2009經濟師中級建筑經濟內部考前題及解析匯總

　　單選題:

　　1、 某投資方案實施后有三種可能情況好時，內部收益率可達到25%，概率為0.6;情況一般時，內部收益率可達18%，概率為0.2;情況差時，內部收益率為8%。則該投資方案內部收益率的期望值為( )。

　　A.24%

　　B.19.8%

　　C.16.5%

　　D.20.2%

　　標準答案：d

　　解析：E=∑YiPi =25%×0.6+18%×0.2+8%×0.2=20.2%

　　2、 現(xiàn)有一建筑物使用某種防水材料，采用不同的生產工藝時其效果不同。采用A工藝時，初始成本為35萬元，年維護費用為12萬元;采用B工藝時，初始成本為50萬元;年維護費用為8萬元。每種工藝都會使其壽命達到12年，凈殘值為零。若i=10%，則B工藝較A工藝每年可節(jié)約( )萬元。已知：(A/P，10%，12)=0.14676。

　　A.1.8

　　B.2.35

　　C.1.65

　　D.2.24

　　標準答案：a

　　解析：PA=-35-12(P/A，10%，12)

　　=-35-12/0.14676 =-116.77

　　AA=PA(A/P，10%，12)=116.77*0.14676=-17.14

　　PB=-50-8(P/A，10%，12)

　　=-50-8/0.14676 =-104.51

　　AB=PB(A/P，10%，2)=104.51*0.14676=-15.34

　　AB -AA =-15.34-(-17.14)=1.8

　　3、 某建設項目投資2000萬元，運營期為10年，投資后自第一年年末開始每年將有400萬元的凈收益，基準收益率為12%，則該項目年凈收益的盈虧平衡值與預測值(400萬元/年)的偏差率為( )。已知：(P/A，12%，10)=5.650。

　　A.11.5%

　　B.-11.5%

　　C.13.2%

　　D.-13.2%

　　標準答案：b

　　解析：年凈收益=2000/5.650=354萬元

　　該項目年凈收益的盈虧平衡值與預測值(400萬元/年)的偏差率

　　=(354-400)/400=-11.5%。

　　4、 價值工程中的方案評價屬價值工程一般程序中的()。

　　A.準備階段

　　B.分析階段

　　C.實施階段

　　D.創(chuàng)新階段

　　標準答案：d

　　解析：開展價值工程活動的整個過程就是一個提出問題、分析問題和解決問題的過程。一般分為分析、綜合、評價三個階段。

　　對確定的對象進行功能分析。側重搞清對象現(xiàn)有哪些功能，相互之間的關系及這些功能是否都是必要的。在此基礎上進行功能評價，確定各個功能的價值系數、需改進的功能領域、、存在的關鍵問題等。

　　方案評價又包括概略評價和詳細評價兩個階段。概略評價是對方案創(chuàng)新階段提出的各個方案進行粗略評價，目的是淘汰明顯不可行的方案，篩選出價值較高的方案，供詳細評價時作進一步的分析。詳細評價是在概略評價的基礎上，從技術、經濟、社會三個方面進行詳盡的評價分析，為提案編寫和審批提供依據。

　　5、 某建設項目累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數為6，上年累計現(xiàn)金流量為-56萬元，當年凈現(xiàn)金流量為120萬元;則該建設項目的投資回收期為( )年。

　　A.6.47

　　B.6.53

　　C.5.47

　　D.4.47

　　標準答案：c

　　解析：投資回收期(Pt)=累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數—1

　　+上年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值/當年凈現(xiàn)金流量

　　=6—1+56/120=5.47年