2012注冊會計師《經(jīng)濟法》強化輔導講義：第1章(2)

　　四、可變更、可撤銷的民事行為

　　(一)可變更、可撤銷的民事行為與無效民事行為的區(qū)別：

　　1.可變更、可撤銷的民事行為自撤銷前已經(jīng)發(fā)生法律效力，在撤銷以前，其法律效果可以對抗除撤銷權人以外的任何人。而無效的民事行為在法律上當然無效，從一開始即不發(fā)生法律效力;

　　2.主張權利的主體不同;可變更、可撤銷的民事行為的撤銷，應由撤銷權人以撤銷行為為之，人民法院不主動干預。無效民事行為在內(nèi)容上具有明顯的違法性，故對無效民事行為的確認，司法機關和仲裁機構可以主動干預，宣告其無效。

　　3.行為效果不同�？勺兏�、可撤銷的民事行為的撤銷權人對權利行使擁有選擇權，當事人可以撤銷其行為，使之無效;也可以拒絕行使撤銷權，使其成為一個完全有效的民事行為，而無效的民事行為自始無效，當然無效，絕對無效;

　　4.行使的時間不同�？勺兏�、可撤銷的合同，自當事人知道或應當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。如果超過這個期限，當事人才請求變更或撤銷的，人民法院不予保護。而在無效民事行為中，則不存在此種限制。

　　(二)可變更、可撤銷民事行為的種類

　　1.重大誤解的民事行為;構成重大誤解的民事行為，應當具備如下條件：

　　(1)當事人對民事行為的內(nèi)容有錯誤認識。這些內(nèi)容包括行為的性質(zhì)、對方當事人、標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等。

　　解釋：對于動機的錯誤認識一般不成立重大誤解。

　　(2)表意人基于誤解作出了錯誤的意思表示，且誤解給表意人造成了較大的損失。

　　2.顯失公平的民事行為

　　顯失公平的民事行為，指一方當事人利用優(yōu)勢或者對方?jīng)]有經(jīng)驗實施的致使雙方的權利義務明顯違反公平、等價有償原則的民事行為。

　　舉例：某古董收購商下鄉(xiāng)以極不合理的價格收購古董的行為就是顯失公平的民事行為。

　　提示：根據(jù)《合同法》第54條第1款第2項的規(guī)定，對于合同是否顯失公平進行判斷的時間點，應當以訂立合同之時為標準。故合同訂立以后發(fā)生的情勢變化，導致雙方利益顯失公平的，不屬于顯失公平的民事行為，而應當按照誠實信用原則處理。

　　3.受欺詐、脅迫而訂立的不損害國家利益的合同或者乘人之危而訂立的合同(不考慮是否損害國家利益)。

　　(三)撤銷權

　　1.撤銷權的行使必須通過人民法院、仲裁機構的確定才能夠發(fā)生效力。

　　2.在欺詐、脅迫和乘人之危的情況下只有受損害方才有撤銷權。

　　3.撤銷權受行使期間的限制。

　　《合同法》第55條規(guī)定，具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。

　　提示：根據(jù)《合同法》第57條的規(guī)定，如果被撤銷的是合同，不影響其中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

　　【考題·多選題】根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，下列選項中，屬于無效民事行為的有(　)。(2000年)

　　A.不滿十周歲的丫丫自己決定將壓歲錢500元捐贈給希望工程

　　B.李某因認識上的錯誤為其兒子買回一雙不能穿的鞋

　　C.甲公司的業(yè)務員黃某自己得到乙企業(yè)給予的回扣款1000元而代理甲公司向乙企業(yè)購買了10噸劣質(zhì)煤

　　D.丙公司向丁公司轉(zhuǎn)讓一輛無牌照的走私車

　　『正確答案』ACD

　　『答案解析』本題考核無效民事行為。(1)選項A：無民事行為能力人獨立實施的民事行為，一般情況下無效，本題不屬于“接受贈與、獎勵、獲得報酬等純獲益的行為”或者“與其年齡相適應的細小的日常生活方面的法律行為”;(2)選項B：李某只有在“重大誤解”的情況下，才有權請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤銷，不屬于無效民事行為;(3)選項C：惡意串通，損害他人利益的民事行為屬于無效民事行為;(4)選項D：違反法律或者社會公共利益的民事行為屬于無效民事行為。

　　【考題·多選題】根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，下列關于無效民事行為與可撤銷民事行為的聯(lián)系和區(qū)別的表述中，正確的有(　)。(2003年)

