2013年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》強(qiáng)化輔導(dǎo)講義(12)

　　四、留置

　　債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　(一)留置權(quán)的成立

　　1.債權(quán)人占有債務(wù)人之動(dòng)產(chǎn)。

　　2.債權(quán)已屆清償期。

　　3.動(dòng)產(chǎn)之占有與債權(quán)屬同一法律關(guān)系。

　　債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。

　　解釋：對(duì)于企業(yè)之間留置權(quán)的行使，可以不以同一債權(quán)債務(wù)關(guān)系為要件。

　　舉例：甲公司電腦壞了，送去乙維修公司修理，如果乙公司以甲公司上次的電腦維修費(fèi)用未支付為由將甲公司這次維修的電腦留置，那么是可以的，乙公司具有留置權(quán)。如果是個(gè)人電腦壞了送去乙公司修理，那么乙公司是不能以上次未支付維修費(fèi)用為由行使留置權(quán)的，因?yàn)椴皇腔谕环申P(guān)系。

　　(2)留置權(quán)的適用范圍不再局限于特定的合同關(guān)系，其他的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如不當(dāng)?shù)美o因管理等法律關(guān)系也可以產(chǎn)生留置權(quán)。

　　提示：在“承攬合同、運(yùn)輸合同、保管合同、倉儲(chǔ)合同、行紀(jì)合同”中可以產(chǎn)生留置權(quán)。

　　(二)留置權(quán)的效力

　　1.留置權(quán)的效力還及于從物、孳息和代位物。

　　提示：質(zhì)權(quán)、留置權(quán)的效力及于孳息，但抵押權(quán)一般不及于孳息。只有債務(wù)人不履行到期債務(wù)致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人才有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息。

　　2.抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)與留置權(quán)的效力等級(jí)

　　(1)同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償;(2)同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償;(3)質(zhì)權(quán)與未登記抵押權(quán)并存時(shí)，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。

　　提示：如果同一財(cái)產(chǎn)有抵押權(quán)與《合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)并存時(shí)，《合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。

　　相關(guān)知識(shí)點(diǎn)連接：《合同法》第286條：發(fā)包人未按照約定支付工程價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，建筑工程的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)(該考點(diǎn)見第四章的“建設(shè)工程合同”)。

　　提示：承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

　　【例題·多選題】甲向乙借款5萬元，并以一臺(tái)機(jī)器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機(jī)器質(zhì)押給丙。丙在占有該機(jī)器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費(fèi)而被丁留置。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，正確的是(　)。

　　A.乙優(yōu)先于丙受償

　　B.丙優(yōu)先于丁受償

　　C.丁優(yōu)先于乙受償

　　D.丙優(yōu)先于乙受償

　　『正確答案』AC

　　(三)留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　1.留置標(biāo)的物

　　債權(quán)人在其債權(quán)沒有得到清償，有權(quán)留置債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，并給債務(wù)人確定“2個(gè)月以上”的履行期限。

　　2.優(yōu)先受償

　　債務(wù)人超過規(guī)定的期限仍不履行其債務(wù)時(shí)，留置權(quán)人可依法以留置物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。

　　【例題·單選題】根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列情形中，甲享有留置權(quán)的是(　)。(2011年)

　　A.甲為乙修理汽車，乙拒付修理費(fèi)，待乙前來提車時(shí)，甲將該汽車扣留

　　B.甲為了迫使丙償還欠款，強(qiáng)行將丙的一輛汽車?yán)?/P>

　　C.甲為丁有償保管某物，保管期滿，丁取走保管物卻未付保管費(fèi)。于是，甲謊稱丁取走的保管物有誤，要求丁送回調(diào)換。待丁送回該物，甲即予以扣留，要求丁支付保管費(fèi)

　　D.甲為了確保對(duì)戊的一項(xiàng)未到期債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn)，扣留戊交其保管的某物不還

　　『正確答案』A

　　『答案解析』(1)留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利;選項(xiàng)B、C中不是“債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)”，不構(gòu)成留置權(quán)。(2)留置權(quán)的行使條件之一是“債務(wù)已屆清償期且債務(wù)人未按規(guī)定期限履行義務(wù)”，選項(xiàng)D中是“未到期”，不構(gòu)成留置權(quán)。

　　【例題·單選題】遼東公司欠遼西公司貨款200萬元，遼西公司與遼中公司簽訂了一份價(jià)款為150萬元的電腦買賣合同，合同簽訂后，遼中公司指示遼西公司將該合同項(xiàng)下的電腦交付給遼東公司。因遼東公司屆期未清償所欠貨款，故遼西公司將該批電腦扣留。關(guān)于遼西公司的行為，下列選項(xiàng)正確的是(　)

　　A.屬于行使抵押權(quán)

　　B.屬于行使動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)

　　C.屬于行使留置權(quán)

　　D.屬于自助行為

　　『正確答案』C

　　『答案解析』《物權(quán)法》第230條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。第231條規(guī)定，債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。法律對(duì)企業(yè)之間的留置規(guī)定較為寬松，不要求留置的動(dòng)產(chǎn)和債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，C正確。

　　本章重點(diǎn)內(nèi)容小結(jié)：

　　一、物權(quán)的變動(dòng)

　　二、所有權(quán)制度(共有制度)

　　三、用益物權(quán)制度(建設(shè)用地使用權(quán))

　　四、擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押、留置)

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