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　　第六節(jié) 農(nóng)業(yè)資本和地租

　　1.級(jí)差地租形成的條件是土地肥沃程度、地理位置等生產(chǎn)條件的差別。開成級(jí)差地租的原因是對(duì)土地的資本主經(jīng)營(yíng)壟斷。土地的資本主義經(jīng)營(yíng)壟斷，使得農(nóng)產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格，必然要由劣等地的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格所決定。形成級(jí)差地租的超額利潤(rùn)，是耕種優(yōu)等和中等地的農(nóng)業(yè)雇傭工人所創(chuàng)造的超額剩余價(jià)值。

　　2.級(jí)差地租Ⅰ形成的條件有兩個(gè)：

　　一是不同的地塊土地肥沃程度的差別;

　　二是不同地塊地理位置的差別。級(jí)差地租Ⅱ形成的條件是在同一塊地上連續(xù)追加投資的勞動(dòng)生產(chǎn)率不同。

　　3.由于土地私有權(quán)的存在，租種任何土地，包括租種劣等地都必須繳納的地租，稱為絕對(duì)地租。絕對(duì)地租形成的條件是農(nóng)業(yè)的資本有機(jī)構(gòu)成低于工業(yè)，或低于社會(huì)平均資本有機(jī)構(gòu)成。在資本主義農(nóng)業(yè)中，形成絕對(duì)地租的原因在于資本主義農(nóng)業(yè)中的土地私有權(quán)壟斷。

　　4.農(nóng)業(yè)資本家租種優(yōu)等地和中等地，既要繳納級(jí)差地租，又要繳納絕對(duì)地租。而租種劣等地則不繳納級(jí)差地租，但必須繳納絕對(duì)地租。

　　5.土地價(jià)格是資本化的地租。土地價(jià)格是由地租和銀行存款利息兩個(gè)因素所決定的。土地價(jià)格=地租/存款利息率。

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