首頁 - 網(wǎng)校 - 萬題庫 - 美好明天 - 直播 - 導航
您現(xiàn)在的位置: 考試吧 > 經(jīng)濟師考試 > 復習指導 > 中級建筑與房地產(chǎn) > 正文

2013經(jīng)濟師考試《中級建筑》基礎講義:第1章(2)

第 1 頁:二、比率法
第 2 頁:三、期間法

  三、期間法

  期間法中最常用的是投資回收期。由于考慮到將來的不確定性和資金的籌措等問題,有時需要知道靠每年的凈收益將初期投資額回收完了所經(jīng)歷的時間(稱為回收期)為多少年。

  (一)投資回收期的求解

  假如初期投資額為K0,每期期末的凈收益分別為R1、R2、…Rn回收期即為滿足下式的N值:

  (1-12)

  若R1=R2=…=Rn=R,則回收期可由下式求得:

  

  即:

  

  所以有:

   (1-13)

  [例1-5] 某自動化機械初期投資為2000萬元,此后每年年末的人工費將節(jié)約500萬元。那么,該機械的壽命期為多少年以上時,該節(jié)省人工費的投資方案是合適的?如果不考慮資金的時間價值,則應有:

  2000萬元÷500萬元/年=4年

  即該機械壽命為4年以上時該投資合適。如果考慮資金的時間價值,例如i=10%時,則回收期應是滿足下式的n值:

  2000×(A/P,10%,n)≤500

  (A/P,10%,n)≤0.25

  由公式計算或復利系數(shù)表可以查出i=10%時,資本回收系數(shù)值小于0.25的n值應大于6年。

  【例11·單選題】現(xiàn)有一筆10萬元的債務,若要求每年末償還3萬元,年利率為10%,則該債務可在( )年還清。已知(A/P,10%,4)=0.31547, (A/P,10%,5)=0.26338

  A.4~5

  B.5~6

  C.6~7

  D.7~8

  『正確答案』A

  『答案解析』要求10萬元債務動態(tài)分攤到每年不超過3萬元。

  A=P(A/P,10%,N)≤3 (A/P,10%,N)≤0.3

  (A/P,10%,4)=0.31547<0.3<(A/P,10%,5)=0.26338,所以4

  (二)回收期的運用

  ■ 兩種投資回收期

  ◇ 一種從方案投產(chǎn)算起

  ◇ 一種從投資開始算起

  ■ 判定標準

  ◇ 投資回收期越短越好

  ◇ 投資回收期小于方案的壽命期限可接受

  ◇ 投資回收期比國家或企業(yè)規(guī)定的最大允許回收期短,可接受

  【例12·多選題】下列評價指標中,可用于判定單一投資方案可行與否的有( )。(2010年真題)

  A.追加投資收益率

  B.凈現(xiàn)值

  C.差額的凈現(xiàn)值

  D.內(nèi)部收益率

  E.差額的部收益率

  『正確答案』BD

  『答案解析』本題考查單一投資方案的評價方法。單一投資方案的評價方法有數(shù)額法(包括基準收益率;凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值;數(shù)額法)、比率法(其中使用最廣泛的是內(nèi)部收益率)、期間法(最常用的是投資回收期)。

上一頁  1 2 

  相關推薦:

  2013年經(jīng)濟師考試《中級建筑》章節(jié)習題12套

  2013經(jīng)濟師《中級經(jīng)濟基礎》章節(jié)習題35套

  2013經(jīng)濟師考試《中級經(jīng)濟基礎》講義匯總

  2012經(jīng)濟師考試成績查詢時間及方式的通知

0
收藏該文章
在線課程
2024年
學考雙贏定制班
63%學員選擇
2024年
學考雙贏黑卡班
31%學員選擇
2024年
學考雙贏取證班
6%學員選擇
2024年
專項提分班
在線課程
2024年
學考雙贏定制班
63%學員選擇
2024年
學考雙贏黑卡班
31%學員選擇
2024年
學考雙贏取證班
6%學員選擇
2024年
專項提分班
基礎學習
拿分階段
私教精講班
強化學習
提分階段
重要考點提煉班
沖刺密訓
搶分階段
8套名師密押卷
考前終極
搶分階段
通關必備200題
考前3小時密訓班
專項班 經(jīng)濟基礎:
圖形/計算題專項
專業(yè)課:
案例專項專項
★★★
三星題庫
¥680/年
每日一練
每日錯題榜
章節(jié)刷題
★★★★
四星題庫
¥980/年
真題題庫
高頻?
大數(shù)據(jù)易錯
★★★★★
五星題庫
¥1680/年
通關必備200題
名師密押8套卷
教學資料 課程講義
全程學習計劃書
人工助學服務 微信一對一
班主任督學
7×13陪伴模式
老師微信
一對一答疑
定制服務
無憂從容包
無憂從容卡 ¥980
專項突破班 ¥1360
黑卡特權(quán) 不過退費
額外贈送 贈送2023年
【教材精講班】
贈送2023年
【教材精講班】
贈送2023年
【教材精講班】
課程有效期 2024年11月30日 2025年11月30日 2024年11月30日 2024年11月30日
套餐價格 全科:4680
單科:2880
全科:9880
單科:5980
全科:1580
單科:880
全科:1080
單科:680
0
收藏該文章
文章搜索
萬題庫小程序
萬題庫小程序
·章節(jié)視頻 ·章節(jié)練習
·免費真題 ·?荚囶}
微信掃碼,立即獲!
掃碼免費使用
中級經(jīng)濟基礎
共計4343課時
講義已上傳
45766人在學
中級財政稅收
共計15課時
講義已上傳
26人在學
中級工商管理
共計4266課時
講義已上傳
13974人在學
初級經(jīng)濟基礎
共計2062課時
講義已上傳
34382人在學
初級人力資源
共計1532課時
講義已上傳
3851人在學
推薦使用萬題庫APP學習
掃一掃,下載萬題庫
手機學習,復習效率提升50%!
距2025初中級考試還有
版權(quán)聲明:如果經(jīng)濟師考試網(wǎng)所轉(zhuǎn)載內(nèi)容不慎侵犯了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系800@exam8.com,我們將會及時處理。如轉(zhuǎn)載本經(jīng)濟師考試網(wǎng)內(nèi)容,請注明出處。
Copyright © 2004- 考試吧經(jīng)濟師考試網(wǎng) 出版物經(jīng)營許可證新出發(fā)京批字第直170033號 
京ICP證060677 京ICP備05005269號 中國科學院研究生院權(quán)威支持(北京)
在線
咨詢
官方
微信
掃描關注經(jīng)濟師微信
領《大數(shù)據(jù)寶典》
報名
查分
掃描二維碼
關注初級報名查分
掃描二維碼
關注中級報名查分
看直播 下載
APP
下載萬題庫
領精選6套卷
萬題庫
微信小程序
幫助
中心
選課
報名
添加專屬老師
領精品資料好禮