第六章 房地產投資項目不確定性分析

　　為原第四章第五節(jié)的內容

　　新增“房地產投資項目不確定性分析概述”為第一節(jié)的內容：概念，意義，不確定因素

　　第二節(jié)對“房地產投資項目盈虧平衡分析”進行重新闡述，新增“線性盈虧平衡分析的假設條件”，“盈虧平衡點的計算”，“盈虧平衡的評價原則”

　　第三節(jié)是對原內容“房地產投資項目敏感性”的擴展，新增了它的含義和作用，方法，單因素敏感性的分析方法，多因素敏感性分析方法

　　第四節(jié)為原第五章的內容：新增“房地產投資風險識別”，“房地產投資風險評估及評價”，“房地產投資風險應對”

　　第七章 房地產投資項目方案比選(新增章節(jié))

　　第一節(jié)：房地產投資項目方案的類型，含義和作用

　　第二節(jié)：凈現值比較法，差額投資內部收益率法，差額凈現值法，差額投資回收期法

　　第三節(jié)：年值法，現值法

　　第四節(jié)：房地產投資項目可行性研究的含義和作用，主要依據，工作步驟，報告的結構，報告的編制

　　第八章 房地產開發(fā)項目管理

　　原第七章的內容，原第四節(jié)內容刪除

　　第九章 房地產市場營銷

　　原第八章的內容

　　第一節(jié)中對“房地產市場營銷的含義”進行重新的闡述，新增“房地產開發(fā)經營觀念”

　　新增“房地產渠道策略”的內容作為第二節(jié)的內容：房地產銷售渠道的種類，選擇，商品房銷售代理及其工作流程

　　第三節(jié)中新增“房地產定價目標”，

　　新增“房地產促銷策略”為第四節(jié)內容：房地產促銷的含義和方式，房地產廣告，人員促銷，活動推廣，營業(yè)推廣

　　新增“房地產市場營銷方案”為第五節(jié)內容：房地產市場營銷方案制定的步驟，房地產市場營銷方案框架

　　第十章 房地產估價

　　新增“房地產估價報告”作為第五節(jié)內容

　　第十一章 物業(yè)管理

　　原第九章的內容

　　新增“管理規(guī)約”為第二節(jié)內容

　　第七節(jié)的“相關主體的法律責任”中新增“未按規(guī)定對住宅專項維修資金增值運作的法律責任”和“其他違規(guī)操作的法律責任”

　　第十二章 房地產金融

　　原第十一章的內容

　　第二節(jié)的“當地產抵押貸款市場的主要參與者”新增“借款人”，原第三節(jié)內容縮減，作為第二節(jié)的內容

　　第十三章 房地產的稅收

　　無變化