造價(jià)師輔導(dǎo):工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)方法講義(3)

（三）工程單價(jià)的用途 

1． 確定和控制工程造價(jià)。 

2． 利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價(jià)。 

3． 可以對(duì)結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，優(yōu)選設(shè)計(jì)方案。 

4． 進(jìn)行工程款的期中結(jié)算。 

（四）工程單價(jià)與市場(chǎng)價(jià) 

工程單價(jià)是編制概預(yù)算的特有概念，是通過(guò)定額量確定建筑安裝概預(yù)算要素直接費(fèi)的基本計(jì)價(jià)依據(jù)。市場(chǎng)價(jià)格則是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律作用下的市場(chǎng)成交價(jià)，是完整商品意義上的商品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。 

它們的區(qū)別就在于：工程定額單價(jià)比較穩(wěn)定，便于按照規(guī)定的編制程序進(jìn)行概預(yù)算造價(jià)或價(jià)格的確定，有利于投資預(yù)測(cè)和企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算即“兩算對(duì)比”，但是它管的過(guò)嚴(yán)、過(guò)死，不適應(yīng)與工程定額價(jià)相比，則比較靈活，能及時(shí)反映建筑市場(chǎng)行情，商品價(jià)值量和市場(chǎng)供求價(jià)格變化，符合以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制要求，有利于要素資源的合理配置和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，但是它往往帶有一定的自發(fā)性和盲目性。為克服市場(chǎng)價(jià)的消極影響，需以價(jià)格手段。 
它們的聯(lián)系主要表現(xiàn)在：作為兩種不同的價(jià)格形式，它們?cè)趪?guó)民經(jīng)濟(jì)中的功能、作用是一致的，都具有表價(jià)、經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)職能。 

例10．下列建筑安裝工程單價(jià)中，既包含全部成本，又含利潤(rùn)和稅金的是(     )。 

    A．完全單價(jià)     B．概算單價(jià)     C．預(yù)算單價(jià)     D。個(gè)別單價(jià) 

    答案：[A]   

第六節(jié)   工程單價(jià)和單位估價(jià)表 

一、工程單價(jià)的概念與性質(zhì) 

(一)工程單價(jià)含義   

    所謂工程單價(jià)，一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格。通常是指建筑安裝工 

程的預(yù)算單價(jià)和概算單價(jià)。     

例7、所謂工程單價(jià)，一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的（     ）。 

    A．不完全價(jià)格     B．完全價(jià)格     C、半成品價(jià)格   D．完全成品價(jià)格 

    答案：A 

（二）分部分項(xiàng)工程單價(jià)的種類 

1．按工程單價(jià)的適用對(duì)象劃分： 

（1）建筑工程單價(jià)； 

（2）安裝工程單價(jià)。 

2．按用途劃分： 

（1）預(yù)算單價(jià)。 

（2）概算單價(jià)。 

3．按適用范圍劃分： 

（1）地區(qū)單價(jià)。 

（2）個(gè)別單價(jià)。 

4．按編制依據(jù)劃分： 

（1）定額單價(jià)； 

（2）補(bǔ)充單價(jià)。 

5．按單價(jià)的綜合程度劃分： 

（1）基本直接費(fèi)單價(jià)。 

（2）全費(fèi)用單價(jià)。 

（3）完全單價(jià)。 

例8、分部分項(xiàng)工程單價(jià)按適用范圍劃分有（     ）。     

    A．補(bǔ)充單價(jià)   B．個(gè)別單價(jià)   C. 完全單價(jià)   D.基本直接費(fèi)單價(jià) 

答案：B 

例9、按單價(jià)的綜合程度劃分（         ）。     

    A．基本直接費(fèi)單價(jià)     B．全費(fèi)用單價(jià)   C．個(gè)別單價(jià) 
    D．地區(qū)單價(jià)           E．完全單價(jià) 

答案：A，B,   E 

例10、分部分項(xiàng)工程單價(jià)按照編制依據(jù)劃分，可分為(     ). 

A．定額單價(jià)               B．基本直接費(fèi)單價(jià)       C．補(bǔ)充單價(jià)             

D．全費(fèi)用單價(jià)             E．完全單價(jià) 

答案：A，C 

（三）工程單價(jià)的用途 

1． 確定和控制工程造價(jià)。 

2． 利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價(jià)。 

3． 可以對(duì)結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，優(yōu)選設(shè)計(jì)方案。 

4． 進(jìn)行工程款的期中結(jié)算。 

（四）工程單價(jià)與市場(chǎng)價(jià) 

工程單價(jià)是編制概預(yù)算的特有概念，是通過(guò)定額量確定建筑安裝概預(yù)算要素直接費(fèi)的基本計(jì)價(jià)依據(jù)。市場(chǎng)價(jià)格則是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律作用下的市場(chǎng)成交價(jià)，是完整商品意義上的商品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。 

它們的區(qū)別就在于：工程定額單價(jià)比較穩(wěn)定，便于按照規(guī)定的編制程序進(jìn)行概預(yù)算造價(jià)或價(jià)格的確定，有利于投資預(yù)測(cè)和企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算即“兩算對(duì)比”，但是它管的過(guò)嚴(yán)、過(guò)死，不適應(yīng)與工程定額價(jià)相比，則比較靈活，能及時(shí)反映建筑市場(chǎng)行情，商品價(jià)值量和市場(chǎng)供求價(jià)格變化，符合以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制要求，有利于要素資源的合理配置和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，但是它往往帶有一定的自發(fā)性和盲目性。為克服市場(chǎng)價(jià)的消極影響，需以價(jià)格手段。 

它們的聯(lián)系主要表現(xiàn)在：作為兩種不同的價(jià)格形式，它們?cè)趪?guó)民經(jīng)濟(jì)中的功能、作用是一致的，都具有表價(jià)、經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)職能。