首頁 - 網(wǎng)校 - 萬題庫 - 美好明天 - 直播 - 導(dǎo)航

2016造價工程師考試《造價管理》精講筆記第六章

來源:考試吧 2015-11-13 11:23:54 要考試,上考試吧! 一級造價萬題庫
考試吧整理:2016年造價工程師考試《造價管理》精講筆記,更多造價工程師考試復(fù)習(xí)指導(dǎo),請微信搜索“566造價工程師”。

  二.工程項目經(jīng)濟評價

  (一)工程項目經(jīng)濟評價的內(nèi)容、方法和原則

  1.財務(wù)分析與經(jīng)濟分析的聯(lián)系與區(qū)別

  (1)聯(lián)系:1)財務(wù)分析是經(jīng)濟分析的基礎(chǔ);2)在大型工程項目中,經(jīng)濟分析是財務(wù)分析的前提。

  (2)區(qū)別:

  1)出發(fā)點和目的不同:財務(wù)分析是站在企業(yè)或投資人立場上從其利益角度分析項目的財務(wù)收益和成本;經(jīng)濟分析是從國家或地區(qū)的角度分析項目對整個國民經(jīng)濟乃至整個社會所產(chǎn)生的收益和成本。

  2)費用和效益的組成不同:財務(wù)分析中貨幣收支視為企業(yè)或投資者的費用和效益;經(jīng)濟分析中項目的投入或產(chǎn)出對國民經(jīng)濟帶來貢獻(xiàn)時被看做收益或成本。

  3)對象不同:財務(wù)分析的對象是收益和成本,經(jīng)濟分析的對象是國民收入增值情況。

  4)衡量費用和收益的價格尺度不同:財務(wù)分析是項目的實際貨幣效果,根據(jù)預(yù)測的市場交易價格去計量;經(jīng)濟分析是對國民經(jīng)濟的貢獻(xiàn),采用體現(xiàn)資源合理配置的影子價格去計量。

  5)內(nèi)容和方法不同:財務(wù)分析是企業(yè)成本和效益的分析方法,經(jīng)濟分析是費用和效益分析、成本與效益分析和多目標(biāo)綜合分析。

  6)評價標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)不同:財務(wù)分析采用凈現(xiàn)值、凈利潤和利率,經(jīng)濟分析采用凈收益、經(jīng)濟凈現(xiàn)值、社會折現(xiàn)率。

  7)時效性不同:財務(wù)分析隨國家財務(wù)制度的變更而變化,經(jīng)濟分析按照經(jīng)濟原則進(jìn)行評價。

  2.工程項目經(jīng)濟評價內(nèi)容和方法的選擇

  (1)對于一般項目,財務(wù)分析結(jié)果將對其決策、實施和運營產(chǎn)生重大影響,財務(wù)分析必不可少;當(dāng)財務(wù)分析的結(jié)果能夠滿足決策需要時,可以不進(jìn)行經(jīng)濟分析。

  (2)對于國家安全、國土開發(fā)、市場不能有效配置資源等具有較明顯外部效果的項目,經(jīng)濟分析必不可少。

  (3)對于特別重大的工程項目,除進(jìn)行財務(wù)分析與經(jīng)濟費用收益分析外,還應(yīng)專門進(jìn)行項目隊區(qū)域經(jīng)濟或宏觀經(jīng)濟影響的研究和分析。

  3.基本原則:1)“有無對比”原則;2)效益與費用計算口徑對應(yīng)一致的原則;3)收益與風(fēng)險權(quán)衡的原則;4)定量分析與定性分析相結(jié)合,以定量分析為主的原則;5)動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合,以動態(tài)分析為主的原則。

  (二)工程項目財務(wù)評價

  1.財務(wù)效益和費用的估算

  構(gòu)成:1)市場運作的經(jīng)營性項目,其財務(wù)效益主要是指所獲取的營業(yè)收入。對于國家鼓勵的經(jīng)營性項目可以得到增值稅的優(yōu)惠。按照會計及稅收制度,先征后返的增值稅應(yīng)記作補貼收入,作為財務(wù)效益進(jìn)行核算。

