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2011年經(jīng)濟(jì)師《中級房地產(chǎn)》章節(jié)復(fù)習(xí)要點(diǎn)(1)

考試吧整理了“2011經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)專業(yè)知識與實(shí)務(wù)》復(fù)習(xí)要點(diǎn)”,幫助考生鍛煉解題思維,查漏補(bǔ)缺,備戰(zhàn)2011年經(jīng)濟(jì)師考試

  3.工業(yè)區(qū)位理論

  3.1 韋氏工業(yè)區(qū)位論的假設(shè)條件

  均質(zhì)國家與地區(qū),只考慮經(jīng)濟(jì)因素

  工業(yè)原料、燃料地點(diǎn)固定且已知

  工業(yè)產(chǎn)品的消費(fèi)地和范圍已知,需求量不變

  勞動(dòng)力不能流動(dòng),價(jià)格已知,供給充裕

  運(yùn)費(fèi)是重量和距離的函數(shù)

  討論同一產(chǎn)品

  3.2 以運(yùn)輸成本定向的工業(yè)區(qū)位分析

  工業(yè)企業(yè)應(yīng)選擇在原料和成品二者的總運(yùn)費(fèi)最小之地

  運(yùn)費(fèi)的大小主要取決于運(yùn)輸距離和貨物重量

  主要考慮原材料的運(yùn)費(fèi)和制成品的運(yùn)費(fèi)

  工業(yè)原料分類:遍布性原料和限地性原料

  原料指數(shù)=限地性原料總重量/制成品總重量

  原料指數(shù)

  遍布性原料 0

  純原料   1

  失重性原料 大于1

  原料指數(shù)越大,生產(chǎn)廠應(yīng)選在離原料產(chǎn)地越近

  原料指數(shù)越小,生產(chǎn)廠應(yīng)選在離市場越近

  案例(礦石冶煉生產(chǎn)針)

  【例題·單選題】【2008年真題】韋伯提出的原料指數(shù)是指( )。

  A.貨物的絕對重量除以制成品總重量

  B.限地性原料總重量除以制成品總重量

  C.貨物的相對重量除以制成品總重量

  D.限地性原料總重量除以貨物的絕對重量

  [答案]B

  [解析]本題考查原料指數(shù)的公式。原料指數(shù)=限地性原料總重量/制成品總重量

  3.3 勞工成本影響工業(yè)區(qū)位趨向的分析(工業(yè)區(qū)位的第一次變形)

  追求運(yùn)輸成本與勞工成本總和的最低

  如工廠遷移引起的原料和制成品運(yùn)費(fèi)的增加,小于節(jié)省的勞動(dòng)力費(fèi)用,則會(huì)遷移

  勞工成本指數(shù):每單位產(chǎn)品的平均工資成本

  勞工系數(shù)=勞工成本指數(shù)/需運(yùn)輸?shù)目傊亓?/P>

  勞工系數(shù)越大,則工廠越需要遷向勞動(dòng)力成本低的地方

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