2010年中級經(jīng)濟(jì)師考試《中級建筑》輔導(dǎo)講義(7)

　　第三章　建設(shè)項(xiàng)目可行性研究

　　【本章主要內(nèi)容】

　　第一節(jié)　建設(shè)項(xiàng)目可行性研究概述

　　第二節(jié)　建設(shè)項(xiàng)目評價(jià)

　　第一節(jié)　建設(shè)項(xiàng)目可行性研究概述

　　【本節(jié)主要內(nèi)容】

　　1.可行性研究的目的

　　2.可行性研究的任務(wù)

　　3.可行性研究的階段

　　4.可行性研究的內(nèi)容

　　5.可行性研究的步驟

　　6.可行性研究的依據(jù)

　　7.建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)

　　8.建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)與國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)的區(qū)別

　　9.民用建筑項(xiàng)目可行性研究的特點(diǎn)

　　10.建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)應(yīng)注意的問題

　　【內(nèi)容詳解】

　　1.可行性研究的目的

　　■調(diào)查研究

　　■對各擬建方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、比較和論證

　　■對建成后效益進(jìn)行預(yù)測和評價(jià)

　　■研究項(xiàng)目的可能性與可行性

　　■作出是否投資與如何投資的意見

　　2.可行性研究的任務(wù)(七方面)

　　■七方面任務(wù)

　　◇技術(shù)上是否可行

　　◇經(jīng)濟(jì)上是否可行

　　◇財(cái)務(wù)上是否盈利

　　◇投資多少

　　◇籌資渠道是哪些

　　◇建設(shè)周期多長

　　◇運(yùn)營所需的資源

　　■歸納為三個范疇

　　◇工藝技術(shù)

　　◇市場需求

　　◇財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況