  2)對于以提供公共產(chǎn)品服務(wù)于社會或以保護(hù)環(huán)境為目的的非經(jīng)營性項目,政府提供補貼,應(yīng)將補貼作為項目的財務(wù)收益。

  3)對于為社會提供準(zhǔn)公共產(chǎn)品或服務(wù),且運營維護(hù)采用經(jīng)營方式的項目,財務(wù)效益包括營業(yè)收入和補貼收入。

  4)項目所支出的費用包括投資、成本費用和稅金。

  2.財務(wù)評價參數(shù)

  (1)基準(zhǔn)收益率:影視投資者在相應(yīng)項目上最低可接受的財務(wù)收益率;國家行政主管部門統(tǒng)一測定并發(fā)布的囊也財務(wù)基準(zhǔn)收益率在政府投資項目以及按政府要求進(jìn)行經(jīng)濟評價的建設(shè)項目中必須采用。

  (2)計算期:建設(shè)期和運營期

  (3)財務(wù)評價判斷參數(shù):1)盈利能力(財務(wù)內(nèi)部收益率、總投資收益率、項目資本金凈利潤率);2)償債能力(利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率和速度比率)

  3.財務(wù)分析

  (1)經(jīng)營性項目財務(wù)分析:分析項目的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力。

  1)融資前分析:融資前動態(tài)分析應(yīng)以營業(yè)收入、建設(shè)投資、經(jīng)營成本和流動資金的估算為基礎(chǔ),考察整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出,編制項目投資現(xiàn)金流量表,計算項目投資內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值等指標(biāo)。

  2)融資后分析:

 、賱討B(tài)分析:a)項目資本金現(xiàn)金流量分析,編制項目資本金現(xiàn)金流量表,計算項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率;b)投資各方現(xiàn)金流量分析,編制投資各方現(xiàn)金流量表,計算投資各方的財務(wù)內(nèi)部收益率。

 、陟o態(tài)分析:利潤與利潤分配表計算項目資本金凈利潤率和總投資收益率。盈利能力分析包括項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值、項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率、項目資本金凈利潤率。財務(wù)生存能力分析應(yīng)在財務(wù)分析輔助表和利潤與利潤分配表的基礎(chǔ)上編制財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表,計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金,財務(wù)可持續(xù)性應(yīng)首先體現(xiàn)在有足夠大的經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量,其次各年累計盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值。

  (1) 非經(jīng)營性項目:

  1) 分析項目財務(wù)生存能力

  2) 對有營業(yè)收入的項目,財務(wù)分析應(yīng)根據(jù)收入抵補支出的程度,區(qū)別對待。收入補償費用的順序為:補償人工、材料等生產(chǎn)經(jīng)營耗費,繳納流轉(zhuǎn)稅,償還借款利息,計提折舊和償還借款本金。A)營業(yè)收入在補償人工、材料等生產(chǎn)經(jīng)營耗費,繳納流轉(zhuǎn)稅,償還借款利息,計提折舊和償還借款本金后尚有盈余,其財務(wù)分析方法與一般項目相同;b)對一定時期內(nèi)收入不足以補償全部成本費用可只進(jìn)行償債能力分析和財務(wù)生存能力分析。

  (三)工程項目經(jīng)濟分析

  1.經(jīng)濟分析的范圍:1)具有壟斷特征的項目;2)產(chǎn)出具有公共產(chǎn)品特征的項目;3)外部效果顯著的項目;4)資源開發(fā)項目;5)涉及國家經(jīng)濟安全的項目;6)受過度行政干預(yù)的項目。