　　A.無效民事行為與可撤銷民事行為都欠缺法律行為的有效要件

　　B.無效民事行為與可撤銷民事行為都從行為開始起就沒有法律約束力

　　C.可撤銷民事行為被依法撤銷后，其效力與無效民事行為一樣，自行為開始時無效

　　D.可撤銷民事行為被依法撤銷后，其法律后果與無效民事行為相同

　　『正確答案』ACD

　　『答案解析』本題考核無效民事行為與可撤銷民事行為的聯(lián)系和區(qū)別。(1)選項A：可撤銷的民事行為，由于當事人的意思表示不真實，屬于相對無效的民事行為，欠缺法律行為的有效要件;(2)選項B：無效的民事行為從行為開始起就沒有法律約束力，而可撤銷的民事行為在撤銷前，其效力已經(jīng)發(fā)生，未經(jīng)撤銷，其效力不消滅;(3)選項C：可撤銷的民事行為一經(jīng)撤銷，其效力溯及于行為開始時無效;(4)選項D：如果可撤銷的民事行為被依法撤銷，則具有與無效民事行為相同的法律后果。

　　【例題·單選題】某校長甲欲將一套住房以50萬元出售。某報記者乙找到甲，出價40萬元，甲拒絕。乙對甲說：“我有你貪污的材料，不答應我就舉報你。”甲信以為真，以40萬元將該房賣與乙。乙實際并無甲貪污的材料。關于該房屋買賣合同的效力，下列說法正確的是(　)。

　　A.存在欺詐行為，屬可撤銷合同

　　B.存在脅迫行為，屬可撤銷合同

　　C.存在乘人之危的行為，屬可撤銷合同

　　D.存在重大誤解，屬可撤銷合同

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考核房屋買賣合同。(1)本題當事人沒有故意隱瞞真實情況，誘使或誤導對方基于此作出錯誤的意思表示是，所以不是欺詐行為，A錯誤;(2)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。本題中乙以檢舉揭發(fā)甲貪污為由對甲進行威脅，應認定為存在脅迫行為，該房屋買賣合同屬于可撤銷合同，B正確;(3)甲雖然是不得已而將自己的房屋賣予乙，但是因為受到了乙的脅迫，而不存在處于危難處境的情況，因此，不屬于乘人之危的情況，C錯誤;(4)重大誤解是基于重大錯誤認識而實施的意思表示。本題中甲不存在重大錯誤認識，不屬于重大誤解的情況，D錯誤。

　　五、附條件與附期限的民事法律行為

　　(一)附條件的民事法律行為

　　1.附條件的民事法律行為應當具備下列條件：

　　(1)必須是將來發(fā)生的事實;(2)必須是將來不確定的事實;(3)條件應當是雙方當事人約定的;(4)條件必須合法。

　　2.附條件的民事法律行為分類

　　(1)附延緩條件的民事法律行為;延緩條件等同于“生效條件”和“停止條件”。條件成就時，法律行為才生效。

　　(2)附解除條件的民事法律行為。條件成就時行為因此而歸于無效。

　　提示：當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就時，視為條件已成就;不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

　　(二)附期限的法律行為

　　附期限的民事法律行為是指當事人設定一定期限，并將期限的到來作為效力發(fā)生或消滅前提的民事法律行為。

　　1.延緩期限也稱始期。在始期屆至之前，法律行為的效力是停止的，在期限到來時，民事法律行為的效力方始發(fā)生，故也稱停止期限。如簽訂合同注明“自明年1月1日生效”，該期限就是該合同的始期。

　　2.解除期限也稱終期。這是民事法律行為效力終止的期限，在終期屆至時，既有的效力便告解除。如合同條款中約定“本合同于明年底終止”，明年底就是該合同所附的終期。

　　【例題·多選題】甲與乙簽訂了一份租房合同，協(xié)議規(guī)定：如果甲在三個月內(nèi)與丙結婚，將租用乙的兩居室。這一民事行為(　)。

　　A.是附條件的民事法律行為

　　B.是附期限的民事法律行為

　　C.附延緩條件的民事法律行為

　　D.附解除條件的民事法律行為

　　『正確答案』AC

　　『答案解析』本題考核民事行為。甲在三個月內(nèi)與丙結婚是不確定的事實，所以雙方所做約定是條件，并且是延緩條件，在雙方約定的條件成就時才發(fā)生法律效力。

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