biāo)。由于該工程在設(shè)計上比較復(fù)雜，根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局的建議，對參加投標(biāo)單位的主體要求是最低不得低于二級資質(zhì)。擬參加此次投標(biāo)的五家單位中甲、乙、丁單位為二級資質(zhì)，丙單位為三級資質(zhì)，戊單位為一級資質(zhì)，而丙單位的法定代表人是建設(shè)單位某主要領(lǐng)導(dǎo)的親戚，建設(shè)單位招標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組在資格預(yù)審時出現(xiàn)了分歧，正在猶豫不決時，丙單位擬準(zhǔn)備組成聯(lián)合體投標(biāo)，經(jīng)丙單位的法定代表人的私下活動，建設(shè)單位同意讓丙與甲聯(lián)合承包工程，并明確向甲暗示，如果不接受這個投標(biāo)方案，則該工程的中標(biāo)將授予乙單位。甲為了獲得該項工程，同意了與丙聯(lián)合承包該工程，并同意將停車樓交給丙單位施工。于是甲和丙聯(lián)合投標(biāo)獲得成功。甲與建設(shè)單位簽訂了《建設(shè)工程施工合同》，甲與丙也簽訂了聯(lián)合承包工程的協(xié)議。

　　問題：

　　1.請簡述施工招標(biāo)的公開招標(biāo)程序。

　　2.上述招標(biāo)過程中，建設(shè)單位的行為是否合法?請說明原因。

　　3.甲和丙組成的投標(biāo)聯(lián)合體是否有效?請說明原因。

　　4.通常情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人串通投標(biāo)的行為表現(xiàn)形式有哪些?

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