  2.經(jīng)濟效益和費用的識別和計算

  識別符合下列要求:1)遵循有無對比的原則;2)對項目所涉及的所有成員及群體的費用和效益進(jìn)行全面分析;3)正確識別正面和負(fù)面的外部效果;4)合理確定效益和費用的空間范圍和時間跨度;5)正確識別和調(diào)整轉(zhuǎn)移支付。

  效益的計算應(yīng)遵循支付意愿原則和接受補償意愿原則;費用的計算應(yīng)遵循機會成本原則。經(jīng)濟效益和費用應(yīng)采用影子價格計算。

  3.經(jīng)濟費用效益分析應(yīng)采用以影子價格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測價格,不考慮價格總水平變動因素。項目經(jīng)濟費用效益分析采用社會折現(xiàn)率對未來經(jīng)濟效益和經(jīng)濟費用流量進(jìn)行折現(xiàn)。

  4.對于效益和費用可以貨幣化的項目應(yīng)采用上述經(jīng)濟費用效益分析方法。對于效益難以貨幣化的項目應(yīng)采用費用效果分析方法;對于效益和費用均難以貨幣化的項目,應(yīng)進(jìn)行定性經(jīng)濟費用效益分析。

  三.工程項目經(jīng)濟評價報表的編制

  營業(yè)收入:1)年生產(chǎn)量為年銷售量,不考慮庫存;2)產(chǎn)品銷售價格采用出廠價格;

  某些公益性、基礎(chǔ)設(shè)施投資,政府財政補貼、先征后返的增值稅等計入補貼收入。

  流動資金:1)流動資產(chǎn)(存貨,庫存現(xiàn)金,應(yīng)收賬款,預(yù)付賬款);2)流動負(fù)債(應(yīng)付賬款,預(yù)收帳款)。

  總成本費用=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+折舊費+攤銷費+財務(wù)費用+其他費用

  經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-財務(wù)費用

關(guān)注"考試吧造價工程師"官方微信,獲取最新資訊、最新試題、內(nèi)部資料等信息!

造價師視頻題庫手機題庫下載】|微信搜索"考試吧造價工程師"

造價工程師QQ群

上一頁  1 2 3 4 下一頁

  相關(guān)推薦:

  2015年造價工程師權(quán)威真題及答案 | 造價工程師考試答案 | 造價工程師真題

  造價工程師題庫對答案手機對答案熱點文章|  關(guān)注微信 第一時間對答案

  2015造價工程師考試成績查詢專題 | 造價工程師合格標(biāo)準(zhǔn) | 造價師證書領(lǐng)取

美好明天
在線課程
課程類別 主講教師 導(dǎo)學(xué)
規(guī)劃
導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班
錄播 1小時/科
課程目標(biāo):了解考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯
課程優(yōu)勢:對學(xué)員進(jìn)行復(fù)習(xí)方法指導(dǎo),進(jìn)行學(xué)習(xí)規(guī)劃的制定
基礎(chǔ)
精講班
基礎(chǔ)精講班
直播 26小時/科
課程目標(biāo):新教材無死角精講,打牢基礎(chǔ)
課程優(yōu)勢:高品質(zhì)直播課程,權(quán)威名師授課,無死角講解。
強化
精講班
強化精講班
直播 26小時/科
課程目標(biāo):進(jìn)行第二輪重難點強化
課程優(yōu)勢:根據(jù)2024年新教材及考試大綱,分析教材變動考點。
真題
技巧班
真題技巧班
錄播 2小時/科
課程目標(biāo):強化鞏固知識點,高頻考點再強化,高效提升
課程優(yōu)勢:行業(yè)名師逐題詳解,剖析命題套路及陷阱,傳授解題技巧
通關(guān)必備
點題班
通關(guān)必備點題班
直播 8小時/科
課程目標(biāo):母題專練,必考點強化
課程優(yōu)勢:梳理核心考點,考前發(fā)布,內(nèi)部壓軸
案例專
項突破
案例專項突破班
錄播 10小時/科
課程目標(biāo):強化案例題突破要點,答題技巧,掌握答題模板
課程優(yōu)勢:挖掘出題規(guī)律,重點講解,分析出題陷阱、誤區(qū)
沖刺
提分班
沖刺提分班
直播 6小時/科
課程目標(biāo):同步梳理出題要點,掌握考試命題規(guī)律
課程優(yōu)勢:考前串講,對高頻知識點匹配合適題目,再次鞏固重點
考前
密押班
考前密押班
直播 4小時/科
課程目標(biāo):考前名師預(yù)測成卷,快速查漏補缺
課程優(yōu)勢:使用大數(shù)據(jù)演算分析技術(shù),預(yù)測考試風(fēng)向,編寫2套卷全部講解
報名
課時安排 1小時/科 26小時/科 26小時/科 2小時/科 8小時/科 10小時/科 6小時/科 4小時/科
一級造價師 建設(shè)工程造價管理 牛魔王 報名
建設(shè)工程計價 牛魔王 報名
建設(shè)工程技術(shù)與計量(土建) 劉琦華 報名
建設(shè)工程技術(shù)與計量(安裝) 鎮(zhèn)元子 報名
建設(shè)工程造價案例分析 鎮(zhèn)元子 報名
在線課程
2025年
無憂取證班
62%學(xué)員選擇
2025年
AI私塾班
38%學(xué)員選擇
適合學(xué)員 ①零基礎(chǔ)或基礎(chǔ)薄弱,抓不住重點,復(fù)習(xí)無頭緒的考生
②需要學(xué)+練+測,全面復(fù)習(xí),科學(xué)備考的考生
③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng),一次通過的考生
①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試,高效取證
在線課程
2025年
無憂取證班
62%學(xué)員選擇
2025年
AI私塾班
38%學(xué)員選擇
適合學(xué)員 ①零基礎(chǔ)或基礎(chǔ)薄弱,抓不住重點,復(fù)習(xí)無頭緒的考生
②需要學(xué)+練+測,全面復(fù)習(xí),科學(xué)備考的考生
③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng),一次通過的考生
①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試,高效取證
四大提分階段,全程教練式教學(xué),拋棄傳統(tǒng)模式 導(dǎo)學(xué)入門階段
導(dǎo)學(xué)規(guī)劃
導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班
錄播 1小時/科
課程目標(biāo):了解考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯
課程優(yōu)勢:對學(xué)員進(jìn)行復(fù)習(xí)方法指導(dǎo),進(jìn)行學(xué)習(xí)規(guī)劃的制定
夯實基礎(chǔ)階段
基礎(chǔ)精講班
基礎(chǔ)精講班
直播 26小時/科
課程目標(biāo):新教材無死角精講,打牢基礎(chǔ)
課程優(yōu)勢:高品質(zhì)錄播課程,權(quán)威名師授課,無死角講解
強化精講班
強化精講班
直播 26小時/科
課程目標(biāo):核心內(nèi)容重點講解,梳理知識體系
課程優(yōu)勢:總結(jié)歷年經(jīng)驗,把握考試重點和學(xué)習(xí)難點,做到全面提升
AI智能課后作業(yè)
AI智能課后作業(yè)
課后練習(xí)
課程目標(biāo):學(xué)練結(jié)合,知識點內(nèi)化吸收
課程優(yōu)勢:私教精講班配套,知識點智能推薦課后練習(xí)
強化突破階段
通關(guān)必備點題班
通關(guān)必備點題班
直播 8小時/科
課程目標(biāo):母題專練,必考點強化
課程優(yōu)勢:梳理核心考點,考前發(fā)布,內(nèi)部壓軸
案例專項突破班
案例專項突破班
直播 10小時/科
課程目標(biāo):強化案例題突破要點,答題技巧,掌握答題模板
課程優(yōu)勢:挖掘出題規(guī)律,重點講解,分析出題陷阱、誤區(qū)
真題技巧班
真題技巧班
錄播 2小時/科
課程目標(biāo):強化鞏固知識點,高頻考點再強化,高效提升
課程優(yōu)勢:行業(yè)名師逐題詳解,剖析命題套路及陷阱,傳授解題技巧
沖刺搶分階段
沖刺提分班
沖刺提分班
直播 6小時/科
課程目標(biāo):同步梳理出題要點,掌握考試命題規(guī)律
課程優(yōu)勢:考前串講,對高頻知識點匹配合適題目,再次鞏固重點
考前密押班
考前密押班
直播 4小時/科
課程目標(biāo):考前名師預(yù)測成卷,快速查漏補缺
課程優(yōu)勢:使用大數(shù)據(jù)演算分析技術(shù),預(yù)測考試風(fēng)向,編寫2套卷全部講解
VIP美題·智能刷題 ★★★
三星題庫
每日一練
每日錯題榜
教材同步
★★★★
四星題庫
真題題庫
模擬題庫
章節(jié)刷題
★★★★★
五星題庫
高頻常考
大數(shù)據(jù)易錯
真題視頻解析
輔助練習(xí)
練習(xí)工具
VIP
配套資料
電子資料 課程講義
全程學(xué)習(xí)計劃書
真題集錦
考前10頁紙
VIP
旗艦服務(wù)
人工助學(xué)服務(wù) 授課老師1V1答疑
班主任1V1督學(xué)
班級交流群
(AI)私人定制服務(wù) 學(xué)籍檔案
PMAR智慧學(xué)習(xí)規(guī)劃
大數(shù)據(jù)學(xué)習(xí)報告
學(xué)習(xí)進(jìn)度統(tǒng)計
官網(wǎng)查分服務(wù)
VIP勛章
節(jié)點嚴(yán)控服務(wù) 考試倒計時提醒
VIP直播日歷
上課提醒
便捷系統(tǒng)服務(wù) 課程視頻、音頻、講義下載
手機、平板、電腦多平臺聽課
無限次離線回放
備考保障
4年有效期!
有效期結(jié)束,考試不過科目退費!協(xié)議>>
1年有效期!
報名審核不過/考試不過科目,4年免費重學(xué)!協(xié)議>>
套餐價格 全科:10800
單科:4880
全科:6980
單科:2680
文章搜索
萬題庫小程序
萬題庫小程序
·章節(jié)視頻 ·章節(jié)練習(xí)
·免費真題 ·模考試題
微信掃碼,立即獲取!
掃碼免費使用
造價管理
共計221課時
講義已上傳
2184人在學(xué)
工程計價
共計597課時
講義已上傳
7341人在學(xué)
技術(shù)與計量(土建)
共計257課時
講義已上傳
6051人在學(xué)
技術(shù)與計量(安裝)
共計1027課時
講義已上傳
1537人在學(xué)
案例分析(土建/安裝)
共計1604課時
講義已上傳
26161人在學(xué)
推薦使用萬題庫APP學(xué)習(xí)
掃一掃,下載萬題庫
手機學(xué)習(xí),復(fù)習(xí)效率提升50%!
距離2025年考試還有
2025年考試時間:10月18日、19日
版權(quán)聲明:如果一級造價工程師考試網(wǎng)所轉(zhuǎn)載內(nèi)容不慎侵犯了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系800@exam8.com,我們將會及時處理。如轉(zhuǎn)載本一級造價工程師考試網(wǎng)內(nèi)容,請注明出處。
點擊
咨詢
掃碼添加微信
咨詢造價備考詳情
官方
微信
掃描關(guān)注造價師微信
領(lǐng)《大數(shù)據(jù)寶典》
報名
查分
掃描二維碼
關(guān)注造價報名查分
看直播 下載
APP
下載萬題庫
領(lǐng)精選6套卷
萬題庫
微信小程序
幫助
中心
選課
報名
文章責(zé)編:houwenjing