二、多項選擇題

　　1.房地產(chǎn)市場調(diào)研的特點包括()。

　　A.實踐性

　　B.時效性

　　C.靈活性

　　D.實用性

　　E.穩(wěn)定性

　　2.房地產(chǎn)市場調(diào)研的程序包括()。

　　A.調(diào)研準備

　　B.制定調(diào)研計劃

　　C.正式調(diào)研

　　D.結果處理

　　E.討論階段

　　3.經(jīng)濟環(huán)境調(diào)研應該把握企業(yè)所在地區(qū)的總的經(jīng)濟發(fā)展前景，具體包括()。

　　A.國家、地區(qū)或城市的經(jīng)濟特性

　　B.一般利率水平

　　C.物價水平及通貨膨脹率

　　D.居民收入水平

　　E.國外投資傾向

　　4.以下屬于房地產(chǎn)市場需求調(diào)研內(nèi)容的是()。

　　A.居民收入水平、消費結構和消費水平

　　B.消費者對房地產(chǎn)商品的質(zhì)量、價格、服務等的要求和意見

　　C.消費者的實際支付能力

　　D.現(xiàn)有房地產(chǎn)租售客戶和業(yè)主對房地產(chǎn)的環(huán)境、功能、售后服務的意見

　　E.各種不同的價格策略和定價方法對房地產(chǎn)租售量的影響

　　5.房地產(chǎn)市場供給調(diào)研主要包括()。

　　A.研究目標、研究范圍

　　B.研究方法、研究時間安排

　　C.房地產(chǎn)行情調(diào)研

　　D.房地產(chǎn)市場反響調(diào)研

　　E.房地產(chǎn)市場競爭者調(diào)研

　　6.房地產(chǎn)市場調(diào)研資料收集的途徑主要有()。

　　A.訪問交易雙方當事人

　　B.訪問促成交易的房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　C.搜集準交易資料

　　D.搜集各類機密資料

　　E.與同業(yè)交流資料

　　7.人文社會經(jīng)濟資料的收集()。

　　A.人口和流動人口

　　B.產(chǎn)業(yè)結構

　　C.職業(yè)或行業(yè)類別比例

　　D.研究方法

　　E.鄰地狀況

　　8.房地產(chǎn)調(diào)研應搜集的資料內(nèi)容包括()。

　　A.項目基地現(xiàn)狀資料搜集

　　B.人文社會經(jīng)濟資料搜集

　　C.房地產(chǎn)市場景氣資料搜集

　　D.租售資料的搜集

　　E.產(chǎn)品供給量、供給結構、供給趨勢、市場占有率

　　9.小組訪談法的準備過程包括()。

　　A.布置訪談環(huán)境

　　B.遴選被訪者

　　C.選擇主持人

　　D.準備訪談指南

　　E.以上選項都對

　　10.房地產(chǎn)市場實地調(diào)研方法包括()。

　　A.詢問法

　　B.觀察法

　　C.試驗法

　　D.投射法

　　E.小組訪談法

　　11.房地產(chǎn)市場預測的步驟包括()。

　　A.確定預測對象和預測目的

　　B.制定預測方案

　　C.搜集和分析有關資料

　　D.進行預測

　　E.請求專家的意見

　　12.調(diào)研報告的基本要求包括()。

　　A.實事求是

　　B.易于理解

　　C.客觀中立

　　D.有針對性

　　E.詳細說明

　　13.調(diào)研報告的語言要求()。

　　A.簡明

　　B.嚴謹

　　C.樸實

　　D.生動活潑

　　E.運用專業(yè)術語

　　14.在房地產(chǎn)市場調(diào)研報告中，要簡要指出()。

　　A.時間

　　B.對象

　　C.范圍

　　D.目的

　　E.地點

　　15.房地產(chǎn)市場調(diào)研報告作為一種特殊的應用文，一般由()組成。

　　A.公函

　　B.目錄

　　C.標題

　　D.摘要

　　E.正文

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