| 第 1 頁(yè)：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題 |
| 第 2 頁(yè)：多項(xiàng)選擇題 |
| 第 3 頁(yè)：答案 |
二、多項(xiàng)選擇題
1. 下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有()。
A.企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的酒店
B.企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的寫字樓
C.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地
D.企業(yè)持有擬增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
2. 下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的表述中，不正確的有()。
A.成本模式下，當(dāng)月增加的房屋當(dāng)月不計(jì)提折舊
B.公允價(jià)值模式下，當(dāng)月增加的房屋下月開(kāi)始計(jì)提折舊
C.成本模式下，當(dāng)月增加的土地使用權(quán)當(dāng)月進(jìn)行攤銷
D.成本模式下，當(dāng)月增加的土地使用權(quán)當(dāng)月不進(jìn)行攤銷
3. 處置采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，下列說(shuō)法不正確的有()。
A.應(yīng)按累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)金額，將公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
B.實(shí)際收到的金額與該投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額，應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出或營(yíng)業(yè)外收入
C.實(shí)際收到的金額與該投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額，應(yīng)計(jì)入投資收益
D.對(duì)于投資性房地產(chǎn)的累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)金額，在處置時(shí)不需要進(jìn)行會(huì)計(jì)處理
4. 下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的說(shuō)法中，不正確的有()。
A.企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，存在減值跡象時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行減值測(cè)試
B.企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，不需對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷
C.企業(yè)持有的采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值高于賬面余額的差額計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入
D.企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，取得的租金收入一般計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入
二、多項(xiàng)選擇題
1. 下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有()。
A.企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的酒店
B.企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的寫字樓
C.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地
D.企業(yè)持有擬增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
2. 下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的表述中，不正確的有()。
A.成本模式下，當(dāng)月增加的房屋當(dāng)月不計(jì)提折舊
B.公允價(jià)值模式下，當(dāng)月增加的房屋下月開(kāi)始計(jì)提折舊
C.成本模式下，當(dāng)月增加的土地使用權(quán)當(dāng)月進(jìn)行攤銷
D.成本模式下，當(dāng)月增加的土地使用權(quán)當(dāng)月不進(jìn)行攤銷
3. 處置采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，下列說(shuō)法不正確的有()。
A.應(yīng)按累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)金額，將公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
B.實(shí)際收到的金額與該投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額，應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出或營(yíng)業(yè)外收入
C.實(shí)際收到的金額與該投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額，應(yīng)計(jì)入投資收益
D.對(duì)于投資性房地產(chǎn)的累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)金額，在處置時(shí)不需要進(jìn)行會(huì)計(jì)處理
4. 下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的說(shuō)法中，不正確的有()。
A.企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，存在減值跡象時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行減值測(cè)試
B.企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，不需對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷
C.企業(yè)持有的采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值高于賬面余額的差額計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入
D.企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，取得的租金收入一般計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入
5. 下列關(guān)于企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)處理表述正確的有()。
A.應(yīng)該按該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值入賬
B.“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”應(yīng)轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)跌價(jià)準(zhǔn)備”
C.轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的，其差額記入“資本公積-其他資本公積”
D.轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的，其差額記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目
6. 關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值的確定，下列說(shuō)法中正確的有()。
A.作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按該項(xiàng)存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值，借記“投資性房地產(chǎn)”科目
B.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值
C.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值
D.自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值計(jì)價(jià)
7. 下列關(guān)于采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理，表述正確的有()。
A.轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入資本公積
B.轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
C.轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額計(jì)入留存收益
D.轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
8. 下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理中，正確的是()。
A.投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)作為會(huì)計(jì)估計(jì)變更處理
B.投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)將變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，計(jì)入留存收益
C.投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)將變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
D.投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理
9. A公司擁有一棟寫字樓，用于本公司辦公。2009年12月1日，A公司擬將該辦公樓出租。2010年1月1日，A公司與B公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議，將該寫字樓整體出租給B公司使用，租賃期開(kāi)始日為2010年1月1日，年租金為400萬(wàn)元，租期3年。當(dāng)日，該寫字樓的賬面余額為3 500萬(wàn)元，已計(jì)提折舊1 000萬(wàn)元，公允價(jià)值為1 800萬(wàn)元，且預(yù)計(jì)其公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得。2010年底，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2 400萬(wàn)元。假定A公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，不考慮其他因素，則下列說(shuō)法中正確的有()。
A.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2010年1月1日
B.轉(zhuǎn)換日，寫字樓賬面價(jià)值與公允價(jià)值的差額應(yīng)計(jì)入資本公積
C.A公司收取的租金應(yīng)確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入
D.該項(xiàng)房地產(chǎn)對(duì)A公司2010年度損益的影響金額為300萬(wàn)元
10. 下列各項(xiàng)中，影響企業(yè)當(dāng)期損益的有()。
A.采用成本模式計(jì)量，期末投資性房地產(chǎn)的可收回金額高于賬面價(jià)值的差額
B.采用成本模式計(jì)量，期末投資性房地產(chǎn)的可收回金額低于賬面價(jià)值的差額
C.企業(yè)將采用公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用的房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值高于賬面價(jià)值的差額
D.自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日房地產(chǎn)的公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額
11. 將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，關(guān)于轉(zhuǎn)換日的確定，以下敘述正確的有()。
A.企業(yè)于2011年5月15日開(kāi)始將原本用于出租的房地產(chǎn)改用于自身生產(chǎn)使用，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2011年5月15日
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2011年6月30日決定將其持有的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品以經(jīng)營(yíng)租賃的方式出租，租賃期開(kāi)始日為2011年7月1日，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2011年7月1日
C.2011年10月20日，企業(yè)將某項(xiàng)土地使用權(quán)停止自用，2011年11月30日正式確定該項(xiàng)資產(chǎn)將于增值后出售，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2011年10月20日
D.企業(yè)2011年6月4日將原本用于生產(chǎn)商品的房地產(chǎn)改用于出租，租賃期開(kāi)始日為2011年7月1日，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2011年7月1日
12. 下列各項(xiàng)應(yīng)該記入一般企業(yè)“其他業(yè)務(wù)收入”科目的有()。
A.出售投資性房地產(chǎn)的收入
B.出租建筑物的租金收入
C.出售自用房屋的收入
D.將持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)予以轉(zhuǎn)讓所取得的收入
關(guān)注"566會(huì)計(jì)職稱"微信獲取報(bào)名時(shí)間、精華資料、最新試題等!
會(huì)計(jì)職稱題庫(kù)【手機(jī)題庫(kù)下載】 | 微信搜索"566會(huì)計(jì)職稱"
| 中級(jí)QQ群： |
|---|
相關(guān)推薦：
2016年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試備考必備三大技巧
2016中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》精選習(xí)題答案匯總
下載
