4)總平面布置應(yīng)適應(yīng)建設(shè)地點(diǎn)的氣候、地形、工程水文地質(zhì)等自然條件;

　　5)總平面設(shè)計(jì)必須符合城市規(guī)劃的要求。

　　(2)工業(yè)項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)的評價(jià)指標(biāo)。

　　1)建筑系數(shù)(建筑密度);

　　2)土地利用系數(shù);

　　3)工程量指標(biāo);

　　4)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　2.工藝設(shè)計(jì)評價(jià)

　　工藝設(shè)計(jì)是工程設(shè)計(jì)的核心，它是根據(jù)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)的特點(diǎn)、生產(chǎn)性質(zhì)和功能來確定的。

　　(1)工藝設(shè)計(jì)的要求。

　　1)工藝設(shè)計(jì)要以市場研究為基礎(chǔ);

　　2)工藝設(shè)計(jì)要考慮技術(shù)發(fā)展的最新動(dòng)態(tài)，選擇先進(jìn)適用的技術(shù)方案。

　　(2)設(shè)備選型與設(shè)計(jì)。設(shè)備選型和設(shè)計(jì)應(yīng)注意下列要求：

　　1)設(shè)備選型應(yīng)該注意標(biāo)準(zhǔn)化、通用化和系列化;

　　2)采用高效率的先進(jìn)設(shè)備要符合技術(shù)先進(jìn)、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟(jì)合理的原則;

　　3)設(shè)備的選擇應(yīng)立足國內(nèi)，對于國內(nèi)不能生產(chǎn)的關(guān)鍵設(shè)備，進(jìn)口時(shí)要注意與工藝流程相適應(yīng)，并與有關(guān)設(shè)備配套，不要重復(fù)引進(jìn);

　　4)設(shè)備選型與設(shè)計(jì)要考慮建設(shè)地點(diǎn)的實(shí)際情況和動(dòng)力、運(yùn)輸、資源等具體條件。

　　(3)工藝設(shè)計(jì)方案的評價(jià)。不同。的工藝技術(shù)方案會產(chǎn)生不同的投資效果，工藝技術(shù)方案的評價(jià)就是互斥投資項(xiàng)目的比選，因此評價(jià)指標(biāo)有：凈現(xiàn)值、凈年值、差額內(nèi)部收益率等。

　　3.建筑設(shè)計(jì)評價(jià)

　　(1)建筑設(shè)計(jì)的要求。工業(yè)建筑設(shè)計(jì)必須為合理生產(chǎn)創(chuàng)造條件。因此，在建筑平面布置和立面形式選擇上，應(yīng)該滿足生產(chǎn)工藝要求。在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該熟悉生產(chǎn)工藝資料，掌握生產(chǎn)工藝特性及其對建筑的影響，建筑設(shè)計(jì)必須采用各種切合實(shí)際的先進(jìn)技術(shù)，從建筑形式、材料和結(jié)構(gòu)的選擇、結(jié)構(gòu)布置和環(huán)境保護(hù)等方面采取措施以滿足生產(chǎn)工藝對建筑設(shè)計(jì)的要求。

　　(2)建筑設(shè)計(jì)評價(jià)指標(biāo)。

　　1)單位面積造價(jià);

　　2)建筑物周長與建筑面積比;

　　3)廠房展開面積;

　　4)廠房有效面積與建筑面積比;

　　5)工程全壽命成本。

　　(二)民用建筑設(shè)計(jì)評價(jià)

　　民用建筑一般包括公共建筑和住宅建筑兩大類。民用建筑設(shè)計(jì)要堅(jiān)持“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則。

　　1.民用建筑設(shè)計(jì)的要求

　　(1)平面布置合理，長度和寬度比例適當(dāng);

　　(2)合理確定戶型和住戶面積;

　　(3)合理確定層數(shù)與層高;

　　(4)合理選擇結(jié)構(gòu)方案。

　　2.民用建筑設(shè)計(jì)的評價(jià)指標(biāo)

　　(1)公共建筑。公共建筑類型繁多，具有共性的評價(jià)指標(biāo)有：土地面積、建筑面積、使用面積、輔助面積、有效面積、平面系數(shù)、建筑體積、單位指標(biāo)(m2/人，m2/床，m2/座)、建筑密度等。其中：

　　有效面積=使用面積+輔助面積

　　平面系數(shù)K=使用面積/建筑面積，該指標(biāo)反映了平面布置的緊湊合理性。

　　建筑密度=建筑基地面積/占地